hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2023-11-28
Ilmoituksen numero	2023-139863
TED numero
Ostajaorganisaatio	Helsingin seurakuntayhtymä (0201242-7 ) Kolmas linja 22 B FI-00530 Helsinki http://www.helsinginseurakunnat.fi
Hankinnan otsikkotiedot	Kiinteistönvälityspalveluiden puitesopimus
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/94890/notice/139863/overview
Originaali JSON tietue	139863.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Asuntojen kiinteistönvälityspalveluiden tarjouksista valitaan tilaajalle kokonaistaloudellisesti kolme (3) edullisinta tarjousta, ellei soveltuvia ehdokkaita ole vähemmän kuin kolme (3). Palveluntuottajan vastuulla ja kustannuksella olevia tehtäviä ovat muun muassa: - Tilaajan omistamien kiinteistöjen, asunto- ja toimitilaosakkeiden sekä uudis- että korjaushankkeiden huoneistojen välitystehtävät noudattaen ajanmukaista lainsäädäntöä, yleisesti tunnettuja välityskäytäntöjä ja hyvää välitystapaa, kiinteistönvälittäjän eettisiä sääntöjä sekä tilaajan hallintomenettelyä. - Tilaajan rakennuttaessa uudis- tai korjaushankkeita tulee palveluntuottajan suorittaa huoneistojen ennakkomarkkinointitehtäviä, joita ovat muun muassa: • Markkinointisuunnitelman laatiminen ja sovittujen markkinointitoimenpiteiden käytännön järjestelyt. • Kaikkien myytävien kohteiden myynti-ilmoitukset on julkaistava internetmyyntialustalla. Mahdollisesta lehti-ilmoittelusta sovitaan erikseen. • Tarpeellisten markkinointimateriaalien (kohteen arkkitehtipiirustusten, 3D-kuvien, myyntipohjien, rakennuslupa-asiakirjojen jne.) kerääminen tilaajalta ja niiden koostaminen sekä painattaminen. • Ennakkomarkkinointi omien markkinointikanavien kautta omalla kustannuksellaan. • Potentiaalisten varaajien etsiminen ja nimeäminen. • Oikeudellisesti pätevien sekä alalla yleisesti käytettyjen varaussopimusten tekeminen huoneistojen varaajien kanssa. • Sovittujen varausmaksujen kerääminen, säilyttäminen ja mahdollinen palauttaminen varauksen peruuntuessa. - Tilaajan myydessä olemassa olevia kiinteistöjä, asunto-osakkeita, toimitilaosakkeita tai RS-valmiuden saaneita uudis- tai korjaushankkeiden huoneistoja tulee palveluntuottajan suorittaa välitystehtäviä, joita ovat muun muassa: • Välitystoimeksiantojen markkinointi palveluntuottajan omien markkinointikanavien kautta omalla kustannuksellaan. • Tarpeellisten markkinointimateriaalien, kuten piirustusten, asuntokauppalain ja –asetuksien edellyttämien uudishankkeiden turva- asiakirjojen, olemassa olevien osakehuoneistojen isännöitsijätodistuksien sekä kiinteistönmuodostamislaissa että maakaaressa ja niihin liittyvissä asetuksissa edellyttämien kiinteistöasiakirjojen kerääminen sekä niiden koostaminen ja painattaminen. • Potentiaalisten ostajien etsiminen ja nimeäminen. • Potentiaalisen ostajan selkeiden yksilöintitietojen (mm. nimi, osoite, y-tunnus/hetu) ja tarjouksen esittäminen tilaajalle ennen kaupantekoa. • Kaupantekotilaisuuden järjestäminen, kaupantekoneuvotteluiden käyminen ja kauppakirjojen laadinta varaussopimuksessa tai ostotarjouksessa sovitun aikataulun mukaisesti tilaajan hyväksymien potentiaalisten ostajien kanssa, sekä huolehtii kiinteistökaupoissa kaupanvahvistajan järjestämisestä kaupantekotilaisuuteen. Tilaajan vastuulla olevia tehtäviä ovat muun muassa: - Palveluntuottajan esittämän potentiaalisen ostajan tarjouksen ehdollinen hyväksyminen tai hylkääminen ja siitä tiedottaminen palveluntuottajalle kahden (2) viikon kuluessa tiedoksisaannista, minkä jälkeen palveluntuottaja saa luvan joko jatkaa kaupantekoa tai hylätä saadun tarjouksen. Osakehuoneistoja myytäessä lopullinen hyväksyminen edellyttää kauppahinnasta riippuen joko yhteisen kirkkoneuvoston tai yhteisen kirkkovaltuuston päätöstä. Kiinteistöjä myytäessä lopullinen hyväksyminen edellyttää yhteisen kirkkovaltuuston hyväksyntää. - Mahdollisesti tilaajan tiedossa olevien kohteesta kiinnostuneiden ostajaehdokkaiden ilmoittaminen palveluntuottajalle välitystoimeksiannon aikana.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut (70300000)
Aluekoodi	FI1B1
Pääasiallinen suorituspaikka

Hankinnan lyhyt kuvaus	Toimitilojen ja kiinteistöjen kiinteistönvälityspalveluiden tarjouksista valitaan tilaajalle laadullisesti kolme (3) parasta tarjousta, ellei soveltuvia ehdokkaita ole vähemmän kuin kolme (3). Jos toimitilojen tai kiinteistöjen kauppasopimus tehdään tilaajan osoittaman/antaman asiakkaan kanssa, saa välittäjä palkkion, jonka suuruus on 25 % pienempi kuin normaali välityspalkkio. Palkkion alennus ei koske asuntoja. Palveluntuottajan vastuulla ja kustannuksella olevia tehtäviä ovat muun muassa: - Tilaajan omistamien kiinteistöjen, asunto- ja toimitilaosakkeiden sekä uudis- että korjaushankkeiden huoneistojen välitystehtävät noudattaen ajanmukaista lainsäädäntöä, yleisesti tunnettuja välityskäytäntöjä ja hyvää välitystapaa, kiinteistönvälittäjän eettisiä sääntöjä sekä tilaajan hallintomenettelyä. - Tilaajan rakennuttaessa uudis- tai korjaushankkeita tulee palveluntuottajan suorittaa huoneistojen ennakkomarkkinointitehtäviä, joita ovat muun muassa: • Markkinointisuunnitelman laatiminen ja sovittujen markkinointitoimenpiteiden käytännön järjestelyt. • Kaikkien myytävien kohteiden myynti-ilmoitukset on julkaistava internetmyyntialustalla. Mahdollisesta lehti-ilmoittelusta sovitaan erikseen. • Tarpeellisten markkinointimateriaalien (kohteen arkkitehtipiirustusten, 3D-kuvien, myyntipohjien, rakennuslupa-asiakirjojen jne.) kerääminen tilaajalta ja niiden koostaminen sekä painattaminen. • Ennakkomarkkinointi omien markkinointikanavien kautta omalla kustannuksellaan. • Potentiaalisten varaajien etsiminen ja nimeäminen. • Oikeudellisesti pätevien sekä alalla yleisesti käytettyjen varaussopimusten tekeminen huoneistojen varaajien kanssa. • Sovittujen varausmaksujen kerääminen, säilyttäminen ja mahdollinen palauttaminen varauksen peruuntuessa. - Tilaajan myydessä olemassa olevia kiinteistöjä, asunto-osakkeita, toimitilaosakkeita tai RS-valmiuden saaneita uudis- tai korjaushankkeiden huoneistoja tulee palveluntuottajan suorittaa välitystehtäviä, joita ovat muun muassa: • Välitystoimeksiantojen markkinointi palveluntuottajan omien markkinointikanavien kautta omalla kustannuksellaan. • Tarpeellisten markkinointimateriaalien, kuten piirustusten, asuntokauppalain ja –asetuksien edellyttämien uudishankkeiden turva- asiakirjojen, olemassa olevien osakehuoneistojen isännöitsijätodistuksien sekä kiinteistönmuodostamislaissa että maakaaressa ja niihin liittyvissä asetuksissa edellyttämien kiinteistöasiakirjojen kerääminen sekä niiden koostaminen ja painattaminen. • Potentiaalisten ostajien etsiminen ja nimeäminen. • Potentiaalisen ostajan selkeiden yksilöintitietojen (mm. nimi, osoite, y-tunnus/hetu) ja tarjouksen esittäminen tilaajalle ennen kaupantekoa. • Kaupantekotilaisuuden järjestäminen, kaupantekoneuvotteluiden käyminen ja kauppakirjojen laadinta varaussopimuksessa tai ostotarjouksessa sovitun aikataulun mukaisesti tilaajan hyväksymien potentiaalisten ostajien kanssa, sekä huolehtii kiinteistökaupoissa kaupanvahvistajan järjestämisestä kaupantekotilaisuuteen. Tilaajan vastuulla olevia tehtäviä ovat muun muassa: - Palveluntuottajan esittämän potentiaalisen ostajan tarjouksen ehdollinen hyväksyminen tai hylkääminen ja siitä tiedottaminen palveluntuottajalle kahden (2) viikon kuluessa tiedoksisaannista, minkä jälkeen palveluntuottaja saa luvan joko jatkaa kaupantekoa tai hylätä saadun tarjouksen. Osakehuoneistoja myytäessä lopullinen hyväksyminen edellyttää kauppahinnasta riippuen joko yhteisen kirkkoneuvoston tai yhteisen kirkkovaltuuston päätöstä. Kiinteistöjä myytäessä lopullinen hyväksyminen edellyttää yhteisen kirkkovaltuuston hyväksyntää. - Mahdollisesti tilaajan tiedossa olevien kohteesta kiinnostuneiden ostajaehdokkaiden ilmoittaminen palveluntuottajalle välitystoimeksiannon aikana.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut (70300000)
Aluekoodi	FI1B1
Pääasiallinen suorituspaikka