{
"id": 139863,
"procurementProjectId": 94890,
"noticeNumber": "2023-139863",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 9902,
"project": {
"id": 94890,
"title": "Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalveluiden puitesopimus",
"contractType": 2,
"procurementCategory": 1,
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 0,
"organisation": {
"id": "d663cf12-5357-44e0-2dd3-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Helsingin seurakuntayhtym\u00e4",
"nationalRegistrationNumber": "0201242-7",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Kolmas linja 22 B",
"postalCode": "00530",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 923402720",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Jutta Niku",
"mainUrl": "http:\/\/www.helsinginseurakunnat.fi",
"validationState": 0
},
"contractingAuthorityType": 4,
"contractingType": 0,
"mainActivity": 256,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0,
"dataSource": 0,
"identifierMissing": false,
"vhsStatus": 0
},
"state": 1,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 2,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false,
"tendering": 0
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": true,
"quantityOfLots": 2,
"lotsSubmittedFor": 1,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"lotCombinationPossibleDescription": [],
"validationState": 0
},
"objectDescriptions": [
{
"title": "ASUNNOT",
"lotNumber": "1",
"mainCpvCode": {},
"quantityOrScope": [],
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "70300000",
"name": "Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelut",
"vocCodes": []
}
],
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [
"Asuntojen kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalveluiden tarjouksista valitaan tilaajalle kokonaistaloudellisesti kolme (3) edullisinta tarjousta, ellei soveltuvia ehdokkaita ole v\u00e4hemm\u00e4n kuin kolme (3).",
"",
"Palveluntuottajan vastuulla ja kustannuksella olevia teht\u00e4vi\u00e4 ovat muun muassa: ",
"",
"- Tilaajan omistamien kiinteist\u00f6jen, asunto- ja toimitilaosakkeiden sek\u00e4 uudis- ett\u00e4 ",
"korjaushankkeiden huoneistojen v\u00e4litysteht\u00e4v\u00e4t noudattaen ajanmukaista lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6\u00e4, yleisesti tunnettuja v\u00e4litysk\u00e4yt\u00e4nt\u00f6j\u00e4 ja hyv\u00e4\u00e4 v\u00e4litystapaa, kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n eettisi\u00e4 s\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4 sek\u00e4 tilaajan hallintomenettely\u00e4. ",
"- Tilaajan rakennuttaessa uudis- tai korjaushankkeita tulee palveluntuottajan suorittaa huoneistojen ennakkomarkkinointiteht\u00e4vi\u00e4, joita ovat muun muassa: ",
"\u2022 Markkinointisuunnitelman laatiminen ja sovittujen markkinointitoimenpiteiden k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n j\u00e4rjestelyt. ",
"\u2022 Kaikkien myyt\u00e4vien kohteiden myynti-ilmoitukset on julkaistava internetmyyntialustalla. Mahdollisesta lehti-ilmoittelusta sovitaan erikseen.",
"\u2022 Tarpeellisten markkinointimateriaalien (kohteen arkkitehtipiirustusten, ",
"3D-kuvien, myyntipohjien, rakennuslupa-asiakirjojen jne.) ker\u00e4\u00e4minen tilaajalta ja niiden koostaminen sek\u00e4 painattaminen. ",
"\u2022 Ennakkomarkkinointi omien markkinointikanavien kautta omalla ",
"kustannuksellaan. ",
"\u2022 Potentiaalisten varaajien etsiminen ja nime\u00e4minen. ",
"\u2022 Oikeudellisesti p\u00e4tevien sek\u00e4 alalla yleisesti k\u00e4ytettyjen varaussopimusten tekeminen huoneistojen varaajien kanssa. ",
"\u2022 Sovittujen varausmaksujen ker\u00e4\u00e4minen, s\u00e4ilytt\u00e4minen ja mahdollinen ",
"palauttaminen varauksen peruuntuessa. ",
"- Tilaajan myydess\u00e4 olemassa olevia kiinteist\u00f6j\u00e4, asunto-osakkeita, toimitilaosakkeita tai RS-valmiuden saaneita uudis- tai korjaushankkeiden huoneistoja tulee palveluntuottajan suorittaa v\u00e4litysteht\u00e4vi\u00e4, joita ovat muun muassa: ",
"\u2022 V\u00e4litystoimeksiantojen markkinointi palveluntuottajan omien markkinointikanavien kautta omalla kustannuksellaan. ",
"\u2022 Tarpeellisten markkinointimateriaalien, kuten piirustusten, asuntokauppalain ja \u2013asetuksien edellytt\u00e4mien uudishankkeiden turva- asiakirjojen, olemassa olevien osakehuoneistojen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4todistuksien sek\u00e4 kiinteist\u00f6nmuodostamislaissa ett\u00e4 maakaaressa ja niihin liittyviss\u00e4 asetuksissa edellytt\u00e4mien kiinteist\u00f6asiakirjojen ker\u00e4\u00e4minen sek\u00e4 niiden koostaminen ja painattaminen. ",
"\u2022 Potentiaalisten ostajien etsiminen ja nime\u00e4minen. ",
"\u2022 Potentiaalisen ostajan selkeiden yksil\u00f6intitietojen (mm. nimi, osoite, y-tunnus\/hetu) ja tarjouksen esitt\u00e4minen tilaajalle ennen kaupantekoa. ",
"\u2022 Kaupantekotilaisuuden j\u00e4rjest\u00e4minen, kaupantekoneuvotteluiden ",
"k\u00e4yminen ja kauppakirjojen laadinta varaussopimuksessa tai ostotarjouksessa sovitun aikataulun mukaisesti tilaajan hyv\u00e4ksymien potentiaalisten ostajien kanssa, sek\u00e4 huolehtii kiinteist\u00f6kaupoissa kaupanvahvistajan j\u00e4rjest\u00e4misest\u00e4 kaupantekotilaisuuteen. ",
"",
"Tilaajan vastuulla olevia teht\u00e4vi\u00e4 ovat muun muassa: ",
"",
"- Palveluntuottajan esitt\u00e4m\u00e4n potentiaalisen ostajan tarjouksen ehdollinen ",
"hyv\u00e4ksyminen tai hylk\u00e4\u00e4minen ja siit\u00e4 tiedottaminen palveluntuottajalle kahden (2) viikon kuluessa tiedoksisaannista, mink\u00e4 j\u00e4lkeen palveluntuottaja saa luvan joko jatkaa kaupantekoa tai hyl\u00e4t\u00e4 saadun tarjouksen. Osakehuoneistoja myyt\u00e4ess\u00e4 lopullinen hyv\u00e4ksyminen edellytt\u00e4\u00e4 kauppahinnasta riippuen joko yhteisen kirkkoneuvoston tai yhteisen kirkkovaltuuston p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4. Kiinteist\u00f6j\u00e4 myyt\u00e4ess\u00e4 lopullinen hyv\u00e4ksyminen edellytt\u00e4\u00e4 yhteisen kirkkovaltuuston hyv\u00e4ksynt\u00e4\u00e4.",
"- Mahdollisesti tilaajan tiedossa olevien kohteesta kiinnostuneiden ostajaehdokkaiden ilmoittaminen palveluntuottajalle v\u00e4litystoimeksiannon aikana. "
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 5,
"qualityCriteria": [
{
"criterion": "Laatu",
"weighting": "60"
}
],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {
"weighting": "40"
},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 2,
"months": 48,
"canBeRenewed": true,
"renewalDescription": [
"Varsinainen sopimuskausi on 2 vuotta. T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen tilaajalla on mahdollisuus ottaa k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n 1 + 1 vuoden optio. Optio on tilaajan oikeus hankkia t\u00e4m\u00e4n hankinnan mukaista palvelua ilman erillist\u00e4 kilpailutusta t\u00e4m\u00e4n hankinnan nojalla tehdyn sopimuksen ehdoin valitulta toimittajalta."
]
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [],
"awardContract": {
"contractAwarded": 0,
"awardedContracts": []
},
"validationState": 0
},
{
"title": "TOIMITILAT JA KIINTEIST\u00d6T",
"lotNumber": "2",
"mainCpvCode": {},
"quantityOrScope": [],
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "70300000",
"name": "Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelut",
"vocCodes": []
}
],
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [
"Toimitilojen ja kiinteist\u00f6jen kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalveluiden tarjouksista valitaan tilaajalle laadullisesti kolme (3) parasta tarjousta, ellei soveltuvia ehdokkaita ole v\u00e4hemm\u00e4n kuin kolme (3).",
"",
"Jos toimitilojen tai kiinteist\u00f6jen kauppasopimus tehd\u00e4\u00e4n tilaajan osoittaman\/antaman asiakkaan kanssa, saa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 palkkion, jonka suuruus on 25 % pienempi kuin normaali v\u00e4lityspalkkio. Palkkion alennus ei koske asuntoja.",
"",
"Palveluntuottajan vastuulla ja kustannuksella olevia teht\u00e4vi\u00e4 ovat muun muassa: ",
"",
"- Tilaajan omistamien kiinteist\u00f6jen, asunto- ja toimitilaosakkeiden sek\u00e4 uudis- ett\u00e4 ",
"korjaushankkeiden huoneistojen v\u00e4litysteht\u00e4v\u00e4t noudattaen ajanmukaista lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6\u00e4, yleisesti tunnettuja v\u00e4litysk\u00e4yt\u00e4nt\u00f6j\u00e4 ja hyv\u00e4\u00e4 v\u00e4litystapaa, kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n eettisi\u00e4 s\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4 sek\u00e4 tilaajan hallintomenettely\u00e4. ",
"- Tilaajan rakennuttaessa uudis- tai korjaushankkeita tulee palveluntuottajan suorittaa huoneistojen ennakkomarkkinointiteht\u00e4vi\u00e4, joita ovat muun muassa: ",
"\u2022 Markkinointisuunnitelman laatiminen ja sovittujen markkinointitoimenpiteiden k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n j\u00e4rjestelyt. ",
"\u2022 Kaikkien myyt\u00e4vien kohteiden myynti-ilmoitukset on julkaistava internetmyyntialustalla. Mahdollisesta lehti-ilmoittelusta sovitaan erikseen.",
"\u2022 Tarpeellisten markkinointimateriaalien (kohteen arkkitehtipiirustusten, ",
"3D-kuvien, myyntipohjien, rakennuslupa-asiakirjojen jne.) ker\u00e4\u00e4minen tilaajalta ja niiden koostaminen sek\u00e4 painattaminen. ",
"\u2022 Ennakkomarkkinointi omien markkinointikanavien kautta omalla ",
"kustannuksellaan. ",
"\u2022 Potentiaalisten varaajien etsiminen ja nime\u00e4minen. ",
"\u2022 Oikeudellisesti p\u00e4tevien sek\u00e4 alalla yleisesti k\u00e4ytettyjen varaussopimusten tekeminen huoneistojen varaajien kanssa. ",
"\u2022 Sovittujen varausmaksujen ker\u00e4\u00e4minen, s\u00e4ilytt\u00e4minen ja mahdollinen ",
"palauttaminen varauksen peruuntuessa. ",
"- Tilaajan myydess\u00e4 olemassa olevia kiinteist\u00f6j\u00e4, asunto-osakkeita, toimitilaosakkeita tai RS-valmiuden saaneita uudis- tai korjaushankkeiden huoneistoja tulee palveluntuottajan suorittaa v\u00e4litysteht\u00e4vi\u00e4, joita ovat muun muassa: ",
"\u2022 V\u00e4litystoimeksiantojen markkinointi palveluntuottajan omien markkinointikanavien kautta omalla kustannuksellaan. ",
"\u2022 Tarpeellisten markkinointimateriaalien, kuten piirustusten, asuntokauppalain ja \u2013asetuksien edellytt\u00e4mien uudishankkeiden turva- asiakirjojen, olemassa olevien osakehuoneistojen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4todistuksien sek\u00e4 kiinteist\u00f6nmuodostamislaissa ett\u00e4 maakaaressa ja niihin liittyviss\u00e4 asetuksissa edellytt\u00e4mien kiinteist\u00f6asiakirjojen ker\u00e4\u00e4minen sek\u00e4 niiden koostaminen ja painattaminen. ",
"\u2022 Potentiaalisten ostajien etsiminen ja nime\u00e4minen. ",
"\u2022 Potentiaalisen ostajan selkeiden yksil\u00f6intitietojen (mm. nimi, osoite, y-tunnus\/hetu) ja tarjouksen esitt\u00e4minen tilaajalle ennen kaupantekoa. ",
"\u2022 Kaupantekotilaisuuden j\u00e4rjest\u00e4minen, kaupantekoneuvotteluiden ",
"k\u00e4yminen ja kauppakirjojen laadinta varaussopimuksessa tai ostotarjouksessa sovitun aikataulun mukaisesti tilaajan hyv\u00e4ksymien potentiaalisten ostajien kanssa, sek\u00e4 huolehtii kiinteist\u00f6kaupoissa kaupanvahvistajan j\u00e4rjest\u00e4misest\u00e4 kaupantekotilaisuuteen. ",
"",
"Tilaajan vastuulla olevia teht\u00e4vi\u00e4 ovat muun muassa: ",
"",
"- Palveluntuottajan esitt\u00e4m\u00e4n potentiaalisen ostajan tarjouksen ehdollinen ",
"hyv\u00e4ksyminen tai hylk\u00e4\u00e4minen ja siit\u00e4 tiedottaminen palveluntuottajalle kahden (2) viikon kuluessa tiedoksisaannista, mink\u00e4 j\u00e4lkeen palveluntuottaja saa luvan joko jatkaa kaupantekoa tai hyl\u00e4t\u00e4 saadun tarjouksen. Osakehuoneistoja myyt\u00e4ess\u00e4 lopullinen hyv\u00e4ksyminen edellytt\u00e4\u00e4 kauppahinnasta riippuen joko yhteisen kirkkoneuvoston tai yhteisen kirkkovaltuuston p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4. Kiinteist\u00f6j\u00e4 myyt\u00e4ess\u00e4 lopullinen hyv\u00e4ksyminen edellytt\u00e4\u00e4 yhteisen kirkkovaltuuston hyv\u00e4ksynt\u00e4\u00e4.",
"- Mahdollisesti tilaajan tiedossa olevien kohteesta kiinnostuneiden ostajaehdokkaiden ilmoittaminen palveluntuottajalle v\u00e4litystoimeksiannon aikana. "
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 8,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 2,
"months": 48,
"canBeRenewed": true,
"renewalDescription": [
"Varsinainen sopimuskausi on 2 vuotta. T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen tilaajalla on mahdollisuus ottaa k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n 1 + 1 vuoden optio. Optio on tilaajan oikeus hankkia t\u00e4m\u00e4n hankinnan mukaista palvelua ilman erillist\u00e4 kilpailutusta t\u00e4m\u00e4n hankinnan nojalla tehdyn sopimuksen ehdoin valitulta toimittajalta."
]
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [],
"awardContract": {
"contractAwarded": 0,
"awardedContracts": []
},
"validationState": 0
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 1,
"procurementDocumentsUrl": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/hsrky?id=480263&tpk=4364508c-460f-4e73-9df6-9443b15c2ac5",
"additionalInformation": 1,
"additionalInformationAddress": {
"officialName": "Helsingin seurakuntayhtym\u00e4",
"nationalRegistrationNumber": "0201242-7",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Kolmas linja 22 B",
"postalCode": "00530",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 923402720",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Jutta Niku",
"mainUrl": "http:\/\/www.helsinginseurakunnat.fi",
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 1,
"electronicAddressToSendTenders": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/hsrky?id=480263&tpk=4364508c-460f-4e73-9df6-9443b15c2ac5",
"addressToSendTenders": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 0
},
"contactPerson": {
"name": "Jutta Niku",
"email": "[email protected]",
"phone": "+358 923402720"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Helsingin seurakuntayhtym\u00e4 (my\u00f6hemmin hankintayksikk\u00f6 \/ tilaaja) pyyt\u00e4\u00e4 tarjousta kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalveluista.",
"",
"Hankinnan kohteena ovat erikseen sek\u00e4 1) Asuntojen ett\u00e4 2) Toimitilojen ja Kiinteist\u00f6jen kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelut kahden vuoden sopimuskaudelle yhden + yhden vuoden optiolla (2+1+1 vuotta).",
"",
"Asunnolla tarkoitetaan asumiseen tarkoitettua asuinkiinteist\u00f6\u00e4, asuinosakehuoneistoa tai rakennusta, jonka pinta-alasta yli puolet on tarkoitettu asuink\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Toimitilalla tarkoitetaan muihin toimintoihin, kuten liiketoimintaan, tarkoitettua toimitilakiinteist\u00f6\u00e4 tai toimitilaosakehuoneistoa. Kiinteist\u00f6ll\u00e4 tarkoitetaan kiinteist\u00f6rekisteriin kiinteist\u00f6n\u00e4 merkitty\u00e4 maa- tai vesialueen omistuksen yksikk\u00f6\u00e4. Kiinteist\u00f6\u00f6n kuuluvat sill\u00e4 sijaitsevat kiinteist\u00f6n omistajan omistamat rakennukset ja kiinte\u00e4t laitteet.",
"",
"Tilaajalla on p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun kiinteist\u00f6kannassaan muun muassa seurakunnallisia kiinteist\u00f6j\u00e4, asuin- ja toimitilakiinteist\u00f6j\u00e4 sek\u00e4 asunto- ja toimitilaosakkeita, joiden myyntitoimintaan tarvitaan l\u00e4hivuosien aikana kiinteist\u00f6nv\u00e4litysyrityksien apua. Lis\u00e4ksi tilaaja mahdollisesti sopimusaikana rakennuttaa uudishankkeita, kuten asunto- osakeyhti\u00f6it\u00e4, sek\u00e4 korjaushankkeita, kuten asumisk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n muutettuja kiinteist\u00f6j\u00e4, joiden huoneistojen ennakkomarkkinointiin ja v\u00e4litystoimintaan tarvitaan kiinteist\u00f6nv\u00e4litysyrityksien apua. Palveluntuottajan tulee osata toteuttaa tilaajan erilaiset kiinteist\u00f6nv\u00e4litystoimeksiannot ammattitaitoisesti sek\u00e4 toimia tilaajan edustajana toimeksiantojen aikana.",
"",
"Sopimuksen arvioitu kokonaisarvo on noin 200.000 euroa (alv. 0 %) sis\u00e4lt\u00e4en mahdolliset optiovuodet.",
"",
"Tilaaja tekee tilauksia hankintatarpeensa ilmetess\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4rahojen puitteissa. Tilaaja ei sitoudu mihink\u00e4\u00e4n tiettyyn hankintam\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n sopimuskaudella.",
"",
"Tilaajalla ei ole m\u00e4\u00e4r\u00e4ostovelvoitetta palveluiden hankintaan. Toimittajilla ei ole yksinmyyntioikeutta.",
"",
"Rinnakkaiset tai vaihtoehtoiset tarjoukset eiv\u00e4t ole sallittuja.",
"",
"Puitej\u00e4rjestelyn sis\u00e4ll\u00e4 toimittaja valitaan seuraavasti: ",
"",
"Tilausarvoltaan alle kansallisen kynnysarvon olevat tilaukset valitaan kulloinkin soveltuvimmalta toimittajalta. T\u00e4t\u00e4 menettelytapaa voidaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 yksitt\u00e4isess\u00e4 tilauksessa. ",
"",
"Kansallisen kynnysarvon ylitt\u00e4v\u00e4t ty\u00f6t voidaan Tilaajan harkinnan mukaan kilpailuttaa joko puitej\u00e4rjestelyn sis\u00e4isell\u00e4 minikilpailutuksella tai erillisen\u00e4 hankintamenettelyn\u00e4 puitej\u00e4rjestelyn ulkopuolella. ",
"",
"Minikilpailutuksessa tarjouspyynn\u00f6t l\u00e4hetet\u00e4\u00e4n suoraan puitej\u00e4rjestelyyn osallistuvien toimittajien s\u00e4hk\u00f6postiosoitteisiin p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti tilaajan kilpailutusj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4 k\u00e4ytt\u00e4en. Kilpailutus saattaa tapahtua nopealla aikataululla. ",
"",
"Valintaperusteina minikilpailutuksessa saattaa olla mm. ",
"",
"\u2022 Kokemus ja erityisosaaminen ",
"\u2022 Hinta ",
"\u2022 Kustannustehokkuus ",
"\u2022 Kohteen vaatima erikoisosaaminen \u2003 ",
"\u2022 Muu kohteeseen liittyv\u00e4 laadullinen vertailuperuste ",
"\u2022 Tilaajan\/Asiakkaan toiminnan tuntemus ",
"\u2022 Aikataululliset mahdollisuudet teht\u00e4v\u00e4n toteuttamiseen ",
"\u2022 Resursseihin liittyv\u00e4t mahdollisuudet palvelun toteuttamiseen ",
"\u2022 Millainen s\u00e4hk\u00f6inen tarjouskauppaj\u00e4rjestelm\u00e4 (huutokauppa) toimijalla on k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4. ",
"\u2022 Muu vastaava peruste ",
"",
"Poikkeustapauksissa tilaaja voi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 yksitt\u00e4isess\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litystoimeksiannossa useampaa puitej\u00e4rjestelyll\u00e4 valittua sopimuskumppania. Tilaajalla on oikeus myyd\u00e4 kiinteist\u00f6j\u00e4 ja asuntoja itsen\u00e4isesti, jolloin v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 ei ole oikeutettu korvaukseen, mik\u00e4li asiasta ei ole muuta kirjallisesti sovittu. ",
"",
"Palkkioon on oikeutettu vain se sopimuskumppani, joka on saanut kirjallisen toimeksiannon tilaajalta ja saanut toimeksiannon aikana kohteen myyty\u00e4.",
"",
"Puitesopimuskumppaniksi hakeva palveluntuottaja voi tulla valituksi yhteen tai molempiin toimialoihin, jos tarjouksien kokonaistaloudellinen edullisuus on riitt\u00e4v\u00e4 toimialakohtaisesti. Tarjousten kokonaistaloudellisen edullisuuden arvioinnissa k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n liitteen \u201dHankinnan kriteerit\u201d mukaisia arviointimenetelmi\u00e4, vertailuperusteita ja painotuksia."
],
"estimatedValueCalculationMethod": [],
"mainCpvCode": {
"code": "70300000",
"name": "Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelut",
"vocCodes": []
},
"defence": {
"nutsCodes": [],
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"subcontract": {
"tendererHasToIndicateShare": false,
"tendererHasToIndicateChange": false,
"caMayOblige": false,
"successfulTenderer": false,
"successfulTendererToSpecify": false
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"totalQuantityOrScope": {
"type": 0
},
"renewals": {
"canBeRenewed": false
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"validationState": 0
},
"conditionsInformation": {
"professionalSuitabilityRequirements": [],
"economicCriteriaToParticipate": true,
"economicCriteriaDescription": [],
"economicRequiredStandards": [],
"technicalCriteriaToParticipate": true,
"technicalCriteriaDescription": [],
"technicalRequiredStandards": [],
"rulesForParticipation": [],
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"qualificationSystemConditions": [],
"ciriteriaForTheSelectionOfParticipants": [],
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"referenceToRelevantLawRegulationOrProvision": [],
"participationIsReservedForProfession": false,
"indicateProfession": [],
"contractPerformanceConditions": [],
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationDefence": {
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"otherParticularConditions": [],
"personalSituationOfEconomicOperators": [],
"personalSituationOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperators": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"economicCriteriaOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperators": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractors": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"restrictedToShelteredWorkshops": false,
"restrictedToShelteredProgrammes": false,
"restrictedToParticularProfession": false,
"restrictedToParticularProfessionLaw": [],
"staffResponsibleForExecution": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationNational": {
"participantSuitabilityCriteria": [],
"requiredCertifications": [],
"additionalInformation": [],
"validationState": 0,
"reservedForShelteredWorkshopOrProgram": false
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": false,
"electronicInvoicingUsed": true,
"electronicPaymentUsed": false,
"additionalInformation": [],
"validationState": 0
},
"datePublished": "2023-11-28T07:40:40.3953376",
"state": 2,
"tedPublishState": 0,
"tedValidationErrors": [],
"procedureInformation": {
"procedureType": 1,
"acceleratedProcedure": false,
"justificationForAcceleratedProcedure": [],
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": true,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 2,
"envisagedNumberOfParticipants": 6,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"additionalInformationAboutElectronicAuction": [],
"namesOfParticipantsAlreadySelected": [],
"procurementGovernedByGPA": false,
"criteriaForEvaluationOfProjects": [],
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"mainFeaturesAward": [],
"national": {
"transparencyType": 0,
"limitedNumberOfParticipants": false,
"numberOfParticipants": 0
},
"validationState": 0
},
"tenderingInformation": {
"tendersOrRequestsToParticipateDueDateTime": "2023-12-21T12:00:00",
"languages": [
"FI"
],
"tendersMustBeValidOption": 2,
"tendersMustBeValidForMonths": 3,
"tenderOpeningConditions": {
"openingDateAndTime": "2023-12-21T13:00:00",
"informationAboutAuthorisedPersons": [
"Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Tarjoukset voidaan avata my\u00f6s muuna kuin ilmoitettuna ajankohtana tarjousten j\u00e4tt\u00f6ajan umpeutumisen j\u00e4lkeen."
]
},
"defence": {
"previousPublicationExists": false,
"hasPreviousContractNoticeOjsNumber": false,
"hasPreviousExAnteOjsNumber": false,
"payableDocuments": false,
"languageType": 0,
"languages": [],
"otherLanguage": false
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 0
},
"rewardsAndJury": {
"prizeAwarded": false,
"numberAndValueOfPrizes": [],
"detailsOfPayments": [],
"serviceContractAwardedToWinner": false,
"decisionOfTheJuryIsBinding": false,
"namesOfSelectedMembersOfJury": [],
"validationState": 0
},
"resultsOfContest": {
"contestWasTerminated": false,
"noPrizeType": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"participantsContemplated": 0,
"participantsSme": 0,
"participantsForeign": 0,
"disagreeParticipantCountPublish": false,
"winners": [],
"disagreeWinnersPublish": false,
"disagreeValuePublish": false,
"validationState": 0
},
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": false,
"isCancelled": false,
"isContractAwardCancellationNotice": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Markkinaoikeus",
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Radanrakentajantie 5",
"postalCode": "00520",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 295643300",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.oikeus.fi\/markkinaoikeus",
"validationState": 0
},
"reviewProcedure": [],
"validationState": 0
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"rtpAttachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"pcftAttachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"modifications": {
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [],
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"justificationForDurationOverFourYears": [],
"justificationForDurationOverEightYears": [],
"totalValue": {},
"awardedToGroupOfEconomicOperators": false,
"contractors": [],
"description": [],
"reason": 0,
"reasonDescriptionEconomic": [],
"reasonDescriptionCircumstances": [],
"increaseBeforeModifications": {},
"increaseAfterModifications": {},
"validationState": 0
},
"contractAwardsDefence": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"contractor": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 0
},
"estimatedValue": {},
"contractValueType": 0,
"finalTotalValue": {},
"lowestOffer": {},
"highestOffer": {},
"annualOrMonthlyValue": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"valueOfSubcontractNotKnown": false,
"subcontractingDescription": [],
"allOrCertainSubcontractsWillBeAwarded": false,
"shareOfContractWillBeSubcontracted": false,
"validationState": 0
}
],
"hilmaStatistics": {
"energyEfficiencyConsidered": false,
"lowCarbon": false,
"circularEconomy": false,
"biodiversity": false,
"sustainableFoodProduction": false,
"justWorkingConditions": true,
"employmentCondition": false,
"codeOfConduct": false,
"innovationConsidered": false,
"solutionNewToBuyer": false,
"solutionNewToMarketOrIndustry": false,
"smeParticipationConsidered": true,
"validationState": 0
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"espdRequestReferences": [],
"hilmaSubmissionDate": "2023-11-28T07:40:40.3799669",
"dateCreated": "2023-11-28T07:40:40.3459159",
"dateModified": "2023-11-28T07:40:40.3962232"
}