hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2020-04-16
Ilmoituksen numero	2020-044025
TED numero	2020/S 076-179294
Ostajaorganisaatio	Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet (0201256-6 ) PL 58225 (Elimäenkatu 5) FI-00099 Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/
Hankinnan otsikkotiedot	Pakilan palvelurakennukset -projektiallianssin väistötilat
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen	9 000 000 EUR
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/30892/notice/44025/overview
Originaali JSON tietue	44025.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Helsingin kaupunki on 13.2.2020 julkaissut vapaaehtoisen suorahankintailmoituksen (2020/S 031-0717192020/S 031-071719) . Hankintailmoituksen mukaan Helsingin kaupunki toteuttaa Pakilan palvelurakennukset -hankkeen projektiallianssina. Hankinnan kohteena on koulujen ja päiväkotien sekä niihin liittyvien liikunta- ja muiden alueiden kokonaisratkaisun suunnittelu. Hanke sisältää nykyisten rakennusten peruskorjausta ja/tai purkamista ja uudisrakentamista sekä näiden toimintojen mahdollisen yhdistämisen kokonaan tai osittain. Hankinnan tarkempi sisältö täsmentyy hankesuunnitteluvaiheessa. Hankinnan arvioitu kokonaisarvo on 40000000 euroa. Kaupunki on laatinut hankinnasta osallistumispyynnön, jonka liitteenä on ollut tilaajan alustava kustannusarvio, jossa muina kustannuksina on arvioitu väistötilat 1670000 euroa. Tarjouskilpailun perusteella suunnittelijoiksi on valittu ryhmä, johon ovat kuuluneet Arkkitehdit Rudanko & Kankkunen Oy, FCG Suunnittelu ja Tekniikka Oy, IdeaStructura Oy ja Arkkitehdit Frondelius & Keppo & Salmenperä Oy. Rakennustöiden suorittajaksi on valittu NCC Suomi Oy. Helsingin kaupunki ja mainitut suunnittelijat ja rakentaja ovat muodostaneet Pakilan palvelurakennukset -projektiallianssin. Allianssi on syksyllä 2018 pyytänyt seitsemältä toimittajalta tarjousta väistötiloista 60 kk sopimuskaudelle. Allianssi on saanut kaksi tarjousta, joista se on valinnut edullisempana Fixcel Group Oy:n tarjouksen. Hankkeen kehitysvaiheessa päädyttiin ratkaisuun jossa, työt tehdään olemassa olevilla tonteilla, varsinainen aluerakentaminen sisältyy urakkaan, ja lisäksi purkujen osuutta on pienennetty ja väistöjärjestelyn osuutta kasvatettu. Helsingin kaupunginhallitus on 16.12.2019 § 865 tehnyt päätöksen, jonka mukaan kaupunginhallitus hyväksyi Pakilan ala-asteen ja päiväkoti Havukan väistötilan 20.9.2019 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 4 200 brm² ja hankkeen enimmäishinta 60 kuukauden vuokra-ajalle on enintään 9 000 000 euroa. Hankesuunnitelman mukaiset väistötilat tarvitaan Pakilan ala-asteen perusparannus- ja laajennushankkeen sekä päiväkoti Havukan korvaavan uuden päiväkodin rakentamisen väistötilaksi yhteensä noin 36 kuukauden ajaksi. Jäljelle jäävä noin 24 kuukauden vuokra-aika on suunniteltu toteutettavaksi lähialueen korjaushankkeissa tarvittavaksi väistötilaksi yhtenäisenä väistöketjuna. Hankkeen toteuttaminen esitetyllä enimmäishinnalla ja aikataululla edellyttää väistötilojen hankintaa siten, että väistötilat voidaan ottaa käyttöön kesällä 2020. Väistötilojen tarve ja yhtenäisen väistöketjun toteutus ovat muuttuneet hankkeen aikana. Lisäksi väistötilojen sisältyminen Pakilan palvelurakennukset -projektiallianssiin on ollut tulkinnanvaraista. Nämä tekijät ovat viivästyttäneet väistötilojen hankintaa noin viidellä kuukaudella. Väistötilojen hankinta on äärimmäisen kiireinen, jotta tilat voidaan ottaa käyttöön kesällä 2020. Helsingin kaupunki on 13.2.2020 julkaissut vapaaehtoisen suorahankintailmoituksen (2017/S 246-514859), jonka mukaan se hankkii väistötilat allianssikumppaniltaan NCC Suomi Oy:ltä siten, että vuokrasopimus jatkuu yhtiön kanssa niin kauan kuin väistötiloja käytetään Pakilan hankkeessa ja tämän jälkeen sama vuokrasopimus jatkuu Fixcel Group Oy:n kanssa siten, että sopimuksen kokonaiskestoksi tulee 60 kuukautta. Pakilan palvelurakennukset -projektiallianssissa ollaan siirtymässä toteutusvaiheeseen. Helsingin kaupunki ja allianssi ovat päättäneet siirtää allianssin sisäisenä siirtona väistötilojen vuokrasopimuksen NCC Suomi Oy:ltä IdeaStructura Oy:lle, joka toimii kaupungin sopimusosapuolena väistötilojen osalta Pakilan palvelurakennukset -projektiallianssissa. Tämän jälkeen sopimus jatkuu Helsingin kaupungin Fixcel Group Oy:n välisenä, kuten aikaisemmassa ilmoituksessa on kuvattu.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää	Rakennustyöt (45000000)
Hankintanimikkeistö (CPV) muut
Aluekoodi	FI1B