| Hankinnan lyhyt kuvaus | RAKENNUTTAJAKONSULTIN TEHTÄVIEN KUVAUS
Rakennuttajakonsultti johtaa hankkeita yhteistyössä tilaajan kanssa huolehtimalla soveltuvin osin Johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR12 (RT 10-11107) mukaisista tehtävistä.
Rakennuttajakonsultilta edellytetään vahvaa käytännön osaamista rakennuttamisesta. Nimettävällä henkilöllä on oltava vahvaa työssä hankittua kokemusta rakennusalalla noudatettavien yleisten sopimusehtojen, etenkin YSE-ehtojen, käytännön soveltamisesta sekä urakoitsijoiden kanssa toimimisesta. Hänen on myös tosiasiallisesti toimittava tehtävässä sopimuskauden aikana.
Rakennuttajakonsultti johtaa kaikkia valvojia ja koordinoi muita kussakin hankkeessa toimivia osapuolia (esim. urakoitsijat, laitetoimittajat, suunnittelijat, tilaajan kilpailutusorganisaatio). Rakennuttajakonsultilla on oltava kyky johtaa ja innostaa ihmisiä, toimia yhdessä muiden kanssa, kommunikoida ja viestiä aktiivisesti ja oma-aloitteisesti.
Tilaajan tavoite:
Rakennuttajakonsultilla on koko ajan kokonaiskuva hankkeen etenemisestä.
Omalla työllään hän varmistaa hankkeen sujuvan etenemisen ja aikataulussa sekä budjetissa pysymisen. Hän huolehtii hankkeen eri osapuolten työn ohjauksesta ja yhteensovittamisesta.
Rakennuttajakonsultti on kokenut rakennuttamisen ammattilainen.
Hän kykenee valvomaan tilaajan etua ja tukemaan tilaa rakennuttamista koskevissa käytännön kysymyksissä.
Rakennuttajakonsultti on tehtävässään oma-aloitteinen ja aktiivinen.
Hän ennakoi ja toimii suunnitelmallisesti. Hän pitää tilaajan jatkuvasti ajan tasalla. Rakennuttajakonsultilla on hyvät vuorovaikutus- ja viestintätaidot sekä kyky innostaa ja johtaa muita. Hänen kanssaan on mukava työskennellä.
Perusparannushankkeissa rakennuttajakonsultti toimii projektipäällikkönä ja varmistaa, että muut konsultit (esim. suunnittelu, valvonta) hoitavat tehtävänsä ammattitaidolla ja aikataulussa. Pienissä hankkeissa rakennuttajakonsultti hoitaa itse soveltaen näitä tehtäviä.
RAKENNUSTÖIDEN VALVOJAN TEHTÄVIEN KUVAUS
Rakennustöiden valvojan tehtäviin kuuluvat soveltuvin osin Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 16-11121) mukaiset tehtävät. Tehtävät painotuvat pääosin peruskorjaushankkeiden työmaavalvontatehtäviin.
Valvoja toimii myös hankkeen turvallisuuskoordinaattorina sekä kosteudenhallintakoordinaattorina.
|
