hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2021-07-06
Ilmoituksen numero	2021-078469
TED numero
Ostajaorganisaatio	Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (0818235-5 ) Ahvenistontie 20 FI-13530 Hämeenlinna http://www.khshp.fi
Hankinnan otsikkotiedot	Liikkeenjohdon konsultointi ja kiinteistökehitys
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/56138/notice/78469/overview
Originaali JSON tietue	78469.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Pyydämme tarjousta talouteen ja rahoitukseen liittyvistä asiantuntijapalveluista koskien eduskunnassa 23.6.2021 hyväksyttyä hallituksen esitystä hyvinvointialueiden perustamisesta ja sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen järjestämisen uudistusta (Hyvinvointialueuudistus, He 24/2020). Taloudellisten asiantuntijatehtävien tarkoituksena on arvioida 1.1.2023 voimaan tulevaa hyvinvointialueuudistusta ja sen taloudellisia ja kirjanpidollisia vaikutuksia Kanta-Hämeen sairaanhoitopiiriin ja kuntayhtymän jäsenkuntiin. Selvityksessä painopiste on keskussairaalan nykyisen, uuden sairaalan myötä sairaalakäytöstä poistuvan, kiinteistön ja sillä sijaitsevien rakennusten poistokäytäntöjen arvioinnissa. Asiantuntijatyö lopputuloksena tulee olla esitys poistojen kokonaistaloudellisesti edullisimmasta hyvän kirjanpitotavan mukaisesta kirjausvaihtoehdosta. Selvitystyö käynnistyy heti hankintapäätöksen lainvoimaisuuden ja sopimuksen allekirjoituksen jälkeen ja lopputuloksena tulee olla kirjallinen raportti. Tarjoajalla tulee olla asiantuntemusta ja kokemusta sairaanhoitopiirien kuntayhtymiä koskevasta kirjanpitolain ja –asetuksen sekä tilinpäätöksen laatimista koskevasta lainsäädännöstä, työ- ja elinkeinoministeriön yhteydessä toimivan kirjanpitolautakunnan ja sen kuntajaoston lausunnoista, ohjeista sekä päätöksistä, kiinteistöjärjestelyiden suunnittelusta ja toteutuksesta, rahoituksesta sekä riittävä perehtyneisyys tulevasta hyvinvointialue –uudistuksesta kuntayhtymien sekä kuntayhtymien jäsenkuntien osalta. Asiantuntijatyön tavoitteena on selvittää kokonaistaloudellisesti paras mahdollinen toimintatapa hyvinvointialueiden perustamiseen liittyvien kuntayhtymän omaisuusjärjestelyiden toteuttamiseksi. Selvitystyössä tulee huomioida, että sairaanhoitopiirin päätösvaltaa merkittävissä asioissa rajoittaa käytännössä tulevien hyvinvointialueiden aluevaltuustojen toimikauden alkaminen 1.3.2022 alkaen.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Kirjanpito-, tilintarkastus- ja verotuspalvelut (79200000) Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus (79000000) Oikeudelliset palvelut (79100000)
Aluekoodi	FI1C2
Pääasiallinen suorituspaikka

Hankinnan lyhyt kuvaus	Tarkoituksena on selvittää ja varmentaa Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin kuntayhtymän maksamien kiinteistöverojen määräytymisperusteet, kiinteistöveron määräytymis- ja maksamisperusteet sairaanhoitopiirin käynnissä olevassa kahdessa investointihankkeessa, Assi –sairaalahankkeessa, uuden sairaalan yhteyteen rakennettavassa pysäköintilaitos –hankkeessa ja tällä hetkellä käytössä olevissa Ahveniston vanhan sairaala-alueen sekä Riihimäen yksikön kiinteistöissä. Asiantuntijatyön lopputuloksena tulee olla tarkastetut ja oikaistut kiinteistöveron lähtö- ja perustiedot, kiinteistöjen verotusarvot on tarkastettu ja oikaistu sekä kiinteistöistä maksettavat kiinteistöverot määritelty oikein. Virheellistä kiinteistöverotusta voidaan oikaista takautuvasti kolmelta (3) vuodelta. Tarjottavaan asiantuntijatyöhön tulee sisältyä verottajalle tehtävä oikaisuvaatimusten perusteiden selvittäminen ja oikaisuvaatimuksen laatiminen sekä mahdolliseen verottajan päätökseen liittyvien jatkovalitusten tekeminen. Kiinteistöveron perusteiden tarkastamisen lisäksi pyydämme tarjoustanne kiinteistöveron perusteiden oikaisemiseen sekä veropäätösten valitusprosessiin liittyvistä asiantuntijapalveluista sekä tarvittaessa esimerkiksi rakennushankkeiden ja muutostöiden kiinteistöilmoitusten laatimiseen liittyvistä asiantuntijapalveluista. Tarjouksessa on esitettävä asiantuntijatyön työsuunnitelma ja sen sisältämät työvaiheet, joiden tulee sisältää ainakin olemassa olevan kiinteistöomaisuuden sekä Assi –sairaala ja –pysäköintilaitoksen investointihankkeiden kiinteistöveroselvityksen sisältäen pinta-alamittaukset, tarkistuslaskelmat sekä verottajalle tehtävän mahdollisen oikaisuvaatimuksen perusteluineen ja selvityksineen sekä tilaajan avustaminen oikaisuvaatimuksen ja mahdollisen jatkovalituksen laatimisessa. Investointihankkeiden suunnittelu- ja rakennusvaiheen veroselvityksen tavoitteena on arvioida ja selvittää Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin käynnissä olevien ja tulevien kiinteistöinvestointien sekä olemassa olevien kiinteistöjen kiinteistöverojen todelliset ja oikeat määräytymisperusteet sekä kiinteistöverojen suuruus mm investointilaskentaa, kiinteistöjen myyntiä sekä ylläpitokustannusten budjetointia varten. Kiinteistöveroselvitystä koskevan tarjouksen tulee sisältää vähintään seuraavat osa-alueet: ₋ kiinteistöverolaskelman laatiminen Assi –sairaalasta olemassa olevien rakennuslupasuunnitelmien perusteella sekä 2022 käynnistyvän Assi – pysäköintilaitoksen kiinteistöverolaskelman laatiminen käytettävissä olevien luonnossuunnitelmien perusteella; ₋ mahdollisten veronsäästömahdollisuuksien tunnistaminen molemmissa hankkeissa; ₋ Kiinteistöverotuksen tarkistaminen nykyisen sairaala-alueen olemassa olevista kiinteistöissä sekä Tilaajan avustaminen mahdollisten oikaisuvaatimusten laatimisessa jatkovalituksineen. ₋ Vaihtoehtoistarkastelut käyttötarkoitusten ja osarakennusjakojen näkökulmasta; ₋ Kiinteistöverojen optimointimahdollisuuksien ja riskien arvioimisen; sekä optiona Assi –sairaalan ja pysäköintilaitoksen ₋ ensimmäisen kiinteistöveropäätöksen tarkastamisen sekä ₋ kiinteistöilmoituksen / oikaisuvaatimuksen laatimisen. Kiinteistöveroselvityksen asiantuntijatyön tavoitteena on varmentaa sairaanhoitopiirin maksamien kiinteistöverojen perusteet ja määrä sekä mahdollisesti oikaista aikaisempien vuosien kiinteistöveroja.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Kirjanpito-, tilintarkastus- ja verotuspalvelut (79200000) Oikeudelliset palvelut (79100000) Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus (79000000)
Aluekoodi	FI1C2
Pääasiallinen suorituspaikka

Hankinnan lyhyt kuvaus	Asiantuntijatyössä tulee arvioida Ahveniston vanhan sairaala-alueen jatkokehittämistä huomioon ottaen tuleva hyvinvointialueiden perustamista koskeva uudistus, voimassa oleva asemakaava, kaksivaiheinen kiinteistöä koskeva maankäyttösopimus, sekä tuottaa tilaajalle kiinteistökehityshankkeen toteuttamiseen liittyvät asiantuntijapalvelut, kuten esimerkiksi: ₋ Lähtötietojen arviointi ja jatkoselvitykset, kuten esim. vanhan sairaalan kiinteistöjen salkuttaminen jatkotoimenpiteitä ja tarkoituksenmukaisinta käyttötarkoitusta varten; ₋ Järjestelyn toteutuksen suunnittelu ja aikatauluttaminen huomioon ottaen tilaajaa koskeva kilpailuttamisvelvollisuus sekä hyvinvointialue -uudistuksen mahdollinen toteuttaminen ja sen vaikutukset järjestelyiden toteuttamiseen; ₋ Potentiaalisten yhteistyökumppaneiden yksilöinti sekä ns. pitkän listan esitteleminen tilaajalle; ₋ Yhteistyökumppaneiden valinta yhteistyössä tilaajan kanssa; ₋ Tilaajan valitsemien yhteistyökumppaneiden kontaktointi; ₋ Osallistuminen alustaviin neuvotteluihin järjestelyiden toteuttamisesta; ₋ Järjestelyn toteutukseen liittyvät asiantuntijapalvelut; ₋ Osallistuminen tilaajan asiantuntijana neuvotteluihin ja sopimuksen laatimiseen. Tarjouksessa tulee olla lähtötietojen perusteella laadittu työsuunnitelma, jossa vanhan sairaala-alueen kiinteistökehityshankkeen toteuttaminen esitetään tarkoituksenmukaisimmalla tavalla työvaiheittain ja aikatauluineen. Toimeksiantoon sisältyy toimiminen Tilaajan neuvonantajana kiinteistöjärjestelyitä koskevissa neuvotteluissa. Ahveniston vanhan sairaalan kiinteistökehityshankkeeseen tuotettavien asiantuntijapalveluiden tavoitteena on tuottaa tilaajalle päätöksenteon tueksi riittävät ja oikeat tiedot hankkeen suunnittelemiseksi ja toteuttamiseksi.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus (79000000)
Aluekoodi	FI1C2
Pääasiallinen suorituspaikka