hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2021-03-15
Ilmoituksen numero	2021-067565
TED numero
Ostajaorganisaatio	Naantalin kaupunki (0135457-2 ) Käsityöläiskatu 2 FI-21100 Naantali https://www.naantali.fi
Hankinnan otsikkotiedot	Markkinavuoropuhelu - kutsu koskien ikäihmisten palvelutalon rakentamista ja palveluiden tuottamista
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/49614/notice/67565/overview
Originaali JSON tietue	67565.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Kutsu Tämä on kutsu markkinavuoropuheluun, joka koskee ikäihmisten palvelutalon rakentamista ja siihen liittyvien palveluiden tuottamista. Tämä ilmoitus ei ole hankintailmoitus eikä tarjouspyyntö, vaan kutsu markkinavuoropuheluun. Tämä kutsu ei sido kutsun antajaa tai kutsuun vastanneita. Markkinavuoropuhelun tarkoitus on kertoa kaupungin edellä mainittuun toimintaan liittyvistä suunnitelmista ja vaatimuksista, sekä selvittää hankintaan liittyviä muita asioita. Tavoitteena on kartoittaa hankinnan kohteen markkinoita sekä saada kattavasti tietoa hankinnan toteutusmahdollisuuksista. Naantalin kaupunginhallitus hyväksyi 1.3.2021 kokouksessaan Ikäystävällinen Naantali - markkinavuoropuhelun käynnistämisen palveluasumisen ja tehostetun palveluasumisen yksikön hankintaa varten. Edelleen kaupunginhallitus hyväksyi 8.3.2021 kokouksessaan Ikäystävällinen Naantali -ohjelman vuosille 2021- 2024 ja esitti sen edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Ratkaisu uuden yksikön hankintatavasta tuodaan kaupunginhallituksen käsittelyyn kuluvan vuoden kesäkuun loppuun mennessä. Ikäystävällinen Naantali-ohjelman mukaan tarve uusille ikäihmisten palveluasunnoille sekä tehostettuun palveluasumiseen kasvaa väestön ikääntyessä. Akuutti tarve on rakentaa noin 60-80 palveluasumisen ja tehostetun palveluasumisen paikkaa lisää Naantaliin siten, että uudet paikat olisivat käytössä viimeistään vuonna 2025. Investointimäärärahaa kaupungin taloussuunnitelmassa ei tätä varten ole varattuna. Ajatus on, että uuden yksikön rakentaa jokin muu taho. Naantalissa on tällä hetkellä kaupungin omia yksiköitä tehostettuun palveluasumiseen ja ainoana ulkopuolisena toimijana Aurinkosäätiöllä on pääosin palveluasumiseen sopivaa asuntokantaa sekä yksi tehostetun palveluasumisen yksikkö. Jotta hankinnassa päästään eteenpäin, on tarpeen käydä vuoropuhelua mahdollisten toimijoiden kanssa. Tähän markkinavuoropuheluun toivotaan osallistuvan monenlaisia tahoja kuitenkin sillä edellytyksellä, että palvelutalon vuokrataso asukkaille pysyy Kelan asettamissa rajoissa. Tavoitteena on, että palveluasumisessa on hyvinvointia ja yhteisöllistä elämäntapaa tukevia palveluja. Alustavia näkemyksiä yhteistiloille: - joustavuus asuntojen suunnittelussa, muunneltavuus siten että asiakas ei muuta, vaan palvelut räätälöidään yksilöllisten palvelutarpeiden mukaan asiakkaalle - asunnot samaan rakennukseen, ei kahta erillistä rakennuskompleksia - asukashuoneissa (tehostettu + tavallinen palvluasuminen) minikeittiöt vähimmäisvaatimuksena - kerroskohtaiset katetut parvekkeet - yhteinen saunatila + jalkahoitotila Hyvinvointia ja yhteisöllisyyttä tukevia tiloja: - ulkoilualueet turvallisia, esteettömiä ja toimintakykyä ja aktiivisuutta tukevia - riittävästi pysäköintitilaa - hyvien kulkuyhteyksien päässä (henkilökunnan liikkuvuus 3-vuorotyössä, omaiset) - jokaisessa kerroksessa ”muunneltavissa oleva” yhteistila ns. YHTEINEN OLOHUONE - kuntoutustiloja alakerrassa - keittiötilat ja ravintola? - riittävät sosiaalitilat henkilökunnalle - työhuone yksikön johtajalle - vastaanottotila (lääkäri, sos.tt., terv.hoit) - pyykkihuolto - siivoustilat Sosiaaliteknologian tulee olla riittävällä tasolla; turvalaitteet, kulunvalvonta, etäkuntoutuksen japäivätoiminnan järjestämiseen tarpeelliset tekniikat ja tilat. Markkinavuoropuhelun kohteena ovat tässä vaiheessa kaikki kilpailutuksen vaihtoehdot: 1) kokonaiskilpailutus, joka sisältää sekä talon rakentamisen että palvelutuotannon sekä 2) talon rakentamisen kilpailutuksen erikseen ja palvelutuotannon kilpailutuksen erikseen. Vaihtoehdot ovat avoinna, koska markkinavuoropuhelusta toivotaan uusia näkökulmia kilpailuttamisen tapaan, mahdollisesti uusia ideoita, näkemyksiä ja ratkaisuja ikäihmisten palvelukeskuksen rakentamiseen ja toiminnan pyörittämiseen, sekä ylipäätään tietoa markkinoilla toimivista yhteisöistä. Kaupunki ei ole tehnyt päätöstä palvelutalon sijainnista, vaan tonttivaihtoehtoja kartoitetaan parhaillaan. Alustavasti on suunniteltu, että varsinainen tarjouskilpailu järjestetään loppuvuodesta 2021. Markkinavuoropuhelun perusteella saatavaa tietoa on tarkoitus hyödyntää varsinaisen tarjouspyynnön valmistelussa. Naantalin kaupunki ei sitoudu toteuttamaan hankintaa markkinavuoropuhelun perusteella, eivätkä esitetyt kuvaukset / määritykset sido kaupunkia. Markkinavuoropuhelu järjestetään 26.3.2021 klo 9:30-11:00 Teams-etäyhteydellä. Pyydämme kaikkia hankinnasta kiinnostuneita ilmoittautumaan halukkaaksi osallistumaan markkinavuoropuheluun 23.3.2021 klo 10:00 mennessä ilmoittautumalla controller Riikka Söderlundille: [email protected]. Naantalin kaupunki ei ennen markkinavuoropuhelua vastaa hankinnan kohdetta koskeviin kysymyksiin.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää	Rakennustyöt (45000000)
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Terveyspalvelut ja sosiaalitoimen palvelut (85000000)
Aluekoodi