This is early beta for now! Can't handle all templates properly
Hankkija
| Vastaanotettu Hilmaan | 2021-02-19 |
| Ilmoituksen numero | 2021-065354 |
| TED numero | 2021/S 038-095516 |
| Ostajaorganisaatio | Turun kaupunki (0204819-8 ) PL 630 (Käyntiosoite: Linnankatu 31, 2. krs) FI-20101 Turku http://www.turku.fi/hankinnat |
| Hankinnan otsikkotiedot | Kiinteistöjen arvonmäärityksen ja kiinteistö- sekä vuokravälityksen konsultointipalvelut ajalle 1.1.2021 - 31.12.2022 |
| Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio | |
| Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen | 450 000 EUR |
| Alkuperäinen ilmoitus | https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/41006/notice/65354/overview |
| Originaali JSON tietue | 65354.json |
Ostettava
| Hankinnan lyhyt kuvaus | Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös kiinteistöarviointiin ja kiinteistöjen kehittämiseen liittyvät konsultointityöt. Arvonmäärittely tapahtuu kohdekohtaisesti tuottoarvoon ja kauppahinta-arvoon perustuen. Joissakin kohteissa kyseeseen voi tulla myös teknisen nykyarvon määrittäminen. Kaikista kohteista laaditaan kirjallinen arviokirja, joka tulee olla IVS-standardin mukainen. Merkittävistä kohteista arvonmäärityksen tekee aina kaksi (2) toisistaan riippumatonta Palveluntuottajaa. Palveluntuottajalla tulee olla kokemusta viisi (5) vuotta rakentamattoman tontin, mukaan lukien vuokratontin, arvioinnista sekä osakehuoneiston, rakennetun kiinteistön tai muun kohteen arvioinnista. Tarjoajalla on oltava hankinnan laatuu nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa (Yleisauktorisoituja arvioitsijoita) hankinnan toteuttamiseen. Tarjoajan tulee nimetä viimeistään ennen sopimuksen allekirjoittamista palvelusta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, jotka täyttää EU Komission tiedonannon " Julkisten viranomaisten tekemiin maa-alueita ja rakennuksia koskeviin kauppoihin sisältyvistä tuista (97/C 209/03)" vaatimukset arvioijalle. Palvelusta vastaavalla henkilöllä tulee olla ylempi korkeakoulututkinto. Ylemmiksi korkeakoulututkinnoiksi luetaan kaikki maisterin tutkinnot, diplomi-insinöörin tutkinto sekä ylemmät AMK-tutkinnot. Palvelusta vastaavan henkilön ja varahenkilön tulee olla hyväksyttävästi suorittanut kiinteistöarvioijan yleisauktorisointi kokeen (AKA-tutkinto) sekä aikaisemman toimintansa perusteella saavuttanut riittäväksi katsottavan käytännön kokemuksen arvioimaan kulloinkin kyseisen tyyppisiä maa-alueita ja rakennuksia kyseisellä alueella. Vastuuhenkilöllä tulee olla kokemusta vähintään kolmesta (3) rakentamattoman tontin, mukaan lukien vuokratontin, arvioinnista sekä vähintään kolmesta (3) osakehuoneiston, rakennetun kiinteistön tai muun kohteen arvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta. Vastuuhenkilön kokemuksesta vähimmäisvaatimusten ylittävältä osin saa lisäpisteitä seuraavasti (eivät ole ehdottomia vaatimuksia): - palvelusta vastaavan henkilön kokemus rakentamattoman toimitilatontin kiinteistöarvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta - palvelusta vastaavan henkilön kokemus rakennetun kiinteistön erityisosaamista vaativista arvioinneista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta - palvelusta vastaavan henkilön kokemus julkisyhteisöjen omistamien rakennettujen kehityskiinteistöjen arvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta - palvelusta vastaavan henkilön kokemus laajojen alueiden hinta-alueselvitysten (aluehintaselvitys ja / tai vyöhykehinnoittelu) laadinnasta julkisyhteisölle |
| Hankintanimikkeistö (CPV) pää | |
| Hankintanimikkeistö (CPV) muut | Kiinteistöpalvelut (70000000) |
| Aluekoodi | FI1C1 |