hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2020-11-02
Ilmoituksen numero	2020-057359
TED numero	2020/S 217-532021
Ostajaorganisaatio	Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto (0201256-6 ) PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki) FI-00099 Helsingin kaupunki http://www.att.hel.fi/
Hankinnan otsikkotiedot	Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, OULUNKYLÄ, Heka Oulunkylä Käskynhaltijantie
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio	1 062 496 EUR
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen	1 062 496 EUR
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/33514/notice/57359/overview
Originaali JSON tietue	57359.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Kilpailun kohde: Asuinkerrostalojen tontti 28134/1 sijaitsee Käskynhaltijantien eteläpuolella lähellä Nortälljentien risteystä. Tontille rakennetaan valtion tukemana vuokra-asuntotuotantona Heka Oulunkylä Käskynhaltijantie. Rakennus sijoittuu kadun suuntaisesti suojaten pihoja liikenteen melulta. Rakennus on rakennettava kiinni Käskynhaltijantien puoleiseen rakennusalueen rajaan. Ensimmäiseen kerrokseen tulee sijoittaa liike- ja toimistotiloja sisäänkäynteineen ja isoine ikkunoineen sekä käynnit porrashuoneisiin ja mahdollisiin yhteistiloihin. - Tontilla on rakennusoikeutta 6 500 k-m2 asuinkerrosalaa ja 500 k-m2 liike- tai toimistotilaa. - Kerrosluku vaihtelee viidestä kuuteen. - Asuntojen keskipinta-alatavoite on noin 50-55 m². - Suunnittelukohteen asuinhuoneistojen pinta-ala on yhteensä noin 5 200 m². - Asuntolukumäärätavoite on noin 81 asuntoa. - Autopaikat osoitetaan läheiselle LPA-tontille 28140/10 rakennettavaan kaksitasoiseen alueelliseen pysäköintilaitokseen, johon sijoittuu myös tonttien 28140/11 ja 12 autopaikkoja. Autopaikkojen kokonaismäärä laitoksessa on noin 77. Lopullinen autopaikkamäärä tarkentuu suunnittelun kuluessa. Pysäköintilaitoksen ylintä tasoa ei saa kattaa. Hankesuunnitelmat tilaohjelmineen tulee laatia tilaajan tehokkuustavoitteiden mukaisesti. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat luonnoksissa esitettyjen tilojen mukaisen tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja. Suunnittelun tavoitteet: - asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hinta-rajoihin mahtuvat kustannukset - hyvä hinta-laatusuhde - julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus - rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita - 1. kerroksen elävä toiminnallisuus ja julkisivujen avoimuus Käskynhaltijantien ja aukioiden varrella - viihtyisä katuympäristö kävely- ja pyöräilyreittien risteyskohdassa Jokeri-pysäkin vieressä Rakennuksen runkoratkaisu: - betonielementtirunko - välipohjat pääosin ontelolaattoja - ulokeparvekkeita ei saa tukea maasta Aluekuvaus: Tontit sijaitsevat Helsingin kaupungin Oulunkylän kaupunginosassa. Alueella on voimassa asemakaavan muutos numero 12445, joka mahdollistaa Helsingin kaupungin strategian mukaisesti edellytykset pikaraitiotie Raide-Jokerin rakentamiselle Käskynhaltijantielle. Samalla lisätään julkiseen liikenteeseen tukeutuvaa asunto-rakentamista tulevan Raide-Jokerin pysäkkien tuntumassa ja parannetaan kävelyn ja pyöräilyn yhteyksiä. Tavoitteena on luoda Käskynhaltijantiestä viihtyisää, tiiviistä ja elävää katuympäristöä, josta Raide-Jokerin py-säkkien kohdalta aukeaa turvalliset viheryhteydet ympäröiville asuinalueille. Alustava aikataulu: - hankesuunnitelma valmis 09/2020 - ehdotussuunnittelu alkaa 09/2020 - ehdotussuunnitteluaika n. 12 kk - rakennuslupa vireille 02/2021 - urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina ja yhteen sovitettuina 08/2021 - urakkakilpailun aloitus 09/2021 - rakentamisen arvioitu aloitus 02/2022 - rakennusaika-arvio n. 28 kk
Hankintanimikkeistö (CPV) pää	Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (71000000)
Hankintanimikkeistö (CPV) muut
Aluekoodi	FI1B