hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2020-02-03
Ilmoituksen numero	2020-037936
TED numero
Ostajaorganisaatio	Asikkalatalot Oy (1056780-1 ) Rusthollintie 2 FI-17200 Vääksy http://www.asikkala.fi
Hankinnan otsikkotiedot	ASIKKALATALOT OY:N ISÄNNÖINTI- JA VUOKRAUSPALVELUT
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/30386/notice/37936/overview
Originaali JSON tietue	37936.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Hankittava isännöinti- ja vuokrauspalvelu on kuvattu tehtäväluettelolla, joka löytyy liitteestä 1. Isännöinti- ja vuokrauspalvelun kohteet ovat seuraavat: Asikkalatalot Oy muodostaa seuraavat vuokranmääritysyksiköt: Aniantie 6 Aniantie10 Sirkkusentie 1 Kouluniityntie 2-4 Krouvikuja 2-3 Kurratie 2-4 Melakuja 2 Nukarintie 2 Rusthollintie 6-10 Terveystie 2 Asikkalatalot Oy omistaa lisäksi 11 yksittäistä asunto-osaketta, joista kahdeksan sijaitsee Vääksyssä ja kolme Asikkalan Kalkkisen kylässä. Näiden asuntojen osalta hankittava palvelu käsittää asuntojen vuokraustoiminnan (eli liitteen 1 tehtäväluettelon kohdassa 1.3. kuvattu "vuokrausasiat") sekä asunto-osakkeen omistajalle kuuluvien tehtävien hoitamisen (kuten vastikkeiden maksu jne.). Vuokra-asuntoja Asikkalatalot Oy:llä on yhteensä 261 kappaletta ja niiden huoneistoala on 14.392 m2. Asunnoista 107 on kerrostaloissa, 87 luhtitaloissa, 50 rivitaloissa ja palvelukotiasuntoja (mielenterveys- ja päihdepalvelut) on 17, joihin asukkaat ohjautuvat tällä hetkellä Päijät-Hämeen hyvinvointikuntayhtymän osoittamana. Asikkalan kunnan omistamat kohteet: Asikkalatalot Oy hoitaa myös Asikkalan kunnan omistamien erillishuoneistojen vuokrauksen. Näitä asuntoja on tällä hetkellä 11 kappaletta. Näiden huoneistojen osalta hankittava palvelu käsittää huoneistojen vuokraustoiminnan (eli liitteen 1 tehtäväluettelon kohdassa 1.3. kuvattu "vuokrausasiat") sekä asunto-osakkeen omistajalle kuuluvien tehtävien hoitamisen (kuten vastikkeiden maksu jne.). Lisäksi Asikkalatalot Oy hoitaa Asikkalan kunnan omistamien tehostetun palveluasumisen asuntojen vuokraustoiminnan (Mäntyrinne 2 – 28 asuntoa, Honkarinne – 28 asuntoa) sekä vanhuksille tarkoitettujen vuokra-asuntojen vuokraustoiminnan (Oltermanni - 20 asuntoa). Näiden asuntojen osalta hankittava palvelu käsittää asuntojen vuokraustoiminnan (eli liitteen 1 tehtäväluettelon kohdassa 1.3. kuvattu "vuokrausasiat" soveltuvin osin), Päijät-Hämeen hyvinvointikuntayhtymän osoittaessa tehostetun palveluasumisen huoneistoihin (edellä mainitut Mäntyrinne 2 ja Honkarinne) asukkaat. Asiakaskohtaamisia on kuukausittain n. 120-130 kpl. Vuokrasopimuksia on solmittu keskimäärin 5-10 kpl/kk ja huoneistojen näyttöjä on ollut 8-12 kpl / kk. Asiakaskäyntejä toimistolla on ollut n. 20-25 kpl/viikko ja lisäksi runsaasti puhelimessa tapahtuvaa asiakaspalvelua. Huoneistojen tarkastuksia on toteutettu 5-10 kpl/kk. Vuokrausaste Asikkalatalot Oy:n omistamissa kohteissa on tällä hetkellä n. 92%. Asikkalan kunnan omistamien huoneistojen osalta vuokrausaste on lähes 100%. Valittavan toimijan tulee hoitaa Asikkalatalot Oy:n taloushallinto (kirjanpito, vuokraus ja vuokralaskutus jne.), lainsäädännössä isännöitsijälle säädetyt ja ARA-asuntokannan hallintoon liittyvät tehtävät. Valittavan toimijan tulee noudattaa kiinteistöhoidon ja isännöinnin yleisiä sopimusehtoja sekä isännöitsijöiden auktorisointiyhdistyksen ISA ry:n julkaisemaa hyvää isännöintitapaa. Valittavalla isännöintiyhtiöllä tulee olla Asikkalan Vääksyn keskustaajamassa kiinteä päivittäin avoinna oleva toimipiste. Tarkempi kuvaus tehtävistä ja hankittavasta palvelusta on liitteessä 1.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää	Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut (70100000)
Hankintanimikkeistö (CPV) muut
Aluekoodi	FI1C3
Pääasiallinen suorituspaikka	Asikkalan kunta. Valtaosa vuokra-asunnoista sijaitsee Asikkalan kunnan Vääksyn keskustaajamassa.

Päätös päivämäärä	2020-09-01
Sopimusnumero
Myyjät