hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2019-12-31
Ilmoituksen numero	2019-000703
TED numero
Ostajaorganisaatio	Espoon Asunnot Oy (1565281-0 ) Upseerinkatu 3 B FI-02600 Espoo http://www.espoonasunnot.fi/
Hankinnan otsikkotiedot	ARA-asuinkerrostalokohteen LVIA-suunnittelu
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/13261/notice/15159/overview
Originaali JSON tietue	15159.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	YLEISTÄ: Kohde on Espoon Suvelassa, kortteleissa 40004 ja 40005. Alueelle tehty asemakaavamuutos sai lainvoiman 16.10.2017. Alueen vanhat asuinrakennukset (n. 15 000 k-m2) puretaan ja niiden sijaan rakennetaan uutta, kaikkiaan yhteensä 31 100 k-m2, josta 14 050 k-m2 rakennuttaa Espoon Asunnot Oy kortteliin 40004 vaiheittain. Kortteliin 40004 tulee lisäksi nuoriso- ja asumisoikeusasuntoja muiden toimijoiden rakennuttamana yhteensä 6 900 k-m2. Korttelin 40005 Espoon Asunnot luovuttaa vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon, yhteensä 10 150 k-m2. HANKINNAN SISÄLTÖ: Espoon Asunnot Oy hakee kokenutta LVIA-suunnittelijaa omaan hankkeeseen ja sen ensimmäiseen vaiheeseen (12 400 k-m2). Espoon Asunnot Oy toteuttaa asuinkerrostalonsa ARA:n (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) pitkäaikaisella korkotukilainalla. Kohteesta tiiviisti: • rakennusoikeus 12 400 k-m2 • asuntojen huoneistoala n. 9 920 htm2 (0,8 x 12 400 k-m2) • huoneistojen keskipinta-alatavoite 50-55 htm2 • pysäköinti pihakannen alaisena kaksikerroksisena pysäköintihallina, joka palvelee myös 2. vaiheessa rakennettavia asuinkerrostaloja • kohde on oltava totetettavissa ARA:n hyväksymään hintatasoon Tarkemmin kohteen suunnittelutavoitteet on kirjattu liitteenä olevaan hankesuunnitelmaan. Kohteen viitesuunnitelma löytyy osoitteesta https://espoo.emmi.fi/l/czKML6ZFfB5x (Suvelan Onni). Toisessa vaiheessa toteutetaan vielä 1650 k-m2, mikä EI KUULU tämän tarjouspyynnön toimeksiantoon. Tämän tarjouspyynnön toimeksiantoon EI KUULU myöskään korttelin toimijoiden yhteiskäyttöön tarkoitettu korttelitalo, joka suunnitellaan myöhemmin asemakaavan AH-1 -alueelle. Tehtävän sisältö on Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukainen (LVI ja rakennusautomaatio), alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen. Tehtävään sisältyy lisäksi: • suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito (tarjouspyynnön aikataulutavoitteiden mukaisesti) yhdessä muiden suunnittelijoiden kanssa • mahdollinen urakkalaskennan jälkeinen lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen, mikäli ARAn hyväksymää hintatasoa ei saavuteta urakkalaskennan mukaisilla suunnitelmilla • laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät (Asuntotuotannon laadunvarmistus 2004) • kosteudenhallintaan liittyvät tehtävät (Kuivaketju 10) • suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko), lisäksi osallistuminen vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi 15 kpl työnaikaiseen valvontaan liittyviä, työmaakokousten ulkopuolisia valvontakäyntejä • loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti • huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen LVIA-suunnittelun osalta • järjestelmävaihtoehtojen investointi- ja käyttökustannusten sekä ylläpidon/toimivuuden selvittäminen/vertailu Järjestelmävaihtoehtojen investointi- ja käyttökustannusten selvittäminen/vertailu koskee kohteen lämmitystä ja sähköntuottoa. Myös eri järjestelmien yhteensovittamisesta ja toimivuudesta tulee tehdä vertailua. Kohteen mahdollisia lämmönlähteitä ovat: • maalämpö ja/tai kaukolämpö • jäteveden lämpöenergian hyödyntäminen Sähköntuotossa tutkitaan aurinkosähkö. Tehtävään sisältyy lisäksi tarpeellisessa määrin osallistuminen, yhteydenpito ja suunnitelmien koordinointi ja yhteistyö samassa korttelissa sijaitsevien muiden toimijoiden kanssa sekä osallistuminen yhteisalueiden suunnitteluun ja tarvittaessa kiinteistöjen välisten sopimusten laadintaan (yhteisjärjestelysopimus). Tarjoajan tulee nimetä hankkeeseen LVIA-suunnittelusta vastaava suunnittelija, projektisuunnittelija, RAU-suunnittelija ja energiatodistuksen laatija. Vastaava suunnittelija ja projektisuunnittelija on oltava eri henkilöitä, mutta RAU-suunnittelija ja energiatodistuksen laatija voivat olla jompi kumpi edellä mainituista tai sama henkilö. Nimettyjä henkilöitä on oltava siten vähintään kaksi. Nimettyjen henkilöiden tulee toteuttaa suunnittelutyöt henkilökohtaisesti. SITOVA AIKATAULU: • Rakennussuunnittelu käynnistyy 1/2019 • Suunnitelmakatselmus (L1-vaihtoehdot) 2/2019 • Rakennuslupahakemus sisään 5/2019 • Urakkakuvat valmistuvat 8/2019 • Urakkakilpailutus 8-10/2019 • Rakentaminen alkaa 11-12/2019 • Valmistuu alkuvuodesta 2022
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut
Aluekoodi	FI1B1