This is early beta for now! Can't handle all templates properly
Hankkija
| Vastaanotettu Hilmaan | 2023-04-14 |
| Ilmoituksen numero | 2023-125944 |
| TED numero | 2023/S 077-233201 |
| Ostajaorganisaatio | Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala (0201256-6 ) PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki) FI-00099 Helsingin kaupunki http://www.att.hel.fi/ |
| Hankinnan otsikkotiedot | Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Helsinki, Haso Verkkosaarenranta |
| Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio | |
| Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen | |
| Alkuperäinen ilmoitus | https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/85856/notice/125944/overview |
| Originaali JSON tietue | 125944.json |
Ostettava
| Hankinnan lyhyt kuvaus | Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. TIETOJA HANKKEESTA: Haso Verkkosaarenranta 16 - Kortteli 10658 ja tontti 1 - Rakennusoikeutta 3 500 k-m2 + rakennettava vähintään 50 k-m2 liiketilaa, jonka saa rakentaa asemakaavakarttaan merkityn kerrosalan lisäksi. - Kerrosluku V-VII - Asuntoala n.2800 htm2, keskipinta-alatavoite noin 65-70 hm2 - Asuntoja noin 41 kpl - Autopaikkoja toteutetaan 27 kpl Hankkeessa tulee varautua hakemaan poikkeamislupaa, koskien mm. rakennusalaylityksiä ja autopaikoitusjärjestelyjä. SUUNNITTELUN TAVOITTEET: - Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita - Kohteen tulee olla tuotantoteknisesti yksinkertainen ja taloudellinen toteuttaa - kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoinen kokonaisuus - elinkaariperiaatteiden mukainen energiatehokas rakentaminen ja ekologisesti kestävä asumisratkaisu. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Elinkaariohjausmallin mukaisesti. - ensisijaisesti pyritään maalämpö-lämmitysratkaisuun - brutto/nettosuhde < 1,5 SUUNNITTELUN TAVOITTEET: - Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita Hankesuunnitelman viitesuunnitelman sisältö: - Asemapiirustus, josta selviää korttelin perusratkaisu, massoittelu ja rakennusten sovittaminen maastoon, pihajärjestelyt ja korkotasot, liikenne, pelastus, hulevesiperiaatteet sekä korttelin ja lähiympäristön massoittelu - kaaviomaisia leikkaus- ja julkisivupiirustuksia sisältäen lähiympäristön - kaaviomaiset kerrospohjat, joissa asuntojen sijainti- huoneistotyyppi- ja pinta-alatiedot - aputilavaraukset pinta-aloineen (mitoitus pks-rava:n ohjeen mukaan) - laajuustiedot esitettynä Att:n tilaohjelmalomakkeella (liitteenä) - hankesuunnitelman tekstiosuuden täydennys ja kommentointi sisältäen tontin lähtötietojen analysoinnin (rakennettavuusselvitys, katusuunnitelmat, liittymät yms.) myös talotekniikan osalta - hankeselostus (tavoitehinnan laskemista varten) Att kokoaa hankesuunnitelman, tilaa rakennettavuusselvityksen ja teettää energiantuotantomuotojen vertailulaskelmat sekä viitesuunnitelman/-suunnitelmien pohjalta tavoitehintalaskelmat. Hankesuunnittelun alustava aikataulu: - aloituspalaveri toukokuussa 2023, alustavasti viikolla 21 - tarvittavat välipalaverit (5-6 kpl) - viitesuunnitelmapaketti valmis kustannuslaskentaa varten 2023 viikolla 40 - tarvittavat viranomaisneuvottelut (2 kpl) Toteutussuunnittelun aikataulu: - ehdotussuunnittelu alkaa 1/2024 - suunnitteluaika 10 kk (ATP-hyväksyntä sakollinen välitavoite) - rakennuslupa jätetty 5/2024 (sakollinen välitavoite) - urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina ja yhteen sovitettuina 11/24 - urakkakilpailun aloitus 2/25 - rakentamisen aloitus 6/25 (sakollinen välitavoite) -rakennusaika-arvio n. 24 kk Hankesuunnitteluvaiheessa tulee varautua erittäin tiukkaan aikatauluun. |
| Hankintanimikkeistö (CPV) pää | Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (71240000) |
| Hankintanimikkeistö (CPV) muut | |
| Aluekoodi | FI1B1 |
| Pääasiallinen suorituspaikka |
