hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2023-03-09
Ilmoituksen numero	2023-122521
TED numero	2023/S 052-152270
Ostajaorganisaatio	Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala (0201256-6 ) PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki) FI-00099 Helsingin kaupunki http://www.att.hel.fi/
Hankinnan otsikkotiedot	Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (ARK, RAK), peruskorjaus, Helsinki, Heka Roihuvuori Roihuvuorentie 10
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/84217/notice/122521/overview
Originaali JSON tietue	122521.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. HANKKEEN TIETOJA -Peruskorjauskohteessa on kaksi asuinrakennusta, jotka ovat 4 kerroksisia sekä 2 kerroksinen liiketila - Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1955 - Nykytilanteen mukaan asuntoja on 105 kpl, yhteensä n. 5080,8 asm2 PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET - Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma. - Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen. - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita - Energiansäästötavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 32% rakennusten valmistumisajankohdasta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen sekä minimissään 25% rakennusten nykytilanteesta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen verrattuna. - Esteettömyyden parantaminen Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat. Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään: - toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille - porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus - ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen - parvekkeiden korjaus - asuntojen pintarakenteet - kalusteet, varusteet ja laitteet - kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen - palo-osastoinnit - aluerakenteet - ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen - lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö monitavoiteoptimointiraporttiin pohjautuen - käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmön talteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin - rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus - hissien toteutettavuuden arviointi Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain. Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta. Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta. ALUSTAVA AIKATAULU: - hankesuunnittelun aloitus toukokuussa 2023 - hankesuunnitelma valmis rakennuttajan kommentteja varten 09.10.2023. Hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 06.11.2023 - suunnittelun aloitus joulukuu 2023 - yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 14.10.2024 - rakentamisen aloitus huhtikuu 2025 - rakennusaika-arvio 24kk
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (71240000)
Aluekoodi	FI1B
Pääasiallinen suorituspaikka

Hankinnan lyhyt kuvaus	Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. HANKKEEN TIETOJA -Peruskorjauskohteessa on kaksi asuinrakennusta, jotka ovat 4 kerroksisia sekä 2 kerroksinen liiketila - Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1955 - Nykytilanteen mukaan asuntoja on 105 kpl, yhteensä n. 5080,8 asm2 PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET - Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma. - Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen. - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita - Energiansäästötavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 32% rakennusten valmistumisajankohdasta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen sekä minimissään 25% rakennusten nykytilanteesta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen verrattuna. - Esteettömyyden parantaminen Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat. Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään: - toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille - porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus - ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen - parvekkeiden korjaus - asuntojen pintarakenteet - kalusteet, varusteet ja laitteet - kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen - palo-osastoinnit - aluerakenteet - ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen - lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö monitavoiteoptimointiraporttiin pohjautuen - käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmön talteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin - rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus - hissien toteutettavuuden arviointi Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain. Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta. Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta. ALUSTAVA AIKATAULU: - hankesuunnittelun aloitus toukokuussa 2023 - hankesuunnitelma valmis rakennuttajan kommentteja varten 09.10.2023. Hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 06.11.2023 - suunnittelun aloitus joulukuu 2023 - yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 14.10.2024 - rakentamisen aloitus huhtikuu 2025 - rakennusaika-arvio 24kk
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (71240000)
Aluekoodi	FI1B
Pääasiallinen suorituspaikka