hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2022-10-13
Ilmoituksen numero	2022-110517
TED numero	2022/S 201-571973
Ostajaorganisaatio	Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala (0201256-6 ) PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki) FI-00099 Helsingin kaupunki http://www.att.hel.fi/
Hankinnan otsikkotiedot	Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (ARK, RAK, S), peruskorjaus, Helsinki, Heka Kontula Kontulankaari 24
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/76629/notice/110517/overview
Originaali JSON tietue	110517.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. Ks. tarjouspyynnön liitteet, mm: Sopimusluonnos_PÄÄ_ja_ARK HANKKEEN TIETOJA - Peruskorjauskohteessa on kolme asuinrakennusta, jotka ovat 7-8 kerroksisia sekä liiketila ja huoltorakennus - Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1972 - Nykytilanteen mukaan asuntoja on 215 kpl, yhteensä n. 13861 asm2 PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET - Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma. - Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen. Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita - Energiatehokkuuden parantaminen - Esteettömyyden parantaminen Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset: • Asbestikartotus 16.2.2021, Raksystems Oy • LVV kuntotutkimus 19.1.21, Raksystems Oy • Hissien huoltokirja 26.7.2021 • Hissien kuntoraportti/lausunto 26.7.2021, Hissikonsultit HS O • Radon mittaukset 26.5.2021, Raksystems Oy • Ilmatiiveysmittaus 1.4.2021, Raksystems Oy • kuntoarvio RAK ja LVIS 4.8.2021, Raksystems Oy • Lämpökamerakuvaus. 27.3.2010 Termolog Oy • Kosteusvauriokartoitukset 2018 • salaojien KUNTOTUTKIMUSRAPORTTI 1.3.2021, Raksystems Oy • monitavoiteoptimointiraportti 2022, Sweco talotekniikka Oy Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat. Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään: - toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille - porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus - ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen - parvekkeiden korjaus - asuntojen pintarakenteet - kalusteet, varusteet ja laitteet - kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen - palo-osastoinnit - aluerakenteet - ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen - lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö monitavoiteoptimointiraporttiin pohjautuen - käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmön talteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin - rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus - hissien korjaaminen/uusiminen Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain. Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta. Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta. Hankkeen suunnittelussa noudatetaan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisia tavoitteita. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot Elinkaariohjausmallin mukaisiin selvityksiin, laskentoihin, vertailuihin ja simulointeihin. ALUSTAVA AIKATAULU: - hankesuunnittelun aloitus joulukuussa 2022 - hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 8.5.2023 (hankesuunnitelman hyväksyntä kesäkuu 2023). - suunnittelun aloitus kesäkuu 2023 - yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 26.4.2024 - rakentamisen aloitus elo-syyskuu 2024 - rakennusaika-arvio 26kk
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (71240000)
Aluekoodi	FI1B
Pääasiallinen suorituspaikka

Hankinnan lyhyt kuvaus	Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. Ks. tarjouspyynnön liitteet, mm: Sopimusluonnos_RAK Hankintaan sisältyy 5kpl tavanomaisia rakenneavauksia lähtötietoja varten. HANKKEEN TIETOJA - Peruskorjauskohteessa on kolme asuinrakennusta, jotka ovat 7-8 kerroksisia sekä liiketila ja huoltorakennus - Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1972 - Nykytilanteen mukaan asuntoja on 215 kpl, yhteensä n. 13861 asm2 PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET - Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma. - Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen. Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita - Energiatehokkuuden parantaminen - Esteettömyyden parantaminen Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset: • Asbestikartotus 16.2.2021, Raksystems Oy • LVV kuntotutkimus 19.1.21, Raksystems Oy • Hissien huoltokirja 26.7.2021 • Hissien kuntoraportti/lausunto 26.7.2021, Hissikonsultit HS O • Radon mittaukset 26.5.2021, Raksystems Oy • Ilmatiiveysmittaus 1.4.2021, Raksystems Oy • kuntoarvio RAK ja LVIS 4.8.2021, Raksystems Oy • Lämpökamerakuvaus. 27.3.2010 Termolog Oy • Kosteusvauriokartoitukset 2018 • salaojien KUNTOTUTKIMUSRAPORTTI 1.3.2021, Raksystems Oy • monitavoiteoptimointiraportti 2022, Sweco talotekniikka Oy Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat. Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään: - toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille - porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus - ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen - parvekkeiden korjaus - asuntojen pintarakenteet - kalusteet, varusteet ja laitteet - kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen - palo-osastoinnit - aluerakenteet - ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen - lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö monitavoiteoptimointiraporttiin pohjautuen - käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmön talteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin - rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus - hissien korjaaminen/uusiminen Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain. Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta. Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta. Hankkeen suunnittelussa noudatetaan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisia tavoitteita. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot Elinkaariohjausmallin mukaisiin selvityksiin, laskentoihin, vertailuihin ja simulointeihin. ALUSTAVA AIKATAULU: - hankesuunnittelun aloitus joulukuussa 2022 - hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 8.5.2023 (hankesuunnitelman hyväksyntä kesäkuu 2023). - suunnittelun aloitus kesäkuu 2023 - yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 26.4.2024 - rakentamisen aloitus elo-syyskuu 2024 - rakennusaika-arvio 26kk
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (71240000)
Aluekoodi	FI1B
Pääasiallinen suorituspaikka

Hankinnan lyhyt kuvaus	Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. Ks. tarjouspyynnön liitteet, mm: Sopimusluonnos_SÄHKÖ HANKKEEN TIETOJA - Peruskorjauskohteessa on kolme asuinrakennusta, jotka ovat 7-8 kerroksisia sekä liiketila ja huoltorakennus - Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1972 - Nykytilanteen mukaan asuntoja on 215 kpl, yhteensä n. 13861 asm2 PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET - Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma. - Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen. Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita - Energiatehokkuuden parantaminen - Esteettömyyden parantaminen Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset: • Asbestikartotus 16.2.2021, Raksystems Oy • LVV kuntotutkimus 19.1.21, Raksystems Oy • Hissien huoltokirja 26.7.2021 • Hissien kuntoraportti/lausunto 26.7.2021, Hissikonsultit HS O • Radon mittaukset 26.5.2021, Raksystems Oy • Ilmatiiveysmittaus 1.4.2021, Raksystems Oy • kuntoarvio RAK ja LVIS 4.8.2021, Raksystems Oy • Lämpökamerakuvaus. 27.3.2010 Termolog Oy • Kosteusvauriokartoitukset 2018 • salaojien KUNTOTUTKIMUSRAPORTTI 1.3.2021, Raksystems Oy • monitavoiteoptimointiraportti 2022, Sweco talotekniikka Oy Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat. Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään: - toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille - porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus - ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen - parvekkeiden korjaus - asuntojen pintarakenteet - kalusteet, varusteet ja laitteet - kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen - palo-osastoinnit - aluerakenteet - ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen - lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö monitavoiteoptimointiraporttiin pohjautuen - käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmön talteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin - rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus - hissien korjaaminen/uusiminen Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain. Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta. Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta. Hankkeen suunnittelussa noudatetaan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisia tavoitteita. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot Elinkaariohjausmallin mukaisiin selvityksiin, laskentoihin, vertailuihin ja simulointeihin. ALUSTAVA AIKATAULU: - hankesuunnittelun aloitus joulukuussa 2022 - hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 8.5.2023 (hankesuunnitelman hyväksyntä kesäkuu 2023). - suunnittelun aloitus kesäkuu 2023 - yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 26.4.2024 - rakentamisen aloitus elo-syyskuu 2024 - rakennusaika-arvio 26kk
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (71240000)
Aluekoodi	FI1B
Pääasiallinen suorituspaikka