hilma.companyfacts.io

Vastaanotettu Hilmaan	2022-08-22
Ilmoituksen numero	2022-106861
TED numero
Ostajaorganisaatio	Vantaan seurakuntayhtymä (0202774-1 ) Asematie 12a FI-01300 Vantaa http://www.vantaanseurakunnat.fi
Hankinnan otsikkotiedot	Kiinteistön- ja vuokravälityspalveluiden puitesopimus 2022 - 2026
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) arvio
Hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo koko ajalle (ilman alv:ta) lopullinen
Alkuperäinen ilmoitus	https://www.hankintailmoitukset.fi/en/public/procurement/74296/notice/106861/overview
Originaali JSON tietue	106861.json

Hankinnan lyhyt kuvaus	Kiinteistönvälitystä saa harjoittaa vain sellainen yksityinen elinkeinonharjoittaja tai oikeushenkilö, joka on lain mukaisesti rekisteröity kiinteistönvälitysliikkeeksi. Asuntojen, toimitilojen ja kiinteistöjen myynnin kiinteistövälityspalveluihin vuosisopimus- kumppaneiksi valitaan vähintään kolme (3) palveluntuottajaa, joiden kanssa tilaaja tekee ”Puitejärjestelysopimuksen”, ellei soveltuvia ehdokkaita ole vähemmän kuin kolme (3). Tilaajalla on pääkaupunkiseudun kiinteistökannassaan pääosin asunto-osakkeita ja muun muassa seurakunnallisia kiinteistöjä, asuin- ja toimitiloja. Palveluntuottajan tulee osata toteuttaa tilaajan erilaiset kiinteistövälitystoimeksiannot ammattitaitoisesti sekä toimia tilaajan edustajana toimeksiantojen aikana. Palveluntuottajan vastuulla olevia tehtäviä ovat muun muassa Tilaajan omistamien kiinteistöjen, asunto- ja toimitilaosakkeiden sekä huoneistojen välitystehtävät noudattaen ajanmukaista lainsäädäntöä, yleisesti hyväksyttyjä välityskäytäntöjä ja hyvää välitystapaa, kiinteistönvälittäjän eettisiä sääntöjä huomioiden Tilaajan hallintomenettely (Tilaajan päätöksentekomenettely). Pyydettävälle välityspalkkioprosentille muodostetaan vertailuhinta kertomalla se tuhannella. Näin saadaan vertailuhinta sille, kuinka paljon tarjoajan välityspalkkio on euroissa, mikäli kohteen myyntihinta on satatuhatta (100 000) euroa. Välityspalkkioprosentti tulee antaa kokonaislukuna, desimaalilukuna kahden kymmenyksen tarkkuudella. Välityspalkkioprosentti on sama jokaisella välitykseen tulevalla kohteella. Toimeksiannon voimassaoloaika 16 viikkoa/kohde. Voimassaoloaika jatkuu tämän jälkeen toistaiseksi voimassa olevana, ellei tilaaja irtisano toimeksiantoa päättymään 16 viikon jälkeen. Tarkempi hankinnan kohteen kuvaus löytyy liitteestä 1. Kiinteistönvälityspalvelun palvelukuvaus.
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut (70300000)
Aluekoodi	FI1B
Pääasiallinen suorituspaikka	Vantaa ja Helsinki

Hankinnan lyhyt kuvaus	Vuokrahuoneiston välitystä saa harjoittaa vain sellainen yksityinen elinkeinonharjoittaja tai oikeushenkilö, joka on lain mukaisesti rekisteröity vuokrahuoneiston välitysliikkeeksi tai kiinteistönvälitysliikkeeksi. Palveluntuottajan vastuulla olevia tehtäviä ovat muun muassa Tilaajan omistamien kiinteistöjen, asunto- ja toimitilaosakkeiden sekä huoneistojen vuokravälityspalvelut noudattaen ajanmukaista lainsäädäntöä, yleisesti hyväksyttyjä välityskäytäntöjä ja hyvää välitystapaa. Vuokralaisen hankinta tapahtuu seuraavasti: - toimeksianto kiinteistövälittäjälle asunnon vuokrauksesta - välittäjälle annetaan tiedot kiinteistöstä, välittäjä hankkii isännöitsijätoimistosta isännöitsijätodistuksen paitsi Vantaan seurakuntayhtymän vuokrataloyhtiön osalta - välittäjä noutaa avaimet Tilaajan avainhallinnasta - välittäjä hoitaa asunnon kuvauksen ja markkinointimateriaalin - välittäjä hoitaa ilmoitusmarkkinoinnin - välittäjä tarkistuttaa markkinointimateriaalin tilaajalla - välittäjä tarkistaa hakijan taustat/luottotiedot - välittäjä palauttaa avaimet avainhallintaan prosessin päätteeksi - välittäjä laskuttaa toteutuneesta vuokrauksesta siten, että kaikki yllä mainitut velvoitteet sisältyvät kiinteään välityspalkkioon = kohde/euroa + alv % Tilaaja eli kiinteistöpalvelut valitsee/hyväksyy vuokralaisen. Tilaaja eli kiinteistöpalvelut määrittelee kohteen vuokratason Tilaaja eli kiinteistöpalvelut tekee vuokrasopimuksen ja sopii avainhallinnasta vuokralaisen kanssa Palveluntuottajan eli välittäjän tulee osata toteuttaa tilaajan erilaiset kiinteistönvälitystoimeksiannot ammattitaitoisesti sekä toimia tilaajan edustajana toimeksiantojen aikana. ks. Vuokravälityksen tarkempi kuvaus Liitteessä 2. Vuokravälityspalvelun palvelukuvaus
Hankintanimikkeistö (CPV) pää
Hankintanimikkeistö (CPV) muut	Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut (70300000)
Aluekoodi	FI1B
Pääasiallinen suorituspaikka	Vantaa ja Helsinki