{
"id": 97131,
"procurementProjectId": 68051,
"noticeNumber": "2022-097131",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 200,
"legalBasis": "32014L0024",
"project": {
"id": 68051,
"title": "Kiinteist\u00f6jen myynti- ja ostoneuvonantopalvelu",
"contractType": 2,
"procurementCategory": 1,
"referenceNumber": "16\/2022",
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 0,
"organisation": {
"id": "f854d0aa-918c-4c3c-2d34-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Keva",
"nationalRegistrationNumber": "0119343-0",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Unioninkatu 43",
"postalCode": "00170",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.keva.fi",
"validationState": 0
},
"contractingAuthorityType": 16,
"contractingType": 0,
"mainActivity": 128,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0,
"dataSource": 0,
"identifierMissing": false,
"hasAppliedForVhs": false
},
"state": 1,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 1,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false,
"tendering": 0
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": false,
"lotsSubmittedFor": 0,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"lotCombinationPossibleDescription": [],
"validationState": 0
},
"objectDescriptions": [
{
"mainCpvCode": {
"code": "70120000",
"name": "Kiinteist\u00f6jen osto ja myynti",
"vocCodes": []
},
"quantityOrScope": [],
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "79400000",
"name": "Yrityskonsultointi, johdon konsultointi ja niihin liittyv\u00e4t palvelut",
"vocCodes": []
}
],
"vehicles": {
"containsVehiclesInCertainCategories": false,
"containsOtherThanExcludedVehicles": false,
"lightPersonalAndCommercialVehicles": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
},
"trucksAboveThreeAndHalfTons": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
},
"busesWithNotAllPassengersSeated": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
}
},
"nutsCodes": [
"FI"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [
"Hankinnan kohdetta on kuvattu tarkemmin tarjouspyynt\u00f6asiakirjoissa ja erityisesti liitteess\u00e4 1 Hankinnan kohteen kuvaus."
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 8,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 2,
"months": 36,
"canBeRenewed": true,
"renewalDescription": [
"Puitesopimusta voidaan jatkaa yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella. Optiokauden hy\u00f6dynt\u00e4minen on yksin Tilaajan harkinnassa. Puitej\u00e4rjestely\u00e4 jatketaan automaattisesti optiokaudella, ellei Tilaaja ilmoita optiokauden k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 j\u00e4tt\u00e4misest\u00e4 viimeist\u00e4\u00e4n nelj\u00e4 (4) kuukautta ennen alkuper\u00e4isen puitesopimuskauden p\u00e4\u00e4ttymist\u00e4."
]
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [
"Hansel Oy toimii kilpailutuksessa konsultatiivisessa roolissa."
],
"awardContract": {
"contractAwarded": 0,
"noAwardedContract": {
"failureReason": 0,
"originalNoticeSentVia": 0
},
"awardedContracts": []
},
"validationState": 0
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 1,
"procurementDocumentsUrl": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/keva?id=382472&tpk=905e4c00-30a9-466e-b52d-9a1be3c06393",
"additionalInformation": 2,
"additionalInformationAddress": {
"officialName": "Hansel Oy",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "https:\/\/www.hansel.fi",
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 1,
"electronicAddressToSendTenders": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/keva?id=382472&tpk=905e4c00-30a9-466e-b52d-9a1be3c06393",
"addressToSendTenders": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 0
},
"contactPerson": {
"email": "[email protected]"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Puitej\u00e4rjestelyn kohteena on myynti- ja ostoneuvontapalveluiden tuottaminen Kevalle liittyen mahdollisesti myyt\u00e4viin tai ostettaviin kiinteist\u00f6sijoituskohteisiin. Keva m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4 edelleen myynti- tai ostotoimeksiannon kohteen ja sis\u00e4ll\u00f6n tarkemmin puitej\u00e4rjestelyn kevennetyss\u00e4 kilpailutuksessa tai suoran toimittajavalinnan yhteydess\u00e4.",
"",
"Keva hankkii puitej\u00e4rjestelyn sis\u00e4ll\u00e4 osto- ja myyntitoimeksiantoja arviolta suhteessa 50\/50. Toimeksiannot koskevat ensisijaisesti Suomessa olevia kiinteist\u00f6j\u00e4, mutta on mahdollista, ett\u00e4 kaupan kohteena olevat kiinteist\u00f6t voivat sijaita my\u00f6s muissa Pohjoismaissa (Ruotsi, Norja ja Tanska). ",
"",
"Toimeksiantojen kohteena voi olla kaikkia kiinteist\u00f6tyyppej\u00e4, kuten toimisto-, asuin-, liike-, hotelli-, logistiikka- ja teollisuuskiinteist\u00f6j\u00e4. ",
"",
"Toimeksiantojen kohteena ovat p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti suorat kiinteist\u00f6kaupat (kiinteist\u00f6kaupat ja kiinteist\u00f6osakeyhti\u00f6kaupat). Toimeksiantojen kohteena voi olla kaavakehityskohteita, portfoliokauppoja, kauppakohteiden osaomisteisuusj\u00e4rjestelyj\u00e4 sek\u00e4 vastaavia kiinteist\u00f6transaktioihin tyypillisesti liittyvi\u00e4 kauppakohteita.",
"",
"Toimeksiantoja on arviolta 5 kpl vuodessa. Toimeksiannon kohteena olevien kiinteist\u00f6jen arvo on arviolta 1 000 000\u2013500 000 000 euroa. Toimeksiantojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 ja toimeksiantojen kohteena olevien kiinteist\u00f6jen arvo ovat riippuvaisia sopimuskauden aikaisesta kehityksest\u00e4 kiinteist\u00f6sijoitusmarkkinoilla sek\u00e4 Kevan tulevien vuosien tarpeista, joita ei voida yksityiskohtaisesti arvioida tarjouspyynn\u00f6n j\u00e4tt\u00f6hetkell\u00e4.",
"",
"Hankinnan ennakoitu arvo ylitt\u00e4\u00e4 EU-kynnysarvon.",
"",
"Hankinnan kohde ja arvioitu laajuus on kuvattu tarkemmin tarjouspyynn\u00f6ss\u00e4 ja sen liitteiss\u00e4, varsinkin liitteess\u00e4 1 Hankinnan kohteen kuvaus. ",
"",
"PUITEJ\u00c4RJESTELYN TOIMINTAMALLI",
"",
"Puitej\u00e4rjestelyyn valitaan kahdeksan (8) toimittajaa. Jos tarjousten vertailussa on mukana v\u00e4hemm\u00e4n kuin kahdeksan (8) tarjousta, voidaan valita my\u00f6s v\u00e4hemm\u00e4n kuin kahdeksan (8) toimittajaa. Tarjouskilpailussa parhaiten menestyneet tarjoukset tehneet tarjoajat valitaan puitej\u00e4rjestelyyn toimittajiksi tarjouspyynn\u00f6n kohdassa \"Muut tiedot\" - \"P\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteon perusteet\" kuvatulla tavalla.",
"",
"Keva tekee puitej\u00e4rjestelyyn perustuvat hankinnat puitej\u00e4rjestelyyn valituilta toimittajilta tarjouspyynn\u00f6n liitteen\u00e4 A olevan puitesopimuksen kohdan 4 mukaisesti joko suoralla toimittajavalinnalla tai kevennetyll\u00e4 kilpailutuksella. ",
"Suorassa toimittajavalinnassa Keva voi hankkia hankinnan kohteena olevat alle 60 000 euron palvelut suoralla toimittajavalinnalla, jolloin Tilaaja tekee tilauksen vapaasti valitsemaltaan puitej\u00e4rjestelyyn hyv\u00e4ksytylt\u00e4 Toimittajalta.",
"Puitej\u00e4rjestelyn toimittajavalinta tapahtuu kevennetyll\u00e4 kilpailutuksella, kun hankinnan ennakoitu arvo on v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 60 000 euroa. Selvyyden vuoksi todetaan, ett\u00e4 Tilaaja voi tehd\u00e4 kevennetyn kilpailutuksen suoran toimittajavalinnan sijaan my\u00f6s silloin kun hankinnan ennakoitu arvo on alle 60 000 euroa. Kevennetyss\u00e4 kilpailutuksessa Keva valitsee toimittajan kevennetyn kilpailutuksen kohteena olevaan toimeksiantoon l\u00e4hett\u00e4m\u00e4ll\u00e4 kevennetyn kilpailutuksen tarjouspyynn\u00f6n puitej\u00e4rjestelyyn valituille toimittajille. Valintaperusteena kevennetyss\u00e4 kilpailutuksessa on paras hinta-laatu suhde. Keva voi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 kevennetyss\u00e4 kilpailutuksessa seuraavia vertailuperusteita: Hinta (painoarvo 20-70 %), Asiantuntijoiden kokemus ja osaaminen (painoarvo 0-40 %) ja Toimeksiannon toteuttamissuunnitelma (painoarvo 20-60 %).",
"",
"Keva tekee toimeksiannon suorittajaksi valitun toimittajan kanssa toimeksiantoa koskevan hankintasopimuksen. Hankintasopimus voi olla voimassa kuusi (6) kuukautta t\u00e4m\u00e4n puitesopimuksen p\u00e4\u00e4ttymisen j\u00e4lkeen.",
""
],
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"estimatedValueCalculationMethod": [],
"mainCpvCode": {
"code": "70120000",
"name": "Kiinteist\u00f6jen osto ja myynti",
"vocCodes": []
},
"defence": {
"nutsCodes": [],
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"subcontract": {
"tendererHasToIndicateShare": false,
"tendererHasToIndicateChange": false,
"caMayOblige": false,
"successfulTenderer": false,
"successfulTendererToSpecify": false
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"totalQuantityOrScope": {
"type": 0
},
"renewals": {
"canBeRenewed": false
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"validationState": 0
},
"conditionsInformation": {
"professionalSuitabilityRequirements": [
"Katso hankinta-asiakirjat."
],
"economicCriteriaToParticipate": true,
"economicCriteriaDescription": [],
"economicRequiredStandards": [],
"technicalCriteriaToParticipate": true,
"technicalCriteriaDescription": [],
"technicalRequiredStandards": [],
"rulesForParticipation": [],
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"qualificationSystemConditions": [],
"ciriteriaForTheSelectionOfParticipants": [],
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"referenceToRelevantLawRegulationOrProvision": [],
"participationIsReservedForProfession": false,
"indicateProfession": [],
"contractPerformanceConditions": [
"Katso hankinta-asiakirjat."
],
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationDefence": {
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"otherParticularConditions": [],
"personalSituationOfEconomicOperators": [],
"personalSituationOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperators": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"economicCriteriaOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperators": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractors": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"restrictedToShelteredWorkshops": false,
"restrictedToShelteredProgrammes": false,
"restrictedToParticularProfession": false,
"restrictedToParticularProfessionLaw": [],
"staffResponsibleForExecution": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationNational": {
"participantSuitabilityCriteria": [],
"requiredCertifications": [],
"additionalInformation": [],
"validationState": 0,
"reservedForShelteredWorkshopOrProgram": false
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": true,
"electronicInvoicingUsed": true,
"electronicPaymentUsed": true,
"additionalInformation": [],
"validationState": 0
},
"datePublished": "2022-03-30T14:00:06.8730978",
"state": 2,
"tedPublishState": 4,
"tedSubmissionId": "20220328-006674",
"tedPublishRequestSentDate": "2022-03-28T13:57:35",
"tedPublicationInfo": {
"ojs_number": "065",
"no_doc_ojs": "2022\/S 065-170594",
"publication_date": "2022-04-01T07:00:00",
"ted_links": {
"fi": "http:\/\/ted.europa.eu\/udl?uri=TED:NOTICE:170594-2022:TEXT:FI:HTML"
}
},
"tedValidationErrors": [
{
"type": "TECH",
"items": [
{
"name": "T001",
"valid": true,
"message": "XML file is valid against XSD."
},
{
"name": "T002",
"valid": true,
"message": "Metadata could be retrieved from the XML file."
},
{
"name": "T003",
"valid": true,
"message": "Unique key is active."
}
]
},
{
"type": "VALIDATION_RULES",
"items": []
}
],
"noticeOjsNumber": "2022\/S 065-170594",
"procedureInformation": {
"procedureType": 1,
"acceleratedProcedure": false,
"justificationForAcceleratedProcedure": [],
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": true,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 2,
"envisagedNumberOfParticipants": 8,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"additionalInformationAboutElectronicAuction": [],
"namesOfParticipantsAlreadySelected": [],
"procurementGovernedByGPA": true,
"criteriaForEvaluationOfProjects": [],
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"mainFeaturesAward": [],
"validationState": 0
},
"tenderingInformation": {
"tendersOrRequestsToParticipateDueDateTime": "2022-04-28T12:00:00",
"languages": [
"FI"
],
"tendersMustBeValidOption": 2,
"tendersMustBeValidForMonths": 6,
"tenderOpeningConditions": {
"openingDateAndTime": "2022-04-28T12:30:00",
"informationAboutAuthorisedPersons": [
"Tarjousten avaamisen ajankohta on arvio.",
"",
"Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen."
]
},
"defence": {
"previousPublicationExists": false,
"hasPreviousContractNoticeOjsNumber": false,
"hasPreviousExAnteOjsNumber": false,
"payableDocuments": false,
"languageType": 0,
"languages": [],
"otherLanguage": false
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 0
},
"rewardsAndJury": {
"prizeAwarded": false,
"numberAndValueOfPrizes": [],
"detailsOfPayments": [],
"serviceContractAwardedToWinner": false,
"decisionOfTheJuryIsBinding": false,
"namesOfSelectedMembersOfJury": [],
"validationState": 0
},
"resultsOfContest": {
"contestWasTerminated": false,
"noPrizeType": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"participantsContemplated": 0,
"participantsSme": 0,
"participantsForeign": 0,
"disagreeParticipantCountPublish": false,
"winners": [],
"disagreeWinnersPublish": false,
"disagreeValuePublish": false,
"validationState": 0
},
"tedNoDocExt": "2022-097131",
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": false,
"isCancelled": false,
"isContractAwardCancellationNotice": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Markkinaoikeus",
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {
"streetAddress": "S\u00f6rn\u00e4istenkatu 1",
"postalCode": "00580",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 295643300",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.oikeus.fi\/markkinaoikeus",
"validationState": 0
},
"reviewProcedure": [],
"validationState": 0
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"modifications": {
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [],
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"justificationForDurationOverFourYears": [],
"justificationForDurationOverEightYears": [],
"totalValue": {},
"awardedToGroupOfEconomicOperators": false,
"contractors": [],
"description": [],
"reason": 0,
"reasonDescriptionEconomic": [],
"reasonDescriptionCircumstances": [],
"increaseBeforeModifications": {},
"increaseAfterModifications": {},
"validationState": 0
},
"contractAwardsDefence": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"contractor": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 0
},
"estimatedValue": {},
"contractValueType": 0,
"finalTotalValue": {},
"lowestOffer": {},
"highestOffer": {},
"annualOrMonthlyValue": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"valueOfSubcontractNotKnown": false,
"subcontractingDescription": [],
"allOrCertainSubcontractsWillBeAwarded": false,
"shareOfContractWillBeSubcontracted": false,
"validationState": 0
}
],
"hilmaStatistics": {
"energyEfficiencyConsidered": false,
"lowCarbon": false,
"circularEconomy": false,
"biodiversity": false,
"sustainableFoodProduction": false,
"justWorkingConditions": true,
"employmentCondition": false,
"codeOfConduct": false,
"innovationConsidered": true,
"solutionNewToBuyer": true,
"solutionNewToMarketOrIndustry": false,
"smeParticipationConsidered": true,
"validationState": 0
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"espdRequestReferences": [],
"hilmaSubmissionDate": "2022-03-28T13:57:05.5802118",
"dateCreated": "2022-03-28T13:57:05.3364667",
"dateModified": "2022-04-01T07:00:13.2817513"
}