{
"id": 93097,
"procurementProjectId": 62528,
"parentId": 88559,
"noticeNumber": "2022-093097",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 300,
"legalBasis": "32014L0024",
"project": {
"id": 62528,
"title": "KESKEYTYSILMOITUS:VAV\/Kiinteist\u00f6huollon perusteht\u00e4v\u00e4t",
"contractType": 2,
"procurementCategory": 1,
"jointProcurement": true,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [
{
"officialName": "VAV Asunnot Oy",
"nationalRegistrationNumber": "2903526\u20136",
"nutsCodes": [
"FI1B"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Veturikuja 7",
"postalCode": "01300",
"town": "Vantaa",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Noronen Mikko",
"mainUrl": "http:\/\/www.vav.fi",
"validationState": 0
},
{
"officialName": "VAV Yhtym\u00e4 Oy",
"nationalRegistrationNumber": "0640915\u20137",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Veturikuja 7",
"postalCode": "01300",
"town": "Vantaa",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Noronen Mikko",
"mainUrl": "http:\/\/www.vav.fi",
"validationState": 0
},
{
"officialName": "VAV Palvelukodit",
"nationalRegistrationNumber": "2696057\u20139",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Veturikuja 7",
"postalCode": "01300",
"town": "Vantaa",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Noronen Mikko",
"mainUrl": "http:\/\/www.vav.fi",
"validationState": 0
},
{
"officialName": "VAV Hoiva-asunnot Oy",
"nationalRegistrationNumber": "3215910\u20134",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Veturikuja 7",
"postalCode": "01300",
"town": "Vantaa",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Noronen Mikko",
"mainUrl": "http:\/\/www.vav.fi",
"validationState": 0
}
],
"validationState": 0,
"organisation": {
"id": "015813fc-fd28-4040-2fb9-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "VAV-konserni",
"nationalRegistrationNumber": "2903526-6",
"nutsCodes": [
"FI1B"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Veturikuja 7",
"postalCode": "01300",
"town": "Vantaa",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 102351442",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Noronen Mikko",
"mainUrl": "http:\/\/www.vav.fi",
"validationState": 0
},
"contractingAuthorityType": 64,
"otherContractingAuthorityType": "Vantaan kaupungin 100 % omistama tyt\u00e4ryhti\u00f6",
"contractingType": 0,
"mainActivity": 64,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0,
"dataSource": 0,
"identifierMissing": false
},
"state": 1,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 1,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false,
"tendering": 0
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": true,
"quantityOfLots": 2,
"lotsSubmittedFor": 0,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"lotCombinationPossibleDescription": [],
"validationState": 0
},
"objectDescriptions": [
{
"title": "Palvelualue 1, L\u00e4nsi-Vantaa",
"lotNumber": "1",
"mainCpvCode": {},
"quantityOrScope": [],
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "70000000",
"name": "Kiinteist\u00f6palvelut",
"vocCodes": []
},
{
"code": "70330000",
"name": "Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteist\u00f6nhoitopalvelut",
"vocCodes": []
}
],
"vehicles": {
"containsVehiclesInCertainCategories": false,
"containsOtherThanExcludedVehicles": false,
"lightPersonalAndCommercialVehicles": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
},
"trucksAboveThreeAndHalfTons": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
},
"busesWithNotAllPassengersSeated": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
}
},
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [
"Vantaa"
],
"descrProcurement": [
"Tilaajan tavoitteena on hankkia kiinteist\u00f6nhoitopalvelua, joka on tehokasta, ammattitaitoista, laadukasta, joustavaa, ja asiakasyst\u00e4v\u00e4llist\u00e4. Tavoitteena on yhteisty\u00f6kumppani, joka sitoutuu yhteisty\u00f6ss\u00e4 oman toimintansa sek\u00e4 VAV-konsernin vastuullisuusn\u00e4k\u00f6kulmien kehitt\u00e4miseen sopimuskaudella. Tavoitteiden saavuttamisen edellytykset on kerrottu tarkemmin tarjouspyynn\u00f6n ESPD lomakkeella, hankinnan kohteet kriteerit-osiossa sek\u00e4 tarjouspyynn\u00f6ss\u00e4 esitetyiss\u00e4 liitteiss\u00e4. Tarjoajan edellytet\u00e4\u00e4n tulkitsevan n\u00e4it\u00e4 asiakirjoja kiinteist\u00f6nhoidon asiantuntijana. Mik\u00e4li tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia, jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sis\u00e4lt\u00f6\u00f6n, niist\u00e4 on tiedusteltava etuk\u00e4teen (ks. tarjouspyynn\u00f6n kohta lis\u00e4tietokysymykset ja lis\u00e4tiedot).",
"",
"Hankintap\u00e4\u00e4t\u00f6ksen tekoperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jossa hinnan painoarvo on 70 % ja laadun 30 %. Hinnan osalta tarjouslaskennassa hy\u00f6dynnet\u00e4\u00e4n liitteen\u00e4 olevaa tarjouserittelylomaketta, joka sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 ohjeet sen k\u00e4yt\u00f6st\u00e4. Aluekohtaiset vertailuhinnat muodostuvat kiinteist\u00f6kohtaisesti tarjottujen hintojen yhteenlasketusta summasta, jonka tarjoaja kirjaa osoitteessa tarjouspalvelu.fi tarjouslomakkeelle. Sopimuksen erillisveloitushinnasto on tarjouspyynn\u00f6n liitteen\u00e4, jonka hinnat on m\u00e4\u00e4ritelty Tilaajan toimesta avoimeen markkinavuoropuheluun perustuen. Tarjoajan tulee ottaa annetut erillisveloitushinnat huomioon arvioidessaan kiinte\u00e4n kuukausihinnan oikeaa tasoa per kiinteist\u00f6. Lis\u00e4ksi tarjoajan tulee huomioida liitteess\u00e4 \u201dYhteisty\u00f6n johtamisj\u00e4rjestelm\u00e4\u201d kuvattu sanktio-\/bonusmalli.",
"",
"Laatua ja vastuullisuutta arvioidaan tarjouslomakkeella henkil\u00f6st\u00f6n vaihtuvuuden sek\u00e4 kahden (2) vapaamuotoisen selvityksen perusteella, jotka arvioidaan anonyymisti perustuen 1\u20134 tarjouspyynn\u00f6ll\u00e4 esitettyyn kriteeriin. Laadulliset tekij\u00e4t on pisteytetty ja ne vaikuttavat hankintap\u00e4\u00e4t\u00f6kseen. Vertailussa tullaan k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n lis\u00e4ksi ns. kahden kuoren menettely\u00e4, jolloin laatupisteet arvioidaan ensin. ",
"",
"VAV-konsernin kiinteist\u00f6t on jaettu kahteen (2) palvelualueeseen liitteen\u00e4 olevan kohdeluettelon mukaisesti. Kohdeluettelon tiedot ovat per\u00e4isin Tilaajan j\u00e4rjestelm\u00e4st\u00e4 ja niiss\u00e4 voi olla puutteita. Tarjousten tulee perustua ensisijaisesti Tarjoajan omatoimiseen kohteisiin tutustumiseen. Tarjoajilla on mahdollisuus tarjota yht\u00e4 tai kahta palvelualuetta, mutta sama tarjoaja voi voittaa vain yhden alueen. Mik\u00e4li sama tarjoaja on kokonaistaloudellisesti edullisin molemmilla alueilla, m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyy alue ensisijaiseksi toiveeksi asetetun valinnan perusteella. J\u00e4ljelle j\u00e4\u00e4neen alueen saa t\u00e4ll\u00f6in vertailussa kyseisell\u00e4 alueella toiseksi sijoittunut tarjoaja.",
"",
"Tilaaja edellytt\u00e4\u00e4 tarjoajia tutustumaan huolellisesti kaikkiin tarjouslomakkeen liitteisiin sek\u00e4 sopimusehtoihin. J\u00e4tetyt tarjoukset k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n erikseen kukin omana osanaan. ",
"",
"Tilaajalla on oikeus p\u00e4ivitt\u00e4\u00e4 kiinteist\u00f6luetteloa sopimuskauden aikana sopimusluonnoksessa m\u00e4\u00e4ritellyin ehdoin. Tilaaja on jakanut kiinteist\u00f6kantansa kahteen alueeseen, joissa on molemmissa omat palvelutoimittajat. Valitut sopimustoimittajat toimivat koko sopimuskauden toistensa varatoimittajina kyseiselle alueelle tarjoamillaan hinnoilla. Mik\u00e4li toinen palvelutoimittaja ei ole tarjouksessaan tarjonnut toisen alueen palveluita, voi Tilaaja neuvotella hinnoista varasijalla olevan kanssa. Mik\u00e4li palvelualueen sopimustoimittaja ei kykene aikataulullisista tai muista syist\u00e4 tuottamaan tilauksen mukaista palvelua tai sen osaa, voidaan yksitt\u00e4isesti n\u00e4m\u00e4 tilaukset kohdistaa toisen palvelualueen sopimustoimittajalle. ",
"",
"Palvelu toteutetaan tarjouspyynn\u00f6n palvelukuvauksien ja laatuvaatimusten mukaisesti.",
"",
"Tarjous tulee tarjoajia sitovaksi, kun Tilaaja on vastaanottanut tarjouksen. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. EU kynnysarvon ylitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 hankinnassa sopimus voidaan tehd\u00e4 aikaisintaan 14 vuorokauden kuluttua siit\u00e4, kun tarjoaja on saanut tai h\u00e4nen katsotaan saaneen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen perusteluineen tiedoksi.",
""
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 5,
"qualityCriteria": [
{
"criterion": "Laatu",
"weighting": "30"
}
],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {
"weighting": "70"
},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": true,
"optionsDescription": [
"Tilaaja pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 oikeuden tehd\u00e4 Toimittajalta hankintasopimuksen aikana lis\u00e4ostoja, jotka liittyv\u00e4t v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti sopimuksen kohteen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutusten parantamiseen. Lis\u00e4osto-oikeus kohdistuu Toimittajan tai Sopijapuolten yhdess\u00e4 sopimuskauden aikana mahdollisesti kehitt\u00e4m\u00e4\u00e4n uuteen ratkaisuun, jonka takia sopimuksen kohteen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutukset muuttuvat edullisemmiksi sopimuksen liitteen\u00e4 olevassa resurssiviisauden tiekartassa kuvattujen vaatimusten mukaisesti. Selkeyden vuoksi todetaan, ett\u00e4 lis\u00e4osto-oikeuden tulee liitty\u00e4 v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti Tilaajan laatimassa resurssiviisauden tiekartassa mainittujen vaatimusten tai tavoitteiden toteutumiseen taikka parantumiseen."
],
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [
"Katso tarjouspyynn\u00f6n kohta VI.3) Lis\u00e4tiedot"
],
"awardContract": {
"contractAwarded": 2,
"noAwardedContract": {
"failureReason": 2,
"originalNoticeSentVia": 0,
"originalEsender": {
"tedNoDocExt": "2022-377067"
},
"originalNoticeSentDate": "2022-02-11T13:27:10.5327716"
},
"awardedContracts": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"disagreeContractorInformationToBePublished": false,
"contractors": [],
"initialEstimatedValueOfContract": {},
"finalTotalValue": {
"type": 0
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"notPublicFields": {
"communityOrigin": false,
"nonCommunityOrigin": false,
"awardedToTendererWithVariant": false,
"abnormallyLowTendersExcluded": false
}
}
]
},
"validationState": 0
},
{
"title": "Palvelualue 2, It\u00e4-Vantaa",
"lotNumber": "2",
"mainCpvCode": {},
"quantityOrScope": [],
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "70000000",
"name": "Kiinteist\u00f6palvelut",
"vocCodes": []
},
{
"code": "70330000",
"name": "Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteist\u00f6nhoitopalvelut",
"vocCodes": []
}
],
"vehicles": {
"containsVehiclesInCertainCategories": false,
"containsOtherThanExcludedVehicles": false,
"lightPersonalAndCommercialVehicles": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
},
"trucksAboveThreeAndHalfTons": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
},
"busesWithNotAllPassengersSeated": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
}
},
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [
"Vantaa"
],
"descrProcurement": [
"Tilaajan tavoitteena on hankkia kiinteist\u00f6nhoitopalvelua, joka on tehokasta, ammattitaitoista, laadukasta, joustavaa, ja asiakasyst\u00e4v\u00e4llist\u00e4. Tavoitteena on yhteisty\u00f6kumppani, joka sitoutuu yhteisty\u00f6ss\u00e4 oman toimintansa sek\u00e4 VAV-konsernin vastuullisuusn\u00e4k\u00f6kulmien kehitt\u00e4miseen sopimuskaudella. Tavoitteiden saavuttamisen edellytykset on kerrottu tarkemmin tarjouspyynn\u00f6n ESPD lomakkeella, hankinnan kohteet kriteerit-osiossa sek\u00e4 tarjouspyynn\u00f6ss\u00e4 esitetyiss\u00e4 liitteiss\u00e4. Tarjoajan edellytet\u00e4\u00e4n tulkitsevan n\u00e4it\u00e4 asiakirjoja kiinteist\u00f6nhoidon asiantuntijana. Mik\u00e4li tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia, jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sis\u00e4lt\u00f6\u00f6n, niist\u00e4 on tiedusteltava etuk\u00e4teen (ks. tarjouspyynn\u00f6n kohta lis\u00e4tietokysymykset ja lis\u00e4tiedot).",
"",
"Hankintap\u00e4\u00e4t\u00f6ksen tekoperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jossa hinnan painoarvo on 70 % ja laadun 30 %. Hinnan osalta tarjouslaskennassa hy\u00f6dynnet\u00e4\u00e4n liitteen\u00e4 olevaa tarjouserittelylomaketta, joka sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 ohjeet sen k\u00e4yt\u00f6st\u00e4. Aluekohtaiset vertailuhinnat muodostuvat kiinteist\u00f6kohtaisesti tarjottujen hintojen yhteenlasketusta summasta, jonka tarjoaja kirjaa osoitteessa tarjouspalvelu.fi tarjouslomakkeelle. Sopimuksen erillisveloitushinnasto on tarjouspyynn\u00f6n liitteen\u00e4, jonka hinnat on m\u00e4\u00e4ritelty Tilaajan toimesta avoimeen markkinavuoropuheluun perustuen. Tarjoajan tulee ottaa annetut erillisveloitushinnat huomioon arvioidessaan kiinte\u00e4n kuukausihinnan oikeaa tasoa per kiinteist\u00f6. Lis\u00e4ksi tarjoajan tulee huomioida liitteess\u00e4 \u201dYhteisty\u00f6n johtamisj\u00e4rjestelm\u00e4\u201d kuvattu sanktio-\/bonusmalli.",
"",
"Laatua ja vastuullisuutta arvioidaan tarjouslomakkeella henkil\u00f6st\u00f6n vaihtuvuuden sek\u00e4 kahden (2) vapaamuotoisen selvityksen perusteella, jotka arvioidaan anonyymisti perustuen 1\u20134 tarjouspyynn\u00f6ll\u00e4 esitettyyn kriteeriin. Laadulliset tekij\u00e4t on pisteytetty ja ne vaikuttavat hankintap\u00e4\u00e4t\u00f6kseen. Vertailussa tullaan k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n lis\u00e4ksi ns. kahden kuoren menettely\u00e4, jolloin laatupisteet arvioidaan ensin. ",
"",
"VAV-konsernin kiinteist\u00f6t on jaettu kahteen (2) palvelualueeseen liitteen\u00e4 olevan kohdeluettelon mukaisesti. Kohdeluettelon tiedot ovat per\u00e4isin Tilaajan j\u00e4rjestelm\u00e4st\u00e4 ja niiss\u00e4 voi olla puutteita. Tarjousten tulee perustua ensisijaisesti Tarjoajan omatoimiseen kohteisiin tutustumiseen. Tarjoajilla on mahdollisuus tarjota yht\u00e4 tai kahta palvelualuetta, mutta sama tarjoaja voi voittaa vain yhden alueen. Mik\u00e4li sama tarjoaja on kokonaistaloudellisesti edullisin molemmilla alueilla, m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyy alue ensisijaiseksi toiveeksi asetetun valinnan perusteella. J\u00e4ljelle j\u00e4\u00e4neen alueen saa t\u00e4ll\u00f6in vertailussa kyseisell\u00e4 alueella toiseksi sijoittunut tarjoaja.",
"",
"Tilaaja edellytt\u00e4\u00e4 tarjoajia tutustumaan huolellisesti kaikkiin tarjouslomakkeen liitteisiin sek\u00e4 sopimusehtoihin. J\u00e4tetyt tarjoukset k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n erikseen kukin omana osanaan. ",
"",
"Tilaajalla on oikeus p\u00e4ivitt\u00e4\u00e4 kiinteist\u00f6luetteloa sopimuskauden aikana sopimusluonnoksessa m\u00e4\u00e4ritellyin ehdoin. Tilaaja on jakanut kiinteist\u00f6kantansa kahteen alueeseen, joissa on molemmissa omat palvelutoimittajat. Valitut sopimustoimittajat toimivat koko sopimuskauden toistensa varatoimittajina kyseiselle alueelle tarjoamillaan hinnoilla. Mik\u00e4li toinen palvelutoimittaja ei ole tarjouksessaan tarjonnut toisen alueen palveluita, voi Tilaaja neuvotella hinnoista varasijalla olevan kanssa. Mik\u00e4li palvelualueen sopimustoimittaja ei kykene aikataulullisista tai muista syist\u00e4 tuottamaan tilauksen mukaista palvelua tai sen osaa, voidaan yksitt\u00e4isesti n\u00e4m\u00e4 tilaukset kohdistaa toisen palvelualueen sopimustoimittajalle. ",
"",
"Palvelu toteutetaan tarjouspyynn\u00f6n palvelukuvauksien ja laatuvaatimusten mukaisesti.",
"",
"Tarjous tulee tarjoajia sitovaksi, kun Tilaaja on vastaanottanut tarjouksen. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. EU kynnysarvon ylitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 hankinnassa sopimus voidaan tehd\u00e4 aikaisintaan 14 vuorokauden kuluttua siit\u00e4, kun tarjoaja on saanut tai h\u00e4nen katsotaan saaneen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen perusteluineen tiedoksi.",
""
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 5,
"qualityCriteria": [
{
"criterion": "Laatu",
"weighting": "30"
}
],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {
"weighting": "70"
},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": true,
"optionsDescription": [
"Tilaaja pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 oikeuden tehd\u00e4 Toimittajalta hankintasopimuksen aikana lis\u00e4ostoja, jotka liittyv\u00e4t v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti sopimuksen kohteen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutusten parantamiseen. Lis\u00e4osto-oikeus kohdistuu Toimittajan tai Sopijapuolten yhdess\u00e4 sopimuskauden aikana mahdollisesti kehitt\u00e4m\u00e4\u00e4n uuteen ratkaisuun, jonka takia sopimuksen kohteen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutukset muuttuvat edullisemmiksi sopimuksen liitteen\u00e4 olevassa resurssiviisauden tiekartassa kuvattujen vaatimusten mukaisesti. Selkeyden vuoksi todetaan, ett\u00e4 lis\u00e4osto-oikeuden tulee liitty\u00e4 v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti Tilaajan laatimassa resurssiviisauden tiekartassa mainittujen vaatimusten tai tavoitteiden toteutumiseen taikka parantumiseen."
],
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [
"Katso tarjouspyynn\u00f6n kohta VI.3) Lis\u00e4tiedot"
],
"awardContract": {
"contractAwarded": 2,
"noAwardedContract": {
"failureReason": 2,
"originalNoticeSentVia": 0,
"originalEsender": {
"tedNoDocExt": "2022-377067"
},
"originalNoticeSentDate": "2022-02-11T13:27:10.5557727"
},
"awardedContracts": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"disagreeContractorInformationToBePublished": false,
"contractors": [],
"initialEstimatedValueOfContract": {},
"finalTotalValue": {
"type": 0
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"notPublicFields": {
"communityOrigin": false,
"nonCommunityOrigin": false,
"awardedToTendererWithVariant": false,
"abnormallyLowTendersExcluded": false
}
}
]
},
"validationState": 0
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 0,
"additionalInformation": 1,
"additionalInformationAddress": {
"officialName": "VAV-konserni",
"nationalRegistrationNumber": "2903526-6",
"nutsCodes": [
"FI1B"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Veturikuja 7",
"postalCode": "01300",
"town": "Vantaa",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 102351442",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Noronen Mikko",
"mainUrl": "http:\/\/www.vav.fi",
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 0,
"addressToSendTenders": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 0
},
"contactPerson": {
"name": "Noronen Mikko",
"email": "[email protected]",
"phone": "+358 102351442"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Hankintayksik\u00f6n tavoitteena on hankkia yhteisty\u00f6kumppani Vantaalla sijaitsevien VAV konsernin omistamien asuin- sek\u00e4 palvelukiinteist\u00f6jen hoito- ja huoltopalveluihin. Yhteisty\u00f6n tarkoituksena on sopimuskauden aikana aikaansaada ja kehitt\u00e4\u00e4 toimivaa ja tavoitteellista suhdetta Tilaajan ja Toimittajan v\u00e4lill\u00e4. Tavoitteena on kumppanuusluontoinen yhteisty\u00f6, joka perustuu vuorovaikutukseen ja sopimusosapuolien v\u00e4liseen luottamukseen. ",
"",
"T\u00e4m\u00e4 hankinta on osa laajempaa hankintakokonaisuutta, jossa kilpailutetaan yhteens\u00e4 4 kiinteist\u00f6nhoidon palvelukokonaisuutta. T\u00e4m\u00e4 hankintailmoitus ja tarjouspyynt\u00f6 koskee kiinteist\u00f6nhoidon perusteht\u00e4vi\u00e4, jotka on m\u00e4\u00e4ritelty palvelukuvauksessa.",
"",
"Hankintamenettelyn\u00e4 k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n avointa menettely\u00e4, jossa valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Hankinta on EU-kynnysarvon ylitt\u00e4v\u00e4 palveluhankinta ja hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista (348\/2007) sek\u00e4 lakia t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4\u00e4 asetusta (614\/2007) ja hankinta direktiivi\u00e4 (2014\/24\/EU). ",
"",
"Sopimuskauden tavoitealkamisaika on 1.6.2022 ja sopimus on voimassa toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla. Toimittajan ensimm\u00e4inen mahdollinen irtisanomisajan alkamisen ajankohta on 1.6.2024. Tilaajan ensimm\u00e4inen mahdollinen irtisanomisajan alkamisen ajankohta on 1.6.2023. ",
"",
"Toimittaja sitoutuu toimittamaan Palvelun tarjotuilla kiinteist\u00f6kohtaisilla kuukausihinnoilla. Kiinte\u00e4\u00e4n kuukausiveloitukseen kuuluvat ty\u00f6t on m\u00e4\u00e4ritelty Palvelukuvaus-liitteess\u00e4. ",
"",
"Erikseen veloitettavat lis\u00e4ty\u00f6t on m\u00e4\u00e4ritelty Palvelukuvaus-liitteess\u00e4 ja hinnoiteltu erillisveloitusliitteess\u00e4. Erillisveloitettavista t\u00f6ist\u00e4 laskutetaan aina liitteen\u00e4 olevan erillisveloitushinnaston mukaisilla hinnoilla. Mik\u00e4li hinnastossa ei ole ko. teht\u00e4v\u00e4st\u00e4 muuta sovittu, k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n tuntiveloitusta. ",
"",
"Yleisist\u00e4 sopimusehdoista poiketen (JYSE 2014 Palvelut, luku 9) hinta on kiinte\u00e4 vuoden 2023 loppuun asti. Ensimm\u00e4inen mahdollinen hinnantarkastuksen ajankohta on siten 1.1.2024. Toimittajan on mahdollista esitt\u00e4\u00e4 korkeampaa hintaa enint\u00e4\u00e4n yksityisten toimialojen kk-palkkaisten ty\u00f6ntekij\u00f6iden ansiotasoindeksin muutoksen verran. Hinnanmuutosehdotus on toimitettava kirjallisesti v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kuusi kuukautta ennen mahdollisen hinnanmuutoksen voimaantuloa.",
"",
"Tilaaja pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 oikeuden tehd\u00e4 Toimittajalta hankintasopimuksen aikana lis\u00e4ostoja, jotka liittyv\u00e4t v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti sopimuksen kohteen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutusten parantamiseen. Lis\u00e4osto-oikeus kohdistuu Toimittajan tai Sopijapuolten yhdess\u00e4 sopimuskauden aikana mahdollisesti kehitt\u00e4m\u00e4\u00e4n uuteen ratkaisuun, jonka takia sopimuksen kohteen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutukset muuttuvat edullisemmiksi sopimuksen liitteen\u00e4 olevassa resurssiviisauden tiekartassa kuvattujen vaatimusten mukaisesti. Selkeyden vuoksi todetaan, ett\u00e4 lis\u00e4osto-oikeuden tulee liitty\u00e4 v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti Tilaajan laatimassa resurssiviisauden tiekartassa mainittujen vaatimusten tai tavoitteiden toteutumiseen taikka parantumiseen.",
"",
"Tilaaja pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 lis\u00e4ksi oikeuden poiketa ty\u00f6ntekij\u00f6iden ansiotasoindeksin sidotusta sopimushinnan korotuksesta silloin, kun hinnan korotus liittyy v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti hankkeen kohteen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutusten parantamiseen. Hinnan korotuksen perusteen tulee v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti liitty\u00e4 sopimuksen liitteen\u00e4 olevaan Tilaajan resurssiviisauden tiekartassa yksil\u00f6idyn vaatimuksen tai tavoitteen paranemiseen ja korotuksen m\u00e4\u00e4r\u00e4n laskentaperuste tulee osoittaa ennen korotuksen voimaantuloa.",
"",
"Toimittaja ei saa esitt\u00e4\u00e4 esimerkiksi omissa tarjousasiakirjoissaan ehtoja, jotka vaikuttaisivat hankintasopimuksen sis\u00e4lt\u00f6\u00f6n."
],
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"estimatedValueCalculationMethod": [],
"mainCpvCode": {
"code": "70000000",
"name": "Kiinteist\u00f6palvelut",
"vocCodes": []
},
"defence": {
"nutsCodes": [],
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"subcontract": {
"tendererHasToIndicateShare": false,
"tendererHasToIndicateChange": false,
"caMayOblige": false,
"successfulTenderer": false,
"successfulTendererToSpecify": false
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"totalQuantityOrScope": {
"type": 0
},
"renewals": {
"canBeRenewed": false
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"validationState": 0
},
"conditionsInformation": {
"professionalSuitabilityRequirements": [],
"economicCriteriaToParticipate": false,
"economicCriteriaDescription": [],
"economicRequiredStandards": [],
"technicalCriteriaToParticipate": false,
"technicalCriteriaDescription": [],
"technicalRequiredStandards": [],
"rulesForParticipation": [],
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"qualificationSystemConditions": [],
"ciriteriaForTheSelectionOfParticipants": [],
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"referenceToRelevantLawRegulationOrProvision": [],
"participationIsReservedForProfession": false,
"indicateProfession": [],
"contractPerformanceConditions": [],
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationDefence": {
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"otherParticularConditions": [],
"personalSituationOfEconomicOperators": [],
"personalSituationOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperators": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"economicCriteriaOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperators": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractors": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"restrictedToShelteredWorkshops": false,
"restrictedToShelteredProgrammes": false,
"restrictedToParticularProfession": false,
"restrictedToParticularProfessionLaw": [],
"staffResponsibleForExecution": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationNational": {
"participantSuitabilityCriteria": [],
"requiredCertifications": [],
"additionalInformation": [],
"validationState": 0,
"reservedForShelteredWorkshopOrProgram": false
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": false,
"electronicInvoicingUsed": false,
"electronicPaymentUsed": false,
"additionalInformation": [
"Hankintayksikk\u00f6 on hankinnan kuvauksessa todennut seuraavaa: \u201dT\u00e4m\u00e4 hankinta on osa laajempaa hankintakokonaisuutta, jossa kilpailutetaan yhteens\u00e4 4 kiinteist\u00f6nhoidon palvelukokonaisuutta\u201d. Lis\u00e4ksi kohdassa \u201dMuut ehdot\u201d todetaan: \u201d Mik\u00e4li yksik\u00e4\u00e4n saaduista tarjouksista ei vastaa tarjouspyynt\u00f6\u00e4 tilaajan edellytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 tavalla, taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei tilaaja voi hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 tarjouskilpailun tuloksia, tilaaja voi keskeytt\u00e4\u00e4 hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisest\u00e4 tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Hankintayksikk\u00f6 pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 oikeuden olla hyv\u00e4ksym\u00e4tt\u00e4 mit\u00e4\u00e4n annetuista tarjouksista. Tarjous tulee tarjoajia sitovaksi, kun Tilaaja on ottanut tarjouksesta selon. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella.\u201d ",
"",
"Hankintayksikk\u00f6 on joutunut keskeytt\u00e4m\u00e4\u00e4n hankintakokonaisuudesta palvelukokonaisuuden \u201dUlkoalueiden hoito\u201d, koska kyseess\u00e4 olevan palvelukokonaisuuden hankinta olisi saaduilla tarjouksilla toteutettuna ylitt\u00e4nyt huomattavasti hankinnan arvioidun enimm\u00e4ism\u00e4\u00e4r\u00e4n. Palvelukokonaisuudet \u201dKH perusteht\u00e4v\u00e4t\u201d ja \u201dUlkoalueiden hoito\u201d ovat nykyisess\u00e4 sopimuskokonaisuudessa saman sopimuksen sis\u00e4ll\u00e4 ja palvelun keskeytykset\u00f6n jatkaminen edellytt\u00e4\u00e4 n\u00e4iden kokonaisuuksien yht\u00e4aikaista kilpailuttamista. N\u00e4in ollen olosuhteet kokonaisuuden kilpailuttamisessa ovat olennaisesti muuttuneet ja hankintayksik\u00f6n on keskeytett\u00e4v\u00e4 my\u00f6s \u201dKH perusteht\u00e4vien hankinta\u201d. ",
"",
"Hankintalain 1397\/2016 125 \u00a7:n mukaan hankintamenettely voidaan keskeytt\u00e4\u00e4 todellisesta ja perustellusta syyst\u00e4. Hankintamenettelyn keskeytt\u00e4mist\u00e4 ei ole pidetty kotimaisessa oikeusk\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 julkisista hankinnoista annettujen s\u00e4\u00e4nn\u00f6sten vastaisena, kun tarjouskilpailun keskeytt\u00e4minen on perustunut hankintayksik\u00f6n arvion huomattavasti ylitt\u00e4viin tarjoushintoihin (KHO 22.3.2006 taltio 2514, MAO 86\/05 ja 64\/05). ",
""
],
"validationState": 0
},
"datePublished": "2022-02-13T13:30:17.2877384",
"state": 2,
"tedPublishState": 4,
"tedSubmissionId": "20220211-006490",
"tedPublishRequestSentDate": "2022-02-11T13:27:44",
"tedPublicationInfo": {
"ojs_number": "033",
"no_doc_ojs": "2022\/S 033-085449",
"publication_date": "2022-02-16T08:00:00",
"ted_links": {
"fi": "http:\/\/ted.europa.eu\/udl?uri=TED:NOTICE:085449-2022:TEXT:FI:HTML"
}
},
"tedValidationErrors": [
{
"type": "TECH",
"items": [
{
"name": "T001",
"valid": true,
"message": "XML file is valid against XSD."
},
{
"name": "T002",
"valid": true,
"message": "Metadata could be retrieved from the XML file."
},
{
"name": "T003",
"valid": true,
"message": "Unique key is active."
}
]
},
{
"type": "VALIDATION_RULES",
"items": []
}
],
"noticeOjsNumber": "2022\/S 033-085449",
"previousNoticeOjsNumber": "2021\/S 247-653416",
"procedureInformation": {
"procedureType": 1,
"acceleratedProcedure": false,
"justificationForAcceleratedProcedure": [],
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": true,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"additionalInformationAboutElectronicAuction": [],
"namesOfParticipantsAlreadySelected": [],
"procurementGovernedByGPA": false,
"criteriaForEvaluationOfProjects": [],
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"mainFeaturesAward": [],
"validationState": 0
},
"tenderingInformation": {
"languages": [],
"tendersMustBeValidOption": 0,
"tenderOpeningConditions": {},
"defence": {
"previousPublicationExists": false,
"hasPreviousContractNoticeOjsNumber": false,
"hasPreviousExAnteOjsNumber": false,
"payableDocuments": false,
"languageType": 0,
"languages": [],
"otherLanguage": false
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 0
},
"rewardsAndJury": {
"prizeAwarded": false,
"numberAndValueOfPrizes": [],
"detailsOfPayments": [],
"serviceContractAwardedToWinner": false,
"decisionOfTheJuryIsBinding": false,
"namesOfSelectedMembersOfJury": [],
"validationState": 0
},
"resultsOfContest": {
"contestWasTerminated": false,
"noPrizeType": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"participantsContemplated": 0,
"participantsSme": 0,
"participantsForeign": 0,
"disagreeParticipantCountPublish": false,
"winners": [],
"disagreeWinnersPublish": false,
"disagreeValuePublish": false,
"validationState": 0
},
"tedNoDocExt": "2022-093097",
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": false,
"isCancelled": false,
"isContractAwardCancellationNotice": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Markkinaoikeus",
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Radanrakentajantie 5",
"postalCode": "00520",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 295643300",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.oikeus.fi\/markkinaoikeus",
"validationState": 0
},
"reviewProcedure": [],
"validationState": 0
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"modifications": {
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [],
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"justificationForDurationOverFourYears": [],
"justificationForDurationOverEightYears": [],
"totalValue": {},
"awardedToGroupOfEconomicOperators": false,
"contractors": [],
"description": [],
"reason": 0,
"reasonDescriptionEconomic": [],
"reasonDescriptionCircumstances": [],
"increaseBeforeModifications": {},
"increaseAfterModifications": {},
"validationState": 0
},
"contractAwardsDefence": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"contractor": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 0
},
"estimatedValue": {},
"contractValueType": 0,
"finalTotalValue": {},
"lowestOffer": {},
"highestOffer": {},
"annualOrMonthlyValue": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"valueOfSubcontractNotKnown": false,
"subcontractingDescription": [],
"allOrCertainSubcontractsWillBeAwarded": false,
"shareOfContractWillBeSubcontracted": false,
"validationState": 0
}
],
"hilmaStatistics": {
"energyEfficiencyConsidered": true,
"lowCarbon": false,
"circularEconomy": false,
"biodiversity": false,
"sustainableFoodProduction": false,
"listedGreenCriteriaUsed": false,
"justWorkingConditions": false,
"employmentCondition": false,
"codeOfConduct": true,
"innovationConsidered": true,
"solutionNewToBuyer": true,
"solutionNewToMarketOrIndustry": true,
"smeParticipationConsidered": true,
"validationState": 0
},
"annexes": {},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"espdRequestReferences": [],
"hilmaSubmissionDate": "2022-02-11T13:27:13.9979013",
"dateCreated": "2022-02-11T13:27:13.6622902",
"dateModified": "2022-02-16T08:00:21.7196412"
}