{
"id": 91620,
"procurementProjectId": 64410,
"noticeNumber": "2022-091620",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 100,
"legalBasis": "32014L0024",
"project": {
"id": 64410,
"title": "Kiinteist\u00f6jen myynti- ja ostoneuvonantopalvelu",
"contractType": 2,
"procurementCategory": 1,
"referenceNumber": "16\/2022",
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 0,
"organisation": {
"id": "f854d0aa-918c-4c3c-2d34-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Keva",
"nationalRegistrationNumber": "0119343-0",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Unioninkatu 43",
"postalCode": "00170",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.keva.fi",
"validationState": 0
},
"contractingAuthorityType": 16,
"contractingType": 0,
"mainActivity": 128,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0,
"dataSource": 0,
"identifierMissing": false
},
"state": 1,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 1,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false,
"tendering": 0
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": false,
"lotsSubmittedFor": 0,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"lotCombinationPossibleDescription": [],
"validationState": 0
},
"objectDescriptions": [
{
"mainCpvCode": {
"code": "70120000",
"name": "Kiinteist\u00f6jen osto ja myynti",
"vocCodes": []
},
"quantityOrScope": [],
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "79410000",
"name": "Yritysten ja johdon konsulttipalvelut",
"vocCodes": []
}
],
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [
"Katso kohta \"II.1.4) Lyhyt kuvaus\"."
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 8,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [],
"awardContract": {
"contractAwarded": 0,
"noAwardedContract": {
"failureReason": 0,
"originalNoticeSentVia": 0
},
"awardedContracts": []
},
"validationState": 0
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 0,
"additionalInformation": 2,
"additionalInformationAddress": {
"officialName": "Hansel Oy",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.keva.fi",
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 0,
"addressToSendTenders": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 0
},
"contactPerson": {
"email": "[email protected]"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Keva on k\u00e4ynnist\u00e4nyt kiinteist\u00f6jen osto- ja myyntitoimeksiantoja koskevan puitej\u00e4rjestelykilpailutuksen valmistelun. ",
"",
"Hankinnan kohteena on myynti- ja ostoneuvontapalveluiden tuottaminen Kevalle liittyen mahdollisesti myyt\u00e4viin tai ostettaviin kiinteist\u00f6sijoituskohteisiin. Toimeksiannot koskevat ensisijaisesti Suomessa olevia kiinteist\u00f6j\u00e4, mutta on mahdollista, ett\u00e4 kaupan kohteena olevat kiinteist\u00f6t voivat sijaita my\u00f6s muissa Pohjoismaissa (Ruotsi, Norja ja Tanska). Toimeksiantojen kohteena voi olla kaikkia kiinteist\u00f6tyyppej\u00e4, kuten toimisto-, asuin-, liike-, hotelli-, logistiikka- ja teollisuuskiinteist\u00f6j\u00e4. Toimeksiantojen kohteena ovat p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti suorat kiinteist\u00f6kaupat (kiinteist\u00f6kaupat ja kiinteist\u00f6osakeyhti\u00f6kaupat). Toimeksiantojen kohteena voi olla kaavakehityskohteita, portfoliokauppoja, kauppakohteiden osaomisteisuusj\u00e4rjestelyj\u00e4 sek\u00e4 vastaavia kiinteist\u00f6transaktioihin tyypillisesti liittyvi\u00e4 kauppakohteita.",
"",
"Hankintayksik\u00f6n esittely",
"",
"Keva on Suomen suurin el\u00e4kevakuuttaja, joka huolehtii kunta-alan, valtion, kirkon ja Kelan henkil\u00f6st\u00f6n el\u00e4keasioista. Tuemme my\u00f6s ty\u00f6uria monipuolisilla ty\u00f6el\u00e4m\u00e4palveluilla.",
"",
"Palvelemme yhteens\u00e4 1,3 miljoonaa julkisen sektorin ty\u00f6ntekij\u00e4\u00e4 ja el\u00e4kkeensaajaa. Ty\u00f6nantaja-asiakkaita \u2013 eli kuntaorganisaatioita, valtion ty\u00f6nantajia ja seurakuntayhtymi\u00e4 \u2013 meill\u00e4 on noin 2000. Hoidamme el\u00e4keasioita noin 530 ty\u00f6ntekij\u00e4n voimin.",
"",
"Keva vastaa kunta-alan henkil\u00f6st\u00f6n el\u00e4kkeiden rahoittamisesta ja el\u00e4kevarojen sijoittamisesta. Sijoitussalkun arvo on noin 60 miljardia euroa. Osana sijoitusstrategiaa Keva hankkii suoria kiinteist\u00f6sijoituksia. Kiinteist\u00f6sijoitusyksik\u00f6ss\u00e4 hallinnoidaan noin 2,8 miljardin euron kiinteist\u00f6varallisuutta, joka jakautuu 32 % toimistoihin, 27 % asuntoihin, 24 % liiketiloihin, 10 % hotelleihin ja 6 % muihin kiinteist\u00f6tyyppeihin. Kiinteist\u00f6sijoitukset sijaitsevat p\u00e4\u00e4osin Suomessa. Yksik\u00f6ss\u00e4 on noin 25 ty\u00f6ntekij\u00e4\u00e4. ",
"",
"Keva on itsen\u00e4inen julkisoikeudellinen yhteis\u00f6, jonka toiminta perustuu Julkisten alojen el\u00e4kelakiin sek\u00e4 Keva-lakiin. Kevan toimintaa valvovat valtiovarainministeri\u00f6, Finanssivalvonta ja Valtiontalouden tarkastusvirasto.",
"",
""
],
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"estimatedValueCalculationMethod": [],
"mainCpvCode": {
"code": "70120000",
"name": "Kiinteist\u00f6jen osto ja myynti",
"vocCodes": []
},
"defence": {
"nutsCodes": [],
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"subcontract": {
"tendererHasToIndicateShare": false,
"tendererHasToIndicateChange": false,
"caMayOblige": false,
"successfulTenderer": false,
"successfulTendererToSpecify": false
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"totalQuantityOrScope": {
"type": 0
},
"renewals": {
"canBeRenewed": false
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"validationState": 0
},
"conditionsInformation": {
"professionalSuitabilityRequirements": [],
"economicCriteriaToParticipate": false,
"economicCriteriaDescription": [],
"economicRequiredStandards": [],
"technicalCriteriaToParticipate": false,
"technicalCriteriaDescription": [],
"technicalRequiredStandards": [],
"rulesForParticipation": [],
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"qualificationSystemConditions": [],
"ciriteriaForTheSelectionOfParticipants": [],
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"referenceToRelevantLawRegulationOrProvision": [],
"participationIsReservedForProfession": false,
"indicateProfession": [],
"contractPerformanceConditions": [],
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationDefence": {
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"otherParticularConditions": [],
"personalSituationOfEconomicOperators": [],
"personalSituationOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperators": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"economicCriteriaOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperators": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractors": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"restrictedToShelteredWorkshops": false,
"restrictedToShelteredProgrammes": false,
"restrictedToParticularProfession": false,
"restrictedToParticularProfessionLaw": [],
"staffResponsibleForExecution": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationNational": {
"participantSuitabilityCriteria": [],
"requiredCertifications": [],
"additionalInformation": [],
"validationState": 0,
"reservedForShelteredWorkshopOrProgram": false
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": false,
"electronicInvoicingUsed": false,
"electronicPaymentUsed": false,
"additionalInformation": [
"T\u00e4m\u00e4 ilmoitus on ennakkotietoilmoitus. T\u00e4ll\u00e4 ilmoituksella ei pyydet\u00e4 tarjouksia. Ennakkotietoilmoitukseen liittyy kutsu markkinakartoitukseen, jolloin hankinnasta kiinnostuneilla toimijoilla on mahdollisuus k\u00e4yd\u00e4 hankintaa koskevaa teknist\u00e4 vuoropuhelua hankintayksik\u00f6n kanssa.",
" ",
"Teknisen vuoropuhelun tarkoituksena on k\u00e4yd\u00e4 yleisell\u00e4 tasolla keskustelua hankinnan kohteesta ja sen m\u00e4\u00e4ritt\u00e4misest\u00e4, kartoittaa kiinnostuneita toimittajia, tunnistaa erilaisia ratkaisuvaihtoehtoja ja saada tietoa suunnitteilla olevaan hankintaan liittyen. Tekninen vuoropuhelu ei sido hankinnasta kiinnostunutta toimijaa my\u00f6hemmin mahdollisesti toteutettavaan tarjouskilpailuun osallistumiseen.",
"",
"Alustavan suunnitelman mukaan hankintayksikk\u00f6 tulee tarjoamaan mahdollisuuden tarjouspyynn\u00f6n luonnosmateriaalin kirjalliseen kommentointiin s\u00e4hk\u00f6postin v\u00e4lityksell\u00e4. Hankintayksik\u00f6ll\u00e4 on asiakirjojen kirjallisen kommentoinnin lis\u00e4ksi halutessaan mahdollisuus kutsua tietopyynt\u00f6\u00f6n vastanneita yrityksi\u00e4 tapaamiseen. Alustavan suunnitelman mukaan tekninen vuoropuhelu j\u00e4rjestet\u00e4\u00e4n helmikuun 2022 aikana. ",
"",
"Hankinnasta kiinnostuneita toimijoita pyydet\u00e4\u00e4n ilmoittamaan mahdollisimman pian, kuitenkin 4.2.2022 menness\u00e4, kiinnostuksestansa osallistua tekniseen vuoropuheluun l\u00e4hett\u00e4m\u00e4ll\u00e4 tiedot yhteyshenkil\u00f6st\u00e4 ja h\u00e4nen yhteystiedoistaan osoitteeseen [email protected] otsikolla: \"KEVA: Kiinteist\u00f6jen myynti- ja ostoneuvonantopalvelu - tekninen vuoropuhelu\". ",
" ",
"Ennakkotietoilmoituksessa esitetty kuvaus ja hankintailmoituksen arvioitu julkaisup\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4 ovat alustavia ja suuntaa antavia ennakkotietoja. Tekniseen vuoropuheluun osallistuville ei makseta korvausta osallistumisesta. Ennakkotietoilmoitus ei sido Kevaa mihink\u00e4\u00e4n ratkaisuun suunnitellun hankinnan suhteen.",
"",
"Hansel Oy toimii mahdollisessa hankinnassa konsultoivassa roolissa. "
],
"validationState": 0
},
"datePublished": "2022-01-30T14:05:10.5723873",
"state": 2,
"tedPublishState": 4,
"tedSubmissionId": "20220128-006650",
"tedPublishRequestSentDate": "2022-01-28T14:00:28",
"tedPublicationInfo": {
"ojs_number": "023",
"no_doc_ojs": "2022\/S 023-057740",
"publication_date": "2022-02-02T08:00:00",
"ted_links": {
"fi": "http:\/\/ted.europa.eu\/udl?uri=TED:NOTICE:057740-2022:TEXT:FI:HTML"
}
},
"tedValidationErrors": [
{
"type": "TECH",
"items": [
{
"name": "T001",
"valid": true,
"message": "XML file is valid against XSD."
},
{
"name": "T002",
"valid": true,
"message": "Metadata could be retrieved from the XML file."
},
{
"name": "T003",
"valid": true,
"message": "Unique key is active."
}
]
},
{
"type": "VALIDATION_RULES",
"items": []
}
],
"noticeOjsNumber": "2022\/S 023-057740",
"procedureInformation": {
"procedureType": 0,
"acceleratedProcedure": false,
"justificationForAcceleratedProcedure": [],
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"additionalInformationAboutElectronicAuction": [],
"namesOfParticipantsAlreadySelected": [],
"procurementGovernedByGPA": true,
"criteriaForEvaluationOfProjects": [],
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"mainFeaturesAward": [],
"validationState": 0
},
"tenderingInformation": {
"languages": [],
"tendersMustBeValidOption": 0,
"estimatedDateOfContractNoticePublication": "2022-03-15T00:00:00",
"tenderOpeningConditions": {},
"defence": {
"previousPublicationExists": false,
"hasPreviousContractNoticeOjsNumber": false,
"hasPreviousExAnteOjsNumber": false,
"payableDocuments": false,
"languageType": 0,
"languages": [],
"otherLanguage": false
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 0
},
"rewardsAndJury": {
"prizeAwarded": false,
"numberAndValueOfPrizes": [],
"detailsOfPayments": [],
"serviceContractAwardedToWinner": false,
"decisionOfTheJuryIsBinding": false,
"namesOfSelectedMembersOfJury": [],
"validationState": 0
},
"resultsOfContest": {
"contestWasTerminated": false,
"noPrizeType": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"participantsContemplated": 0,
"participantsSme": 0,
"participantsForeign": 0,
"disagreeParticipantCountPublish": false,
"winners": [],
"disagreeWinnersPublish": false,
"disagreeValuePublish": false,
"validationState": 0
},
"tedNoDocExt": "2022-091620",
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": false,
"isCancelled": false,
"isContractAwardCancellationNotice": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"reviewProcedure": [],
"validationState": 0
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"modifications": {
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [],
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"justificationForDurationOverFourYears": [],
"justificationForDurationOverEightYears": [],
"totalValue": {},
"awardedToGroupOfEconomicOperators": false,
"contractors": [],
"description": [],
"reason": 0,
"reasonDescriptionEconomic": [],
"reasonDescriptionCircumstances": [],
"increaseBeforeModifications": {},
"increaseAfterModifications": {},
"validationState": 0
},
"contractAwardsDefence": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"contractor": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 0
},
"estimatedValue": {},
"contractValueType": 0,
"finalTotalValue": {},
"lowestOffer": {},
"highestOffer": {},
"annualOrMonthlyValue": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"valueOfSubcontractNotKnown": false,
"subcontractingDescription": [],
"allOrCertainSubcontractsWillBeAwarded": false,
"shareOfContractWillBeSubcontracted": false,
"validationState": 0
}
],
"hilmaStatistics": {
"validationState": 0
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"espdRequestReferences": [],
"hilmaSubmissionDate": "2022-01-28T13:59:56.2275099",
"dateCreated": "2022-01-28T13:59:55.9241769",
"dateModified": "2022-02-02T08:00:17.9183552"
}