{
"id": 74309,
"procurementProjectId": 54077,
"noticeNumber": "2021-074309",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 9902,
"project": {
"id": 54077,
"title": "Pankalampi I -alueen tontinluovutuksen kilpailutus",
"contractType": 4,
"procurementCategory": 1,
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 0,
"organisation": {
"id": "03d3ff96-09f9-4d91-2e24-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Mikkelin kaupunki",
"nationalRegistrationNumber": "0165116-3",
"nutsCodes": [
"FI1D1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 33",
"postalCode": "50101",
"town": "Mikkeli",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 151941",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.mikkeli.fi",
"validationState": 0
},
"contractingAuthorityType": 4,
"contractingType": 0,
"mainActivity": 1,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0,
"dataSource": 0,
"identifierMissing": false
},
"state": 1,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 2,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false,
"tendering": 0
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": false,
"lotsSubmittedFor": 1,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"validationState": 0
},
"objectDescriptions": [
{
"mainCpvCode": {},
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [
"FI1D1"
],
"descrProcurement": [
"Kysymyksess\u00e4 on hinta- ja laatukilpailutus, jossa tarjotun hinnan painoarvo on 65 % ja esitetyn suunnitelman laadun painoarvo on 35 %. Laatupisteiden arvioinnissa painotetaan rakennusten sopimista ko. tontille arkkitehtonisesti ja toiminnallisesti, sill\u00e4 tontti on n\u00e4kyv\u00e4ll\u00e4 paikalla Pankalammen rannassa. ",
"Lis\u00e4ksi arvioinnissa painotetaan puurakentamista.",
"",
"Mikkelin kaupunki myy kyseisen tontin (pinta-ala on 23 193 m2, rakennusoikeutta 2 320 k-m2). Kohteen pitk\u00e4aikainen vuokraaminen ei ole mahdollista. Alue voidaan vuokrata tarjouskilpailun voittaneelle 2 vuoden ajaksi esisopimuksella, joka sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 rakentamisvelvoitteen. Vuokrasumma huomioidaan lopullisessa kauppasummassa.",
"",
"Ennen lopullista hinta-arviointia kaupunki teett\u00e4\u00e4 alueesta arviokirjat ja suhteuttaa saadut hintatarjoukset arvioitien kautta saatuun keskihintaan.",
"",
"Tarjousten maksimipisteet pisteytet\u00e4\u00e4n seuraavasti:",
"",
"\u2022 Hintapisteet 65 = korkein hinta.",
"\u2022 Laatupisteet 35, jakautuen seuraavasti. Laadun arvioinnissa painotetaan asemakaavan hengen mukaista toteutusta seuraavista asioista:",
"- rakennusten arkkitehtoninen esisuunnittelu \/ suunnittelu ja suunnitelmien esitys,",
"- rakennusten asemointia ja rytmittely\u00e4 maisemaan,",
"- v\u00e4rityksest\u00e4 ja sen sopimisesta sek\u00e4 maisemaan ett\u00e4 kaavan henkeen,",
"- piha- ja viheralueiden kaavan mukainen suunnittelu ja aiotun toteutuksen laatu,",
"- materiaaleista (v\u00e4hint\u00e4\u00e4n julkisivujen on oltava puuta),",
"- mahdollisuudesta toteuttaa koko alue puurakentamiskohteena ja",
"- terveellisest\u00e4 ja turvallisesta rakennustekniikasta.",
"",
"Pisteytyksen arvioinnista vastaavat Mikkelin kaupungin maank\u00e4ytt\u00f6 ja kaupunkirakenne -tulosyksik\u00f6n asiantuntijat. Kaupunki voi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 ulkopuolista ja riippumatonta asiantuntijatahoa mukana arvioimassa kilpailut\u00f6it\u00e4.",
"",
"Tarjoajan on tarjouksen yhteydess\u00e4 esitett\u00e4v\u00e4 v\u00e4hint\u00e4\u00e4n rakennusten ideasuunnitelma ja asemapiirros, joka kattaa koko tontin alueen. ",
"",
"Kaupunki pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 itsell\u00e4\u00e4n oikeuden hyv\u00e4ksy\u00e4 tai hyl\u00e4t\u00e4 tehty korkeimman pistem\u00e4\u00e4r\u00e4n saanut tarjous.",
"",
"Lis\u00e4tietoja antavat maank\u00e4ytt\u00f6johtaja Topiantti \u00c4ik\u00e4s, puh. 040 129 5152 tai s-posti [email protected] sek\u00e4 kaavoitus- ja kiinteist\u00f6insin\u00f6\u00f6ri Hannu Peltomaa, puh. 044 7942530 tai s-posti [email protected]"
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 8,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 3,
"beginDate": "2021-08-28T00:00:00",
"endDate": "2022-06-30T00:00:00",
"canBeRenewed": false
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"awardContract": {
"contractAwarded": 0,
"awardedContracts": []
},
"validationState": 0
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 1,
"procurementDocumentsUrl": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/mikkeli?id=351446&tpk=9ba5a46f-1340-4d0e-a163-d5c5fec75fc2",
"additionalInformation": 1,
"additionalInformationAddress": {
"officialName": "Mikkelin kaupunki",
"nationalRegistrationNumber": "0165116-3",
"nutsCodes": [
"FI1D1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 33",
"postalCode": "50101",
"town": "Mikkeli",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 151941",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.mikkeli.fi",
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 1,
"electronicAddressToSendTenders": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/mikkeli?id=351446&tpk=9ba5a46f-1340-4d0e-a163-d5c5fec75fc2",
"addressToSendTenders": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 0
},
"contactPerson": {
"email": "[email protected]",
"phone": "+358 151941"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Pankalampi I (Saattotie 1), Mikkeli",
"Rakennusoikeuden luovuttamisen kilpailuttaminen",
"",
"Mikkelin kaupunki kilpailuttaa Kaukolassa osoitteessa Saattotie 1 sijaitsevan tontin 491-4-23-2 rakennusoikeuden luovuttamisen julkisesti. Tontti on voimassa olevan asemakaavan mukaisesti asuinpientalojen korttelialuetta (AP).",
"",
"Alueen asemakaava on hyv\u00e4ksytty kaupunginvaltuustossa 7.12.2020. Kohteen kaavaseloste on tallennettuna liitteiss\u00e4.",
"",
"Alueelle on suunniteltu uutta pientaloaluetta. Suunnitellut tontit ja niille sijoitetut rakennusoikeudet ovat selv\u00e4sti kaupungin yleist\u00e4 tonttitarjontaa pienempi\u00e4. Alueella aiemmin olleet rakennukset on purettu lukuun ottamatta Pankalammen rannassa sijaitsevaa vanhaa saunarakennusta, joka on merkitty asemakaavassa suojeltavaksi rakennukseksi. Se on tarkoitus uusiok\u00e4ytt\u00e4\u00e4 asukkaiden yhteisk\u00e4ytt\u00f6tilana. Alueen rakentamisen yhteydess\u00e4 luonto- ja kulttuuriymp\u00e4rist\u00f6n arvojen s\u00e4ilyminen turvataan.",
"",
"Alueen osoitetieto on Saattotie 1, ja asemakaava on nimelt\u00e4\u00e4n Pankalampi I \u2013 kaupunkiorganisaation sis\u00e4ll\u00e4 kohdealueen kutsumanimen\u00e4 on ollut aluetta luonnehtiva nimi \u201dHobittila\u201d. (Saattotien l\u00e4nsipuolelle, osoitteessa Saattotie 5\u20137, on avautumassa toinen suunnittelualue, Pankalampi-II, jonka kutsumanimeksi on asettunut \u201dRepunp\u00e4\u00e4\u201d. Alueen kaavoitus k\u00e4ynnistyy 2021 ja rakentaminen ajankohtaistuu 2022\u20132023.)",
"",
"Alue tullaan toteuttamaan yhten\u00e4isen\u00e4 rakennushankkeena. Alueen teknisten verkostojen rakentaminen ja niiden muutokset suunnitellaan ja toteutetaan koko rakentamishanke ja niiden aikataulut huomioiden niin, ett\u00e4 tekniset verkostot ja maanmuokkaustoimenpiteet toteutetaan ennen pientalotonttien rakentamista. Tontille p\u00e4\u00e4see rakentamaan kev\u00e4\u00e4ll\u00e4 2022 (my\u00f6hemmin sovittuna aikana, huhti-toukokuussa).",
"",
"Pankalampi I:n kilpailulue sijoittuu Mikkelin keskustan l\u00e4nsipuolelle Kaukolan kaupunginosaan. Alueelta on matkaa Mikkelin ydinkeskustaan noin kilometri. Kohde on p\u00e4\u00e4osin rakennettua ymp\u00e4rist\u00f6\u00e4. Tonttialueen ja Pankalammen v\u00e4liss\u00e4 kulkee asemakaavan mukainen, yleinen kevyenliikenteen raitti, jonka kaupunki tekee valmiiksi ennen alueen muuta rakentamista tai samanaikaisesti kun aluetta rakennetaan.",
"",
"Alueelta on purettu k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 poistetut vanhainkodin ja p\u00e4iv\u00e4kodin rakennukset, joiden toiminnot on siirretty muualle. Suunnittelualue rajautuu l\u00e4nness\u00e4 ja luoteessa Pankalampeen ja pohjoisessa Pankalammen uimarannan alueeseen. Pankalammen pohjoisrannalla on puistoaluetta ja ulkoilumaastoa, joka liittyy Harjun hautausmaan alueeseen. Lounaassa ja etel\u00e4ss\u00e4 suunnittelualue rajautuu alueelliseen kokoojakatu Saattotiehen sek\u00e4 viheralueeseen. Suunnittelualueen it\u00e4- ja kaakkoispuolella sijaitsee valtakunnallisesti merkitt\u00e4v\u00e4 rakennetun kulttuuriymp\u00e4rist\u00f6n alue, joka k\u00e4sitt\u00e4\u00e4 Mikkelin pit\u00e4j\u00e4nkirkon ja hautausmaan, hirsirakennusten muodostaman pihapiirin ja Suur-Savon museon rakennuksen.",
"",
"Alueen l\u00e4nsipuolella kulkeva Saattotie on alueellinen kokoojakatu.",
"",
"Tontin pinta-ala on 23 193 m2 ja sen rakennusoikeus on 2 320 k-m2 + 300 k-m2 + 100 k-m2 + 30 k-m2 jakautuen niin, ett\u00e4:",
"\u2022 asuinpientalojen uudisrakentamisoikeutta on 2 320 k-m2",
"\u2022 asemakaavan mahdollistaman maakellarin rakennusoikeutta on 300 k-m2 ",
"\u2022 lis\u00e4ksi tontilla sijaitsee 100 k-m2 suuruinen saunarakennus, jonka yhteyteen saa rakentaa 30 k-m2 suuruisen talousrakennuksen.",
"",
"Asuinpientalojen uudisrakentamisoikeus ryhmittyy 29:\u00e4\u00e4n erilliseen 80 k-m2 k\u00e4sitt\u00e4v\u00e4\u00e4n rakennusalaan.",
"",
"Kilpailutettavan tontin asemakaava, tonttijako ja rakennusten sijoittelu ilmenev\u00e4t liitteen\u00e4 olevista karttakuvista.",
"",
"",
"",
""
],
"estimatedValueCalculationMethod": [],
"mainCpvCode": {
"code": "45000000",
"name": "Rakennusty\u00f6t",
"vocCodes": []
},
"defence": {
"nutsCodes": [],
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"subcontract": {
"tendererHasToIndicateShare": false,
"tendererHasToIndicateChange": false,
"caMayOblige": false,
"successfulTenderer": false,
"successfulTendererToSpecify": false
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"totalQuantityOrScope": {
"type": 0
},
"renewals": {
"canBeRenewed": false
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"validationState": 0
},
"conditionsInformation": {
"economicCriteriaToParticipate": false,
"technicalCriteriaToParticipate": false,
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"participationIsReservedForProfession": false,
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationDefence": {
"restrictedToShelteredWorkshops": false,
"restrictedToShelteredProgrammes": false,
"restrictedToParticularProfession": false,
"staffResponsibleForExecution": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationNational": {
"validationState": 0,
"reservedForShelteredWorkshopOrProgram": false
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": false,
"electronicInvoicingUsed": true,
"electronicPaymentUsed": true,
"additionalInformation": [],
"validationState": 0
},
"datePublished": "2021-05-25T12:40:02.5563346",
"state": 2,
"tedPublishState": 0,
"tedValidationErrors": [],
"procedureInformation": {
"procedureType": 1,
"acceleratedProcedure": false,
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"procurementGovernedByGPA": false,
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"national": {
"transparencyType": 0,
"limitedNumberOfParticipants": false,
"numberOfParticipants": 0
},
"validationState": 0
},
"tenderingInformation": {
"tendersOrRequestsToParticipateDueDateTime": "2021-08-27T11:00:00",
"languages": [
"FI"
],
"tendersMustBeValidOption": 2,
"tendersMustBeValidForMonths": 3,
"tenderOpeningConditions": {
"openingDateAndTime": "2021-08-27T12:00:00",
"place": [
"Mikkeli"
]
},
"defence": {
"previousPublicationExists": false,
"hasPreviousContractNoticeOjsNumber": false,
"hasPreviousExAnteOjsNumber": false,
"payableDocuments": false,
"languageType": 0,
"languages": [],
"otherLanguage": false
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 3,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 0
},
"rewardsAndJury": {
"prizeAwarded": false,
"serviceContractAwardedToWinner": false,
"decisionOfTheJuryIsBinding": false,
"validationState": 0
},
"resultsOfContest": {
"contestWasTerminated": false,
"noPrizeType": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"participantsContemplated": 0,
"participantsSme": 0,
"participantsForeign": 0,
"disagreeParticipantCountPublish": false,
"disagreeWinnersPublish": false,
"disagreeValuePublish": false,
"validationState": 0
},
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": false,
"isCancelled": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Mikkelin kaupunki\/Kaupunginvaltuusto",
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 33",
"postalCode": "50101",
"town": "Mikkeli",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 151941",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.mikkeli.fi",
"validationState": 0
},
"validationState": 0
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"modifications": {
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [],
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"totalValue": {},
"awardedToGroupOfEconomicOperators": false,
"contractors": [],
"reason": 0,
"increaseBeforeModifications": {},
"increaseAfterModifications": {},
"validationState": 0
},
"contractAwardsDefence": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"contractor": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 0
},
"estimatedValue": {},
"contractValueType": 0,
"finalTotalValue": {},
"lowestOffer": {},
"highestOffer": {},
"annualOrMonthlyValue": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"valueOfSubcontractNotKnown": false,
"allOrCertainSubcontractsWillBeAwarded": false,
"shareOfContractWillBeSubcontracted": false,
"validationState": 0
}
],
"hilmaStatistics": {
"energyEfficiencyConsidered": false,
"innovationConsidered": false,
"smeParticipationConsidered": false,
"validationState": 0
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"espdRequestReferences": [],
"dateCreated": "2021-05-25T12:40:02.5153658",
"dateModified": "2021-05-25T12:40:02.5571249"
}