{
"id": 66324,
"procurementProjectId": 48801,
"noticeNumber": "2021-066324",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 9902,
"project": {
"id": 48801,
"title": "Kiinteist\u00f6nv\u00e4litys- ja toimitilavuokrauspalvelut 1.4.2021 - 31.3.2022 + optio 1 v",
"contractType": 2,
"procurementCategory": 1,
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 0,
"organisation": {
"id": "03d3ff96-09f9-4d91-2e24-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Mikkelin kaupunki",
"nationalRegistrationNumber": "0165116-3",
"nutsCodes": [
"FI1D1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 33",
"postalCode": "50101",
"town": "Mikkeli",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 151941",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Hankintapalvelut",
"mainUrl": "http:\/\/www.mikkeli.fi",
"validationState": 0
},
"contractingAuthorityType": 4,
"contractingType": 0,
"mainActivity": 1,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0,
"dataSource": 0,
"identifierMissing": false
},
"state": 1,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 2,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false,
"tendering": 0
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": true,
"quantityOfLots": 2,
"lotsSubmittedFor": 1,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"validationState": 0
},
"objectDescriptions": [
{
"title": "Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelut",
"lotNumber": "1",
"mainCpvCode": {},
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "70300000",
"name": "Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelut",
"vocCodes": []
}
],
"nutsCodes": [
"FI1D1"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [
"Mikkeli"
],
"descrProcurement": [
"Tarjouspyynn\u00f6n mukainen kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelu: ",
"v\u00e4lityspalkkion hinta annetaan kokonaisuudessaan prosenttihintana (% \/ toteutunut velaton kauppahinta). V\u00e4lityspalkkioprosentin tulee sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 kaikki ilmoitus- ja asiakirjakulut. Erillisi\u00e4 matkakorvauksia tai muita kustannuksia ei makseta.",
"",
"Mikkelin kaupunki tekee hankintasopimuksen voittaneen tarjoajan kanssa.",
"",
"Sopimuskauden aikana kaupunki tekee valitulta palveluntuottajalta tilauksia vahvistettujen ehtojen mukaisesti. ",
"Mikkelin kaupunki ei sitoudu m\u00e4\u00e4r\u00e4- tai v\u00e4himm\u00e4isostovelvoitteisiin.",
"",
"Myyntikohteiden listalla on esimerkiksi asunto- ja kiinteist\u00f6osakeyhti\u00f6iden osakkeita, liike- ja toimitiloja jne.",
"",
"V\u00c4LITYSTOIMEKSIANNON EHDOT:",
"V\u00e4litystoimeksiannossa noudatetaan lakia kiinteist\u00f6jen Ja vuokrahuoneistojen v\u00e4litt\u00e4misest\u00e4 (15.1.2000\/1074). Lis\u00e4ksi v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 sitoutuu noudattamaan Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliiton (KVKL) Hyv\u00e4 V\u00e4litystapa -ohjetta. Kaupunki asettaa myyt\u00e4ville kohteille oman hintatavoitteensa, mutta kohteiden markkinointi tehd\u00e4\u00e4n tarjousperusteisesti niin, ett\u00e4 kaupungilla on oikeus hyv\u00e4ksy\u00e4 tai hyl\u00e4t\u00e4 tarjoukset.",
"",
"Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n teht\u00e4v\u00e4t:",
"- Kohteen arvostaminen ",
"-\tKohdetietojen selvitt\u00e4minen (tekniset tiedot, avaimet jne.)",
"-\tKohteen hinta-arvion tekeminen",
"-\tMyyntistrategian suunnittelu",
"-\tTavoitteellinen markkinointisuunnitelma ja sen toteuttaminen monikanavaisesti",
"-\tAktiivinen myynti- ja markkinointiote",
"-\tTiedusteluihin vastaaminen ja esittelyiden j\u00e4rjest\u00e4minen.",
"-\tOstotarjouksien vastaanottaminen ja kauppaneuvotteluista huolehtiminen.",
"-\tEnnakkoj\u00e4rjestelyt ja kaupantekotilaisuuden j\u00e4rjest\u00e4minen.",
"-\tKauppakirjan laatiminen",
"-\tJ\u00e4lkiasioiden hoitaminen (kaupan loppuun saattaminen)",
"",
"",
""
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 8,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 1,
"value": 50000,
"currency": "EUR"
},
"timeFrame": {
"type": 3,
"beginDate": "2021-04-01T00:00:00",
"endDate": "2022-03-31T00:00:00",
"canBeRenewed": true,
"renewalDescription": [
"Mahdollinen optiovuosi 1.4.2022 - 31.3.2023. Optio-oikeus on ainoastaan kaupungin harkinnassa."
]
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": true,
"optionsDescription": [
"Mahdollinen optiovuosi 1.4.2022 - 31.3.2023. Optio-oikeus on ainoastaan kaupungin harkinnassa."
],
"optionType": 0,
"optionsDays": 0,
"optionsMonths": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": true,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"validationState": 0
},
{
"title": "Toimitilavuokrauspalvelut",
"lotNumber": "2",
"mainCpvCode": {},
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "70300000",
"name": "Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelut",
"vocCodes": []
}
],
"nutsCodes": [
"FI1D1"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [
"Mikkeli"
],
"descrProcurement": [
"Tarjouspyynn\u00f6n mukainen toimitilavuokrauspalvelu: v\u00e4lityspalkkion hinta annetaan kuukausim\u00e4\u00e4r\u00e4n\u00e4. V\u00e4lityspalkkio (= x kertaa kuukausivuokra). V\u00e4lityspalkkio maksetaan tarjotun kuukausim\u00e4\u00e4r\u00e4n mukaan. Palkkio tulee sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 kaikki ilmoitus- ja asiakirjakulut. Erillisi\u00e4 matkakorvauksia tai muita kustannuksia ei makseta.",
"",
"Mikkelin kaupunki tekee hankintasopimuksen voittaneen tarjoajan kanssa.",
"",
"Kaupunki vuokraa omistamiaan toimitiloja yrityksille ja yhteis\u00f6ille. Kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t kartoittavat yritysten tarpeisiin sopivat tilat, esittelev\u00e4t niit\u00e4 ja toimivat yhteyshenkil\u00f6n\u00e4 vuokrauksen kaikissa vaiheissa.",
"",
"Mikkelin kaupunki ei sitoudu t\u00e4m\u00e4n tarjouspyynn\u00f6n perusteella mihink\u00e4\u00e4n minimiostoihin. Kaupunki pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 oikeuden hoitaa erikseen m\u00e4\u00e4riteltyjen kohteiden toimitilavuokrauksen itse.",
"",
"V\u00c4LITYSTOIMEKSIANNON EHDOT:",
"V\u00e4litystoimeksiannossa noudatetaan lakia kiinteist\u00f6jen Ja vuokrahuoneistojen v\u00e4litt\u00e4misest\u00e4 (15.1.2000\/1074). Lis\u00e4ksi v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 sitoutuu noudattamaan Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliiton (KVKL) Hyv\u00e4 V\u00e4litystapa -ohjetta. Kaupunki asettaa vuokrattaville kohteille oman hintatavoitteensa, mutta kohteiden markkinointi tehd\u00e4\u00e4n tarjousperusteisesti niin, ett\u00e4 kaupungilla on oikeus hyv\u00e4ksy\u00e4 tai hyl\u00e4t\u00e4 tarjoukset.",
"",
"Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n teht\u00e4v\u00e4t:",
"- Kiinteist\u00f6 kohteiden arvostaminen",
"- Aktiivinen uusasiakashankinta, selke\u00e4 segmentointi (yritys-, toimitilat-harrastetilat-, varastot)",
"- reaaliaikaiset kohde kuvaukset, videot ym..",
"- laatia vuokraus-, myynti- ja markkinointimateriaali kaupungin antamien l\u00e4ht\u00f6tietojen pohjalta",
"- j\u00e4rjest\u00e4\u00e4 esittelyt mahdollisesti tarpeen vaatiessa my\u00f6s ilta- ja tai viikonloppun\u00e4yt\u00f6t ja markkinoida kohteita esitt\u00e4m\u00e4ns\u00e4 markkinointiohjelman mukaisesti. Yleisesittelyjen minimim\u00e4\u00e4r\u00e4 per kohde on 2 per kuukausi ja lis\u00e4ksi tarvittaessa toteutetaan yksityisesittelyt.",
"- vuokrailmoituksen julkaisu v\u00e4hint\u00e4\u00e4n v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n omilla nettisivuilla. Vuokrattavan kohteen ns. etusivun kohdenosto kerran viikossa ettei meid\u00e4n kohteet \u201dhuku\u201d kiinteist\u00f6v\u00e4lityksen julkaisumassaan.",
"- laatia tarjousasiakirjat",
"- kaikkien tarvittavien asiakirjojen hankinta",
"- toimittaa tarjousasiakirjat Mikkelin kaupungille",
"- laatia yhteystieto- ja esisopimus kaupungin antaman ohjeistuksen mukaan (esitietolomake)",
"- kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n neuvonta ja opastaminen toimitilavuokraukseen liittyvist\u00e4",
"asioista sek\u00e4 tiedonanto ehdokkaille",
"- Kuukausittain tapaaminen ja tilanneraportti annetuista kohteista",
"- Vuokratilan lopputarkastukset sovitusti toimeksiantajan kanssa ",
"- Noutaa vuokrattavien kohteiden avaimet kaupungin ilmoittamasta osoitteesta",
""
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 8,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 1,
"value": 20000,
"currency": "EUR"
},
"timeFrame": {
"type": 3,
"beginDate": "2021-04-01T00:00:00",
"endDate": "2022-03-31T00:00:00",
"canBeRenewed": true,
"renewalDescription": [
"Mahdollinen optiovuosi 1.4.2022 - 31.3.2023."
]
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": true,
"optionsDescription": [
"Mahdollinen optiovuosi 1.4.2022 - 31.3.2023."
],
"optionType": 0,
"optionsDays": 0,
"optionsMonths": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": true,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"validationState": 0
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 1,
"procurementDocumentsUrl": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/mikkeli?id=329582&tpk=5a5bf5f6-e887-457b-bfb1-4f23c3b04a2f",
"additionalInformation": 1,
"additionalInformationAddress": {
"officialName": "Mikkelin kaupunki",
"nationalRegistrationNumber": "0165116-3",
"nutsCodes": [
"FI1D1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 33",
"postalCode": "50101",
"town": "Mikkeli",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 151941",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Hankintapalvelut",
"mainUrl": "http:\/\/www.mikkeli.fi",
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 1,
"electronicAddressToSendTenders": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/mikkeli?id=329582&tpk=5a5bf5f6-e887-457b-bfb1-4f23c3b04a2f",
"addressToSendTenders": {
"nutsCodes": [],
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 0
},
"contactPerson": {
"name": "Hankintapalvelut",
"email": "[email protected]",
"phone": "+358 151941"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Mikkelin kaupungin vuokraus- ja k\u00e4ytt\u00f6palvelut pyyt\u00e4\u00e4 tarjoustanne Mikkelin kaupungin ja sen tyt\u00e4ryhti\u00f6iden omistamien kiinteist\u00f6jen ja osakehuoneistojen kiinteist\u00f6nv\u00e4litys- ja toimitilavuokrauspalveluista. Tarjouksen voi antaa kiinteist\u00f6nv\u00e4litys- ja toimitilavuokrauspalveluista joko yhdess\u00e4 tai erikseen, jolloin ne k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n ja arvioidaan erikseen. Tarjouksia ei saa yhdist\u00e4\u00e4.",
"",
"Myyt\u00e4vist\u00e4 kohteista tehd\u00e4\u00e4n erillinen toimeksiantosopimus kohdekohtaisesti. Vuokrattavista kohteista tehd\u00e4\u00e4n erillinen vuokram\u00e4\u00e4ritelm\u00e4 kohdekohtaisesti.",
"",
"Mikkelin kaupunki ei sitoudu t\u00e4m\u00e4n tarjouspyynn\u00f6n perusteella mihink\u00e4\u00e4n minimiostoihin. Kaupunki pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 oikeuden hoitaa erikseen m\u00e4\u00e4riteltyjen kohteiden myynnin ja vuokrauksen itse.",
"",
""
],
"estimatedValueCalculationMethod": [],
"mainCpvCode": {
"code": "70300000",
"name": "Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteist\u00f6nv\u00e4lityspalvelut",
"vocCodes": []
},
"defence": {
"nutsCodes": [],
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"subcontract": {
"tendererHasToIndicateShare": false,
"tendererHasToIndicateChange": false,
"caMayOblige": false,
"successfulTenderer": false,
"successfulTendererToSpecify": false
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"totalQuantityOrScope": {
"type": 0
},
"renewals": {
"canBeRenewed": false
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"validationState": 0
},
"conditionsInformation": {
"economicCriteriaToParticipate": false,
"technicalCriteriaToParticipate": false,
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"participationIsReservedForProfession": false,
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationDefence": {
"restrictedToShelteredWorkshops": false,
"restrictedToShelteredProgrammes": false,
"restrictedToParticularProfession": false,
"staffResponsibleForExecution": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationNational": {
"validationState": 0,
"reservedForShelteredWorkshopOrProgram": false
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": true,
"electronicInvoicingUsed": true,
"electronicPaymentUsed": true,
"additionalInformation": [],
"validationState": 0
},
"datePublished": "2021-03-01T13:03:41.0551474",
"state": 2,
"tedPublishState": 0,
"tedValidationErrors": [],
"procedureInformation": {
"procedureType": 1,
"acceleratedProcedure": false,
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"procurementGovernedByGPA": false,
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"national": {
"transparencyType": 0,
"limitedNumberOfParticipants": false,
"numberOfParticipants": 0
},
"validationState": 0
},
"tenderingInformation": {
"tendersOrRequestsToParticipateDueDateTime": "2021-03-19T11:00:00",
"languages": [
"FI"
],
"tendersMustBeValidOption": 2,
"tendersMustBeValidForMonths": 3,
"tenderOpeningConditions": {
"openingDateAndTime": "2021-03-19T12:00:00",
"place": [
"Mikkeli"
]
},
"defence": {
"previousPublicationExists": false,
"hasPreviousContractNoticeOjsNumber": false,
"hasPreviousExAnteOjsNumber": false,
"payableDocuments": false,
"languageType": 0,
"languages": [],
"otherLanguage": false
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 3,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 0
},
"rewardsAndJury": {
"prizeAwarded": false,
"serviceContractAwardedToWinner": false,
"decisionOfTheJuryIsBinding": false,
"validationState": 0
},
"resultsOfContest": {
"contestWasTerminated": false,
"noPrizeType": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"participantsContemplated": 0,
"participantsSme": 0,
"participantsForeign": 0,
"disagreeParticipantCountPublish": false,
"disagreeWinnersPublish": false,
"disagreeValuePublish": false,
"validationState": 0
},
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": false,
"isCancelled": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Markkinaoikeus",
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Radanrakentajantie 5",
"postalCode": "00520",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 295643300",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.oikeus.fi\/markkinaoikeus",
"validationState": 0
},
"validationState": 0
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"modifications": {
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [],
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"totalValue": {},
"awardedToGroupOfEconomicOperators": false,
"contractors": [],
"reason": 0,
"increaseBeforeModifications": {},
"increaseAfterModifications": {},
"validationState": 0
},
"contractAwardsDefence": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"contractor": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 0
},
"estimatedValue": {},
"contractValueType": 0,
"finalTotalValue": {},
"lowestOffer": {},
"highestOffer": {},
"annualOrMonthlyValue": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"valueOfSubcontractNotKnown": false,
"allOrCertainSubcontractsWillBeAwarded": false,
"shareOfContractWillBeSubcontracted": false,
"validationState": 0
}
],
"hilmaStatistics": {
"energyEfficiencyConsidered": false,
"innovationConsidered": false,
"smeParticipationConsidered": false,
"validationState": 0
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"dateCreated": "2021-03-01T13:03:39.4536993",
"dateModified": "2021-03-01T13:03:41.0562994"
}