{
"id": 26333,
"procurementProjectId": 22077,
"noticeNumber": "2019-016756",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 200,
"legalBasis": "32014L0024",
"project": {
"id": 0,
"title": "Lastensuojelun ja perhekuntoutuksen uudet toimitilat",
"contractType": 2,
"procurementCategory": 1,
"referenceNumber": "PRIDno-2019-3863",
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 2,
"organisation": {
"id": "675d0b07-2522-46d6-2ce1-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Porin kaupunki\/tekninen toimiala",
"nationalRegistrationNumber": "0137323-9",
"nutsCodes": [
"FI196"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 121",
"postalCode": "28101",
"town": "Pori",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 447014456",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Miia Hietapakka",
"mainUrl": "https:\/\/www.pori.fi\/tyo-ja-yrittaminen\/hankinnat",
"validationState": 2
},
"contractingAuthorityType": 4,
"contractingType": 1,
"mainActivity": 1,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0
},
"state": 0,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 1,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": false,
"lotsSubmittedFor": 0,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"validationState": 2
},
"objectDescriptions": [
{
"mainCpvCode": {},
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [
"FI196"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [
"Porin Perusturvan yhteistoiminta-alue (Pori, Merikarvia, Ulvila)."
],
"descrProcurement": [
"Katso hankinnan kuvaus kohdasta II.1.4) Lyhyt kuvaus."
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 8,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 2,
"days": 0,
"months": 180,
"canBeRenewed": false,
"renewalDescription": []
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"objectiveCriteriaForChoosing": [],
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": true,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [],
"awardContract": {
"contractAwarded": 0,
"noAwardedContract": {
"failureReason": 0,
"originalNoticeSentVia": 0
},
"awardedContract": {
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"disagreeContractorInformationToBePublished": false,
"contractors": [],
"initialEstimatedValueOfContract": {},
"finalTotalValue": {
"type": 0
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"notPublicFields": {
"communityOrigin": false,
"nonCommunityOrigin": false,
"awardedToTendererWithVariant": false,
"abnormallyLowTendersExcluded": false
}
}
},
"validationState": 2
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 1,
"procurementDocumentsUrl": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/pori",
"additionalInformation": 1,
"additionalInformationAddress": {
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 1,
"electronicAddressToSendTenders": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/pori?id=247043&tpk=64b6ba4b-6e00-4c62-971b-8f721944492d",
"addressToSendTenders": {
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 2
},
"contactPerson": {
"name": "Miia Hietapakka",
"email": "[email protected]",
"phone": "+358 447014456"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Porin kaupungin tekninen toimiala pyyt\u00e4\u00e4 vuokratarjouksia Perusturvakeskuksen tarpeeseen toteutetusta lastensuojelun ja perhekuntoutuksen yksik\u00f6st\u00e4.\n\nLastensuojelun ja perhekuntoutuksen uudet toimitilat:\n- Lastensuojelun yksikk\u00f6: kaksi osastoinen 7+7 lasta\n- Lastensuojelun yksik\u00f6n yhteydess\u00e4 toimii my\u00f6s vastaanottoperhetoiminta. Sosiaalip\u00e4ivystys tuo tarpeen vaatiessa lapsia yksikk\u00f6\u00f6n odottamaan vastaanottoperhett\u00e4 n. 2-4 tunnin ajaksi.\n- Perhekuntoutusyksikk\u00f6: tilat 4 perheelle\n- Optio: J\u00e4lkihuoltoasunto. Asunto mahdollistaa nuoren itsen\u00e4isen asumisen harjoittelun turvallisessa ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4. \n- Tilat yht. n 1200 htm\u00b2 (toiminnot samassa rakennuksessa)\n- Toiminnat voivat olla samassa rakennuksessa; samalla tontilla eri rakennuksissa; eri rakennuksissa ja eri tonteilla. \n\nTilaajan kannalta optimaalisin ratkaisu on, ett\u00e4 yksik\u00f6t toimivat samassa rakennuksessa tai samalla tontilla. \n\nHankinnan kuvaus jatkuu kohdassa 6: T\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t tiedot, Lis\u00e4tiedot\n\n"
],
"estimatedValue": {
"type": 0,
"value": 3240000,
"currency": "EUR",
"disagreeToBePublished": false
},
"mainCpvCode": {
"code": "70310000",
"name": "Rakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut",
"vocCodes": []
},
"totalValue": {
"type": 0
},
"validationState": 2
},
"conditionsInformation": {
"professionalSuitabilityRequirements": [],
"economicCriteriaToParticipate": false,
"economicCriteriaDescription": [],
"economicRequiredStandards": [],
"technicalCriteriaToParticipate": false,
"technicalCriteriaDescription": [],
"technicalRequiredStandards": [],
"rulesForParticipation": [],
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"ciriteriaForTheSelectionOfParticipants": [],
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"referenceToRelevantLawRegulationOrProvision": [],
"participationIsReservedForProfession": false,
"contractPerformanceConditions": [],
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 2
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": false,
"electronicInvoicingUsed": false,
"electronicPaymentUsed": false,
"additionalInformation": [
"N\u00e4in synenergiaa yksik\u00f6iden v\u00e4lill\u00e4 syntyy ja sit\u00e4 voidaan hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 toiminnassa. Yksik\u00f6iden toiminnat tukevat toisiaan.\n\nErillistarjouksia ei hyv\u00e4ksyt\u00e4. Tarjoajan tulee tarjota tiloja molempien yksik\u00f6iden toimintaan.\n\nKyseess\u00e4 voi olla uudisrakennushanke tai jo olemassa olevat tilat, jotka soveltuvat lastensuojelun ja perhekuntoutus yksik\u00f6n toimintaan. Tilaaja vuokraa valmiit tilat toimintaa varten. Vuokrasopimus tehd\u00e4\u00e4n m\u00e4\u00e4r\u00e4ajaksi, vuokra-aika 15 vuotta.\n\nVuokra koostuu nettovuokrasta eli niin sanotusta kylm\u00e4st\u00e4 vuokrasta. Vuokranantajan tulee huomioida p\u00e4\u00e4omavuokraosuudessa my\u00f6s rakennuksen mahdolliset rakenteiden ja rakennusosien ennalta-arvaamattomat rikkoutumisten kustannukset tai vuokranantajan tulee varautua niihin erillisin vakuutuksin. \n\nTarjoaja rahoittaa uudisrakennushankkeen tai olemassa olevien tilojen tilamuutokset toiminnan vaatimien tarpeiden mukaisesti. Tilaaja vuokraa valmiit tilat toimintaa varten 15 vuoden ajaksi. Tilaajan kanssa tehd\u00e4\u00e4n 15 vuoden m\u00e4\u00e4r\u00e4aikainen vuokrasopimus.\n\nRakennuksen materiaalivalinnat tulee tehd\u00e4 niin, ett\u00e4 rakennuksen pintamateriaalit pysyv\u00e4t normaalilla k\u00e4yt\u00f6ll\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6kunnossa koko vuokra-ajan. Vuokralainen vastaa itse rakennuksen yll\u00e4pito- ja k\u00e4ytt\u00f6kustannuksista. Vuokralainen solmii nimiins\u00e4 kohteen vesi-, s\u00e4hk\u00f6-, l\u00e4mp\u00f6- ja j\u00e4tesopimukset ja huolehtii niiden kustannuksista.\nVuokralainen huolehtii vuokra-ajan my\u00f6s rakennuksen kiinteist\u00f6nhuollon tilaamisesta ja sen kustannuksista.\n\nKiinteist\u00f6vero perit\u00e4\u00e4n l\u00e4pilaskutuser\u00e4n\u00e4.\n\nRakennuksen l\u00e4mmitysmuodon valinnassa tulee kiinnitt\u00e4\u00e4 erityist\u00e4 huomiota k\u00e4yt\u00f6naikaisiin kustannuksiin. Rakennuksen p\u00e4\u00e4asiallinen l\u00e4mmitysmuoto tulee olla maal\u00e4mp\u00f6 tai muu vastaava uusiutuvaan energiaan perustuva l\u00e4mmitysmuoto.\n\nTarjoajan tulee esitt\u00e4\u00e4 tilaajan hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4ksi tarjouspyynt\u00f6asiakirjojen mukaisesti laaditut arkkitehtisuunnitelmat\/ luonnokset yksik\u00f6n toiminnoista ja tilojen varustelusta. Tilaajan tulee hyv\u00e4ksy\u00e4 suunnitelmat, ennen muutost\u00f6iden aloittamista.\n\nAikataulu:\nTilat tulee olla k\u00e4ytt\u00f6\u00f6notettavissa ja toimintakunnossa 1.4.-1.7.2020 aikana. Tarjoaja saa itse m\u00e4\u00e4ritell\u00e4 tilojen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6nottoajan aikaikkunan sis\u00e4ll\u00e4. Tarjoajan tulee ilmoittaa muuttoaika tarjouksessaan. Vuokranmaksuvelvoite vuokralaisella tiloista alkaa vasta kun tilat\novat k\u00e4ytt\u00f6\u00f6notettavissa toimintaa varten. Tarjoajan ilmoittama muuttoajankohta v\u00e4lill\u00e4 1.4.-1.7.2020 on tarjoajaa sitova. Tilaaja tulee\nperim\u00e4\u00e4n my\u00f6h\u00e4stymissakkoa kuukausittain kuukausivuokran verran, kunnes tilat ovat vuokralaisen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6notettavissa ja toiminta tiloissa voi alkaa. Tarjoajan tulee huolehtia tilojen lopputarkastuksista sek\u00e4 muista viranomaistarkastuksista ennen tilojen luovuttamista vuokralaisen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n.\n\nSijainti:\nToimipisteen tai toimipisteiden tulee sijaita Porin Perusturvan yhteistoiminta-alueella ja niiden tulee olla helposti ja s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti sek\u00e4 p\u00e4ivitt\u00e4in my\u00f6s koulujen loma-aikojen ulkopuolella saavutettavissa julkisen liikenteen avulla.\nToimitilojen tulee olla:\n- max 500 m p\u00e4\u00e4ss\u00e4 julkisen liikenteen pys\u00e4kist\u00e4\n- max 3 km s\u00e4teell\u00e4 lasten ja perheiden harrastusmahdollisuuksista, esim. urheilukentt\u00e4, frisbee golf, uimahalli, puisto\n- max 4 km p\u00e4\u00e4ss\u00e4 keskustasta ja julkisista palveluista, esim. koulu, kauppa. kirjasto\n- kohtuullisen l\u00e4hell\u00e4, max 12 km et\u00e4isyydell\u00e4 Porin kauppatorin sek\u00e4 matkakeskuksen julkisen liikenteen solmukohtia\n\nVuokra\nToimitilojen neli\u00f6vuokran tulee olla 12-15 \u20ac\/m2\/kk.\n\nKilpailu toteutetaan avoimella hankintamenettelyll\u00e4, jossa ratkaisuperusteena k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n pisteytyksell\u00e4 ratkaistua kokonaistaloudellisuutta. Tarjouspyynt\u00f6 on Porin kaupungin tahdonilmaus, jota k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n vain lastensuojelun ja perhekuntoutusyksik\u00f6n valmiiden tilojen tarjouskilpailun ratkaisemiseen.\n\nTilojen tarjoajana voi olla taho, joka pystyy sijoitusvaatimuksissa rajatulta alueelta osoittamaan toimintaa varten rakennettavan tai valmiin yksik\u00f6n. Tilat tulee olla k\u00e4ytt\u00f6\u00f6notettavissa 1.4.-1.7.2020 v\u00e4lisen\u00e4 aikana.\n\nTarjouksen tekemisest\u00e4 ei makseta korvausta."
],
"validationState": 2
},
"datePublished": "2019-08-16T17:15:16",
"state": 2,
"tedPublishState": 4,
"tedSubmissionId": "20190815-005378",
"tedPublishRequestSentDate": "2019-08-15T00:00:00",
"tedPublicationInfo": {
"ojs_number": "2019\/S 158-390889",
"no_doc_ojs": "2019\/S 158-390889",
"publication_date": "2019-08-19T10:00:00",
"ted_links": {}
},
"tedValidationErrors": [],
"noticeOjsNumber": "2019\/S 158-390889",
"procedureInformation": {
"procedureType": 1,
"acceleratedProcedure": false,
"justificationForAcceleratedProcedure": [],
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"justificationForDurationOverFourYears": [],
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"procurementGovernedByGPA": true,
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"mainFeaturesAward": [],
"validationState": 2
},
"tenderingInformation": {
"tendersOrRequestsToParticipateDueDateTime": "2019-09-16T12:00:00",
"languages": [
"FI"
],
"tendersMustBeValidOption": 2,
"tendersMustBeValidForMonths": 4,
"tenderOpeningConditions": {
"openingDateAndTime": "2019-09-16T12:01:00",
"place": [],
"informationAboutAuthorisedPersons": []
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 3,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 2
},
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": true,
"isCancelled": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Markkinaoikeus",
"postalAddress": {
"streetAddress": "Radanrakentajantie 5",
"postalCode": "00520",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 295643300",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.oikeus.fi\/markkinaoikeus",
"validationState": 0
},
"reviewProcedure": [],
"validationState": 2
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 2
},
"contractAwardsDefence": [],
"annexes": {
"d1": {
"noTenders": false,
"procedureType": 0,
"suppliesManufacturedForResearch": false,
"providedByOnlyParticularOperator": false,
"reasonForNoCompetition": 0,
"extremeUrgency": false,
"additionalDeliveries": false,
"repetitionExisting": false,
"designContestAward": false,
"commodityMarket": false,
"advantageousTerms": false,
"advantageousPurchaseReason": 0
}
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"dateCreated": "2019-12-31T15:32:14.3414327",
"dateModified": "2020-01-08T23:21:58.7797354"
}