{
"id": 24631,
"procurementProjectId": 20845,
"noticeNumber": "2019-014010",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Product migration subscription",
"type": 1500,
"legalBasis": "32014L0024",
"project": {
"id": 0,
"title": "Perustettava As Oy Lahden Kivakatu 2",
"contractType": 4,
"procurementCategory": 1,
"referenceNumber": "1",
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 2,
"organisation": {
"id": "66e6c24e-911f-41d1-2c7e-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Lahden Talot Oy",
"nationalRegistrationNumber": "1108275-0",
"nutsCodes": [
"FI1C3"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Mariankatu 19",
"postalCode": "15110",
"town": "LAHTI",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 38515767",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Atte Launiala",
"mainUrl": "www.lahdentalot.fi",
"validationState": 2
},
"contractingAuthorityType": 64,
"otherContractingAuthorityType": "Osakeyhti\u00f6",
"contractingType": 1,
"mainActivity": 64,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0
},
"state": 0,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 1,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": false,
"lotsSubmittedFor": 0,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"validationState": 2
},
"objectDescriptions": [
{
"mainCpvCode": {},
"additionalCpvCodes": [
{
"code": "45211000",
"name": "Rivi- ja kerrostalojen sek\u00e4 erillistalojen rakennusty\u00f6t",
"vocCodes": []
}
],
"nutsCodes": [
"FI1C3"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [
"Kivakatu 2, 15210 LAHTI"
],
"descrProcurement": [
"Yhden ter\u00e4sbetonirunkoisen kuusikerroksisen asuinkerrostalon rakentaminen.",
"Asuntoja yhteens\u00e4 60 kpl, keskipinta-ala 47,6 m2.",
"Tontin pinta-ala 3485 m2, rakennusoikeus 3600 m2.",
"Asuinrakennnus kokonaisala 4396 m2, kerrosala 3723 m2, kokonaistilavuus 14120 m3,",
"Autokatos 1 kokonaisala 148 m2, kerrosala 34 m2, tilavuus 450 m3",
"Autokatos 2, kokonaisala 111 m2, kokonaistilavuus 330 m3. Autkatospaikat 14 kpl + piha-autopaikat 29 kpl",
"Energialuokka A.",
"Vanhan olemassa olevan asuinkerrostalon purkaminen kuuluu neuvottelu-urakkaan."
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 4,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"days": 0,
"months": 0,
"canBeRenewed": false,
"renewalDescription": []
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"objectiveCriteriaForChoosing": [],
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [],
"awardContract": {
"contractAwarded": 1,
"noAwardedContract": {
"failureReason": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"originalEsender": {}
},
"awardedContract": {
"conclusionDate": "2019-06-25T00:00:00",
"contractTitle": "As Oy Lahden Kivakatu 2 perustettavat osakkeet",
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0,
"sme": 0,
"otherEu": 0,
"nonEu": 0,
"electronic": 0
},
"disagreeContractorInformationToBePublished": false,
"contractors": [
{
"officialName": "Varte Oy",
"nationalRegistrationNumber": "0974176-1",
"nutsCodes": [
"FI1C3"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Torikatu 6",
"postalCode": "45100",
"town": "Kouvola",
"country": "FI"
},
"mainUrl": "www.varte.fi",
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 2
}
],
"initialEstimatedValueOfContract": {
"value": 7614930,
"currency": "EUR"
},
"finalTotalValue": {
"type": 1,
"value": 7614930,
"currency": "EUR",
"disagreeToBePublished": true
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"proportionOfValue": 0,
"subcontractingDescription": [],
"pricePaidForBargainPurchases": {},
"notPublicFields": {
"communityOrigin": false,
"nonCommunityOrigin": false,
"countries": [
null
],
"awardedToTendererWithVariant": false,
"abnormallyLowTendersExcluded": false
},
"concessionRevenue": {}
}
},
"validationState": 2
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 0,
"additionalInformation": 0,
"additionalInformationAddress": {
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 0,
"addressToSendTenders": {
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 2
},
"contactPerson": {
"name": "Atte Launiala",
"email": "[email protected]",
"phone": "+358 38515767"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Neuvottelu-urakka yhden kuusikerroksisen asuinkerrostalo rakentamisesta Lahden Niemi kaupunginosaan (4) kortteliin 4186, tontille 15 rakennettavaan yhti\u00f6\u00f6n, johon tulee 60 asuinhuoneistoa yhteen porrashuoneeseen. Rakennukseen tulee kuusi maanp\u00e4\u00e4llist\u00e4 kerrosta ja yksi kellarikerros sek\u00e4 iv-konehuone vesikatolla. Kellarikerroksessa on talosaunaosasto, pesula ja kuivaushuone. J\u00e4tekatos on piha-alueella. Yhti\u00f6ll\u00e4 on piha-alueella 14 autokatospaikkaa ja 29 piha-autopaikkaa."
],
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"mainCpvCode": {
"code": "45211340",
"name": "Rivi- ja kerrostalojen rakennusty\u00f6t",
"vocCodes": []
},
"totalValue": {
"type": 1,
"value": 7614930,
"currency": "EUR",
"disagreeToBePublished": false
},
"validationState": 2
},
"conditionsInformation": {
"economicCriteriaToParticipate": false,
"technicalCriteriaToParticipate": false,
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"participationIsReservedForProfession": false,
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 0
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": false,
"electronicInvoicingUsed": false,
"electronicPaymentUsed": false,
"additionalInformation": [
"Lahden Talot Oy:n konsernin strategian mukaisesti konserniyhti\u00f6iden asuntokantaa uudistetaan merkitt\u00e4v\u00e4sti nopeutetulla aikataululla. Hankintayksikk\u00f6 on selvitt\u00e4nyt laajasti markkinoiden tarjoamia mahdollisuuksia tavoitteen toteuttamiseksi.",
"Nyt Lahden Asunnot Oy:n suorahankinta-kohteena olevan hankeen As Oy Lahden Kivakatu 2 suorahankintaperusteena on mm. hankintalain 40 \u00a7:n 2 momentin 2 kohta. Hankintayksik\u00f6n selvityksen mukaan kyseinen rakennusurakka voidaan antaa ainoastaan tietyn taloudellisen toimijan suoritettavaksi.",
"Lahden kaupungin asuntopolitiikan toteuttaminen ja Lahden Talot Oy:n investointi- sek\u00e4 uudistamisohjelma edellytt\u00e4v\u00e4t kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Tasapainoisen kaupunkikehityksen ja segregaation v\u00e4ltt\u00e4misen kannalta on olennaista, ett\u00e4 eri asumisvaihtoehtoja on tarjolla kaikissa kaupunginosissa ml. keskusta-alueet. Kysynt\u00e4 kohdistuu enenev\u00e4ss\u00e4 m\u00e4\u00e4rin monipuolisten peruspalveluiden-, ty\u00f6paikkojen- ja hyvin liikenneyhteyksien v\u00e4litt\u00f6m\u00e4\u00e4n l\u00e4heisyyteen. Keskusta-alueen voimakkaaseen vuokra-asuntokysynt\u00e4\u00e4n hankintayksikk\u00f6 ei ole pystynyt nykyisell\u00e4 asuntokannalla vastaamaan. Hankintayksik\u00f6ll\u00e4 on tarve saada kohtuuhintaisia tontteja Lahden keskusta-alueelta, jotka soveltuisivat Valtion tukemaan vuokra-asuntojen korkotukilainoitettuun asuntotuotantoon.",
"Suorahankinta on nopein ja my\u00f6s kohtuuhintainen tapa toteuttaa laadukasta ARA-tuotantoa Lahden keskustaan tai sen v\u00e4litt\u00f6m\u00e4\u00e4n l\u00e4heisyyteen, koska rakennusliikkeill\u00e4 on tarkoitukseen sopivaa tonttitarjontaa ja mahdollisuus aloittaa ty\u00f6t varsin nopeasti varsinaisen hankintap\u00e4\u00e4t\u00f6ksen j\u00e4lkeen.",
"Nyt suorahankinta-kohteena oleva hanke As Oy Lahden Kivakatu 2 vastaa Lahden Asunnot Oy:n kiinteist\u00f6kannan uudistamiseen tarvittavaa laadukasta ja energiatehokasta sek\u00e4 asuntom\u00e4\u00e4r\u00e4lt\u00e4\u00e4n riitt\u00e4v\u00e4n suurta kohdetta. Asuntojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 on yhteens\u00e4 60 asuntoa ja huoneisto-ala on 2853,5 m2 sek\u00e4 energiatehokkuusluokka: A. Kyseisell\u00e4 alueella ei ole tarjolla vastaavia kohtuuhintaisia asuinrakennustontteja, joiden kaavavalmius mahdollistaisi rakentamisen aloittamisen nopeasti.",
"Nyt julkaistavalla suorahankintailmoituksella ei viel\u00e4 synny hankintayksikk\u00f6\u00e4 sitovaa sopimusta, vaan sopimus tehd\u00e4\u00e4n aikaisintaan 14 p\u00e4iv\u00e4n kuluttua suorahankintailmoituksen julkaisemisesta.",
"Hanke alkaa 2\/2020 ja p\u00e4\u00e4ttyy 6\/2021-8\/2021."
],
"validationState": 2
},
"datePublished": "2019-06-26T16:15:04",
"state": 2,
"tedPublishState": 4,
"tedSubmissionId": "20190626-005409",
"tedPublishRequestSentDate": "2019-06-26T00:00:00",
"tedPublicationInfo": {
"ojs_number": "2019\/S 122-297844",
"no_doc_ojs": "2019\/S 122-297844",
"publication_date": "2019-06-27T10:00:00",
"ted_links": {}
},
"tedValidationErrors": [],
"noticeOjsNumber": "2019\/S 122-297844",
"procedureInformation": {
"procedureType": 15,
"acceleratedProcedure": false,
"justificationForAcceleratedProcedure": [],
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"justificationForDurationOverFourYears": [],
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"procurementGovernedByGPA": false,
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"mainFeaturesAward": [],
"validationState": 2
},
"tenderingInformation": {
"languages": [],
"tendersMustBeValidOption": 0,
"tendersMustBeValidForMonths": 0,
"tenderOpeningConditions": {
"place": [],
"informationAboutAuthorisedPersons": []
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 3,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 2
},
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": true,
"isCancelled": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Markkinaoikeus",
"postalAddress": {
"streetAddress": "Radanrakentajantie 5",
"postalCode": "00520",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 295643300",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.oikeus.fi\/markkinaoikeus",
"validationState": 0
},
"reviewProcedure": [],
"validationState": 2
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 2
},
"contractAwardsDefence": [],
"annexes": {
"d1": {
"noTenders": false,
"procedureType": 0,
"suppliesManufacturedForResearch": false,
"providedByOnlyParticularOperator": false,
"reasonForNoCompetition": 0,
"extremeUrgency": false,
"additionalDeliveries": false,
"repetitionExisting": true,
"designContestAward": false,
"commodityMarket": false,
"advantageousTerms": false,
"advantageousPurchaseReason": 0,
"justification": [
"Lahden Talot Oy:n konsernin strategian mukaisesti konserniyhti\u00f6iden asuntokantaa uudistetaan merkitt\u00e4v\u00e4sti nopeutetulla aikataululla. Hankintayksikk\u00f6 on selvitt\u00e4nyt laajasti markkinoiden tarjoamia mahdollisuuksia tavoitteen toteuttamiseksi.",
"Nyt Lahden Asunnot Oy:n suorahankinta-kohteena olevan hankeen As Oy Lahden Kivakatu 2 suorahankintaperusteena on mm. hankintalain 40 \u00a7:n 2 momentin 2 kohta. Hankintayksik\u00f6n selvityksen mukaan kyseinen rakennusurakka voidaan antaa ainoastaan tietyn taloudellisen toimijan suoritettavaksi.",
"Lahden kaupungin asuntopolitiikan toteuttaminen ja Lahden Talot Oy:n investointi- sek\u00e4 uudistamisohjelma edellytt\u00e4v\u00e4t kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Tasapainoisen kaupunkikehityksen ja segregaation v\u00e4ltt\u00e4misen kannalta on olennaista, ett\u00e4 eri asumisvaihtoehtoja on tarjolla kaikissa kaupunginosissa ml. keskusta-alueet. Kysynt\u00e4 kohdistuu enenev\u00e4ss\u00e4 m\u00e4\u00e4rin monipuolisten peruspalveluiden-, ty\u00f6paikkojen- ja hyvin liikenneyhteyksien v\u00e4litt\u00f6m\u00e4\u00e4n l\u00e4heisyyteen. Keskusta-alueen voimakkaaseen vuokra-asuntokysynt\u00e4\u00e4n hankintayksikk\u00f6 ei ole pystynyt nykyisell\u00e4 asuntokannalla vastaamaan. Hankintayksik\u00f6ll\u00e4 on tarve saada kohtuuhintaisia tontteja Lahden keskusta-alueelta, jotka soveltuisivat Valtion tukemaan vuokra-asuntojen korkotukilainoitettuun asuntotuotantoon.",
"Suorahankinta on nopein ja my\u00f6s kohtuuhintainen tapa toteuttaa laadukasta ARA-tuotantoa Lahden keskustaan tai sen v\u00e4litt\u00f6m\u00e4\u00e4n l\u00e4heisyyteen, koska rakennusliikkeill\u00e4 on tarkoitukseen sopivaa tonttitarjontaa ja mahdollisuus aloittaa ty\u00f6t varsin nopeasti varsinaisen hankintap\u00e4\u00e4t\u00f6ksen j\u00e4lkeen.",
"Nyt suorahankinta-kohteena oleva hanke As Oy Lahden Kivakatu 2 vastaa Lahden Asunnot Oy:n kiinteist\u00f6kannan uudistamiseen tarvittavaa laadukasta ja energiatehokasta sek\u00e4 asuntom\u00e4\u00e4r\u00e4lt\u00e4\u00e4n riitt\u00e4v\u00e4n suurta kohdetta. Asuntojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 on yhteens\u00e4 60 asuntoa ja huoneisto-ala on 2853,5 m2 sek\u00e4 energiatehokkuusluokka: A. Kyseisell\u00e4 alueella ei ole tarjolla vastaavia kohtuuhintaisia asuinrakennustontteja, joiden kaavavalmius mahdollistaisi rakentamisen aloittamisen nopeasti.",
"Nyt julkaistavalla suorahankintailmoituksella ei viel\u00e4 synny hankintayksikk\u00f6\u00e4 sitovaa sopimusta, vaan sopimus tehd\u00e4\u00e4n aikaisintaan 14 p\u00e4iv\u00e4n kuluttua suorahankintailmoituksen julkaisemisesta."
]
}
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"dateCreated": "2019-12-31T15:13:08.5478314",
"dateModified": "2020-01-08T23:13:00.4677253"
}