{
"id": 144986,
"procurementProjectId": 98946,
"noticeNumber": "2024-144986",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 9902,
"project": {
"id": 98946,
"title": "K\u00e4ytt\u00f6oikeussopimus Rauman vesitornin kahvio-\/ravintolatilan vuokrauksesta",
"contractType": 2,
"procurementCategory": 1,
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 0,
"organisation": {
"id": "a52cf153-e3ba-497e-2cb4-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Rauman kaupunki \/ Rauman Vesi",
"nationalRegistrationNumber": "0138780-9",
"nutsCodes": [
"FI196"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Kanalinranta 3",
"postalCode": "26100",
"town": "Rauma",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 283411",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Jukka Vastam\u00e4ki tai Juho-Pekka Erama",
"mainUrl": "http:\/\/www.rauma.fi",
"validationState": 0
},
"contractingAuthorityType": 8,
"contractingType": 0,
"mainActivity": 1,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0,
"dataSource": 0,
"identifierMissing": false,
"vhsStatus": 0
},
"state": 1,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 2,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false,
"tendering": 0
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": false,
"lotsSubmittedFor": 1,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"lotCombinationPossibleDescription": [],
"validationState": 0
},
"objectDescriptions": [
{
"mainCpvCode": {
"code": "55300000",
"name": "Ravintola- ja tarjoilupalvelut",
"vocCodes": []
},
"quantityOrScope": [],
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [
"FI196"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [
"Vesitornintie 2, 26100 Rauma"
],
"descrProcurement": [
"Rauman Vesi etsii asiakaspalveluhenkist\u00e4 ja yhteisty\u00f6kykyist\u00e4 toimijaa, joka ottaa vastatakseen Rauman vesitornin kahvio-\/ravintolatilan yritystoiminnan. Toiminta hoidetaan valitun yritt\u00e4j\u00e4n omana liiketoimintana, jota varten Rauman Vesi vuokraa yritt\u00e4j\u00e4lle vesitornin kahvio-\/ravintolatilan.",
"",
"Vuokrattava tila on Rauman vesitornin kahvio-\/ravintolatila (kokonaispinta-ala on yhteens\u00e4 n. 350 m2) jakautuen seuraavasti:",
"- eteis- ja aulatilat (sis. asiakas-WC:t) noin 65 m2",
"- sali (sis. \u201dtiskin\u201d) noin 200 m2 (sis\u00e4lt\u00e4en n\u00e4k\u00f6alatasanteen)",
"- keitti\u00f6- ja henkil\u00f6kunnan sos.tilat noin 50 m2",
"- alatasanteella sijaitsevat huone- ja varastotilat noin 35 m2",
"",
"Vuokrattavat tilat ovat p\u00e4\u00e4osin hyv\u00e4ss\u00e4 kunnossa.",
"",
"Keitti\u00f6n on varusteltu asianmukaisin keitti\u00f6laittein. Ruuanvalmistusastiat ja kuljetusvaunut kuuluvat vuokralaisen vastuulle ja hankittavaksi. K\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 oleva ruokailuastiasto j\u00e4\u00e4 vuokralaisen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Ruokasalin irtokalusteet (tuolit ja p\u00f6yd\u00e4t) j\u00e4\u00e4v\u00e4t vuokralaisen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. ",
"",
"Piha-alueen k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 sovittava Rauman Veden kanssa erillisesti. ",
"",
"Edellytetty toiminta:",
"Tarjouksen mukaisena toimintana voidaan hyv\u00e4ksy\u00e4 toiminta, joka asemakaavam\u00e4\u00e4r\u00e4ysten mukaan vesitornissa on sallittua. Voimassa olevan asemakaavan m\u00e4\u00e4r\u00e4ysten mukaan vesitorniin voidaan varsinaisen k\u00e4ytt\u00f6tarkoituksen (vesis\u00e4ili\u00f6) lis\u00e4ksi sijoittaa ravintola- ja muita yleis\u00f6tiloja sek\u00e4 toimisto- ja sosiaalitiloja.",
"Tarjouksen voi j\u00e4tt\u00e4\u00e4 my\u00f6s toiminnasta, joka toimii osan vuodesta esimerkiksi vain kes\u00e4kuukausina.",
"",
"Vesitornin osalta edellytet\u00e4\u00e4n, ett\u00e4 tarjouksen mukainen toiminta mahdollistaa vieraiden vierailun vesitornin yl\u00e4tasanteella v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kes\u00e4kuukausina ajanjaksolla 1.6. \u2013 31.8. ",
"",
"Mahdolliset asiakkailta peritt\u00e4v\u00e4t maksut kohteessa m\u00e4\u00e4rittelee toimija. Vierailumaksu torniin ei kuitenkaan saa muodostua kohtuuttoman suureksi.",
"",
"Toimintaa suunnitellessaan tarjoajan on huomioitava, ett\u00e4 toiminta ei saa mill\u00e4\u00e4n tavoin est\u00e4\u00e4 tai haitata Rauman Veden toimintoja ko. rakennuksessa. ",
"",
"Toiminnan on oltava Rauman matkailuimagon mukaista sek\u00e4 laadukasta ja sen on vastattava asiakkaiden tarpeisiin.",
"",
"Kyseess\u00e4 on k\u00e4ytt\u00f6oikeussopimus eli Rauman Vesi ei maksa yritt\u00e4j\u00e4lle korvausta palvelun tuottamisesta. Hankinta alittaa hankintalain 25 \u00a7:n mukaisen k\u00e4ytt\u00f6oikeussopimusten kansallisen kynnysarvon, jolloin siihen ei sovelleta hankintalakia.",
"",
"Vuokrattavaan kohteeseen tulee tutustua ennen kysymysten j\u00e4tt\u00e4mist\u00e4 ja kohteessa esille tulevat kysymykset tulee esitt\u00e4\u00e4 kirjallisesti tarjouspalvelun kautta tilaajan m\u00e4\u00e4ritt\u00e4m\u00e4\u00e4n ajankohtaan menness\u00e4. ",
"Tutustumisesta on sovittava joko: ",
"Jukka Vastam\u00e4en puh 040 558 4210 tai ",
"Juho-Pekka Eraman puh 040 5199 637 kanssa."
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 8,
"qualityCriteria": [],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 3,
"beginDate": "2024-06-01T00:00:00",
"endDate": "2025-05-31T00:00:00",
"canBeRenewed": true,
"renewalDescription": [
"Sopimus laaditaan 12 kuukaudeksi, jonka j\u00e4lkeen sopimusta voidaan jatkaa yhdell\u00e4 (1) 24 kuukauden jaksolla.",
" "
]
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [],
"awardContract": {
"contractAwarded": 0,
"awardedContracts": []
},
"validationState": 0
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 1,
"procurementDocumentsUrl": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/rauma?id=505495&tpk=3d286c79-3cad-4f18-a237-b371ae6430cf",
"additionalInformation": 1,
"additionalInformationAddress": {
"officialName": "Rauman kaupunki \/ Rauman Vesi",
"nationalRegistrationNumber": "0138780-9",
"nutsCodes": [
"FI196"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Kanalinranta 3",
"postalCode": "26100",
"town": "Rauma",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 283411",
"email": "[email protected]",
"contactPerson": "Jukka Vastam\u00e4ki tai Juho-Pekka Erama",
"mainUrl": "http:\/\/www.rauma.fi",
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 1,
"electronicAddressToSendTenders": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/rauma?id=505495&tpk=3d286c79-3cad-4f18-a237-b371ae6430cf",
"addressToSendTenders": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 0
},
"contactPerson": {
"name": "Jukka Vastam\u00e4ki tai Juho-Pekka Erama",
"email": "[email protected]",
"phone": "+358 283411"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Rauman Vesi etsii asiakaspalveluhenkist\u00e4 ja yhteisty\u00f6kykyist\u00e4 toimijaa, joka ottaa vastatakseen Rauman vesitornin kahvio-\/ravintolatilan yritystoiminnan. Toiminta hoidetaan valitun yritt\u00e4j\u00e4n omana liiketoimintana, jota varten Rauman Vesi vuokraa yritt\u00e4j\u00e4lle vesitornin kahvio-\/ravintolatilan.",
"",
"Vuokrattava tila on Rauman vesitornin kahvio-\/ravintolatila (kokonaispinta-ala on yhteens\u00e4 n. 350 m2) jakautuen seuraavasti:",
"- eteis- ja aulatilat (sis. asiakas-WC:t) noin 65 m2",
"- sali (sis. \u201dtiskin\u201d) noin 200 m2 (sis\u00e4lt\u00e4en n\u00e4k\u00f6alatasanteen)",
"- keitti\u00f6- ja henkil\u00f6kunnan sos.tilat noin 50 m2",
"- alatasanteella sijaitsevat huone- ja varastotilat noin 35 m2",
"",
"Vuokrattavat tilat ovat p\u00e4\u00e4osin hyv\u00e4ss\u00e4 kunnossa.",
"",
"Keitti\u00f6n on varusteltu asianmukaisin keitti\u00f6laittein. Ruuanvalmistusastiat ja kuljetusvaunut kuuluvat vuokralaisen vastuulle ja hankittavaksi. K\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 oleva ruokailuastiasto j\u00e4\u00e4 vuokralaisen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Ruokasalin irtokalusteet (tuolit ja p\u00f6yd\u00e4t) j\u00e4\u00e4v\u00e4t vuokralaisen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. ",
"",
"Piha-alueen k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 sovittava Rauman Veden kanssa erillisesti. ",
"",
"Edellytetty toiminta:",
"Tarjouksen mukaisena toimintana voidaan hyv\u00e4ksy\u00e4 toiminta, joka asemakaavam\u00e4\u00e4r\u00e4ysten mukaan vesitornissa on sallittua. Voimassa olevan asemakaavan m\u00e4\u00e4r\u00e4ysten mukaan vesitorniin voidaan varsinaisen k\u00e4ytt\u00f6tarkoituksen (vesis\u00e4ili\u00f6) lis\u00e4ksi sijoittaa ravintola- ja muita yleis\u00f6tiloja sek\u00e4 toimisto- ja sosiaalitiloja.",
"Tarjouksen voi j\u00e4tt\u00e4\u00e4 my\u00f6s toiminnasta, joka toimii osan vuodesta esimerkiksi vain kes\u00e4kuukausina.",
"",
"Vesitornin osalta edellytet\u00e4\u00e4n, ett\u00e4 tarjouksen mukainen toiminta mahdollistaa vieraiden vierailun vesitornin yl\u00e4tasanteella v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kes\u00e4kuukausina ajanjaksolla 1.6. \u2013 31.8. ",
"",
"Mahdolliset asiakkailta peritt\u00e4v\u00e4t maksut kohteessa m\u00e4\u00e4rittelee toimija. Vierailumaksu torniin ei kuitenkaan saa muodostua kohtuuttoman suureksi.",
"",
"Toimintaa suunnitellessaan tarjoajan on huomioitava, ett\u00e4 toiminta ei saa mill\u00e4\u00e4n tavoin est\u00e4\u00e4 tai haitata Rauman Veden toimintoja ko. rakennuksessa. ",
"",
"Toiminnan on oltava Rauman matkailuimagon mukaista sek\u00e4 laadukasta ja sen on vastattava asiakkaiden tarpeisiin.",
"",
"Kyseess\u00e4 on k\u00e4ytt\u00f6oikeussopimus eli Rauman Vesi ei maksa yritt\u00e4j\u00e4lle korvausta palvelun tuottamisesta. Hankinta alittaa hankintalain 25 \u00a7:n mukaisen k\u00e4ytt\u00f6oikeussopimusten kansallisen kynnysarvon, jolloin siihen ei sovelleta hankintalakia.",
"",
"Vuokrattavaan kohteeseen tulee tutustua ennen kysymysten j\u00e4tt\u00e4mist\u00e4 ja kohteessa esille tulevat kysymykset tulee esitt\u00e4\u00e4 kirjallisesti tarjouspalvelun kautta tilaajan m\u00e4\u00e4ritt\u00e4m\u00e4\u00e4n ajankohtaan menness\u00e4. ",
"Tutustumisesta on sovittava joko: ",
"Jukka Vastam\u00e4en puh 040 558 4210 tai ",
"Juho-Pekka Eraman puh 040 5199 637 kanssa.",
""
],
"estimatedValueCalculationMethod": [],
"mainCpvCode": {
"code": "55300000",
"name": "Ravintola- ja tarjoilupalvelut",
"vocCodes": []
},
"defence": {
"nutsCodes": [],
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"subcontract": {
"tendererHasToIndicateShare": false,
"tendererHasToIndicateChange": false,
"caMayOblige": false,
"successfulTenderer": false,
"successfulTendererToSpecify": false
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"totalQuantityOrScope": {
"type": 0
},
"renewals": {
"canBeRenewed": false
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"validationState": 0
},
"conditionsInformation": {
"professionalSuitabilityRequirements": [],
"economicCriteriaToParticipate": false,
"economicCriteriaDescription": [],
"economicRequiredStandards": [],
"technicalCriteriaToParticipate": false,
"technicalCriteriaDescription": [],
"technicalRequiredStandards": [],
"rulesForParticipation": [],
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"qualificationSystemConditions": [],
"ciriteriaForTheSelectionOfParticipants": [],
"executionOfServiceIsReservedForProfession": false,
"referenceToRelevantLawRegulationOrProvision": [],
"participationIsReservedForProfession": false,
"indicateProfession": [],
"contractPerformanceConditions": [],
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationDefence": {
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"otherParticularConditions": [],
"personalSituationOfEconomicOperators": [],
"personalSituationOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperators": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"economicCriteriaOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperators": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractors": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"restrictedToShelteredWorkshops": false,
"restrictedToShelteredProgrammes": false,
"restrictedToParticularProfession": false,
"restrictedToParticularProfessionLaw": [],
"staffResponsibleForExecution": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationNational": {
"participantSuitabilityCriteria": [],
"requiredCertifications": [],
"additionalInformation": [],
"validationState": 0,
"reservedForShelteredWorkshopOrProgram": false
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": false,
"electronicInvoicingUsed": false,
"electronicPaymentUsed": false,
"additionalInformation": [],
"validationState": 0
},
"datePublished": "2024-04-15T12:11:38.5551307",
"state": 2,
"tedPublishState": 0,
"tedValidationErrors": [],
"procedureInformation": {
"procedureType": 1,
"acceleratedProcedure": false,
"justificationForAcceleratedProcedure": [],
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"additionalInformationAboutElectronicAuction": [],
"namesOfParticipantsAlreadySelected": [],
"procurementGovernedByGPA": false,
"criteriaForEvaluationOfProjects": [],
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"mainFeaturesAward": [],
"national": {
"transparencyType": 0,
"limitedNumberOfParticipants": false,
"numberOfParticipants": 0
},
"validationState": 0
},
"tenderingInformation": {
"tendersOrRequestsToParticipateDueDateTime": "2024-04-29T12:00:00",
"languages": [
"FI"
],
"tendersMustBeValidOption": 2,
"tendersMustBeValidForMonths": 3,
"tenderOpeningConditions": {
"openingDateAndTime": "2024-04-29T12:05:00",
"place": [
"Rauman kaupungintalo"
],
"informationAboutAuthorisedPersons": [
"Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. "
]
},
"defence": {
"previousPublicationExists": false,
"hasPreviousContractNoticeOjsNumber": false,
"hasPreviousExAnteOjsNumber": false,
"payableDocuments": false,
"languageType": 0,
"languages": [],
"otherLanguage": false
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 0
},
"rewardsAndJury": {
"prizeAwarded": false,
"numberAndValueOfPrizes": [],
"detailsOfPayments": [],
"serviceContractAwardedToWinner": false,
"decisionOfTheJuryIsBinding": false,
"namesOfSelectedMembersOfJury": [],
"validationState": 0
},
"resultsOfContest": {
"contestWasTerminated": false,
"noPrizeType": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"participantsContemplated": 0,
"participantsSme": 0,
"participantsForeign": 0,
"disagreeParticipantCountPublish": false,
"winners": [],
"disagreeWinnersPublish": false,
"disagreeValuePublish": false,
"validationState": 0
},
"attachments": [],
"hasAttachments": false,
"changes": [],
"isCorrigendum": false,
"isMigrated": false,
"isCancelled": false,
"isContractAwardCancellationNotice": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Rauman vesi- ja viem\u00e4riliikelaitoksen johtokunta",
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 41",
"postalCode": "26100",
"town": "Rauma",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 283411",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.rauma.fi",
"validationState": 0
},
"reviewProcedure": [],
"validationState": 0
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"rtpAttachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"pcftAttachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"modifications": {
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [],
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"justificationForDurationOverFourYears": [],
"justificationForDurationOverEightYears": [],
"totalValue": {},
"awardedToGroupOfEconomicOperators": false,
"contractors": [],
"description": [],
"reason": 0,
"reasonDescriptionEconomic": [],
"reasonDescriptionCircumstances": [],
"increaseBeforeModifications": {},
"increaseAfterModifications": {},
"validationState": 0
},
"contractAwardsDefence": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"contractor": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 0
},
"estimatedValue": {},
"contractValueType": 0,
"finalTotalValue": {},
"lowestOffer": {},
"highestOffer": {},
"annualOrMonthlyValue": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"valueOfSubcontractNotKnown": false,
"subcontractingDescription": [],
"allOrCertainSubcontractsWillBeAwarded": false,
"shareOfContractWillBeSubcontracted": false,
"validationState": 0
}
],
"hilmaStatistics": {
"energyEfficiencyConsidered": false,
"lowCarbon": false,
"circularEconomy": false,
"biodiversity": false,
"sustainableFoodProduction": false,
"justWorkingConditions": false,
"employmentCondition": false,
"codeOfConduct": false,
"innovationConsidered": false,
"solutionNewToBuyer": false,
"solutionNewToMarketOrIndustry": false,
"smeParticipationConsidered": true,
"validationState": 0
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"espdRequestReferences": [],
"hilmaSubmissionDate": "2024-04-15T12:11:38.5506981",
"dateCreated": "2024-04-15T12:11:38.5319505",
"dateModified": "2024-04-15T12:11:38.5556103"
}