{
"id": 125944,
"procurementProjectId": 85856,
"parentId": 125105,
"noticeNumber": "2023-125944",
"reducedTimeLimitsForReceiptOfTenders": false,
"corrigendumAdditionalInformation": [],
"creatorSystem": "Cloudia Kilpailutus",
"type": 200,
"legalBasis": "32014L0024",
"project": {
"id": 85856,
"title": "Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Helsinki, Haso Verkkosaarenranta",
"contractType": 2,
"procurementCategory": 1,
"referenceNumber": "2825002073",
"jointProcurement": false,
"procurementLaw": [],
"centralPurchasing": false,
"coPurchasers": [],
"validationState": 0,
"organisation": {
"id": "3b5951a7-ff96-4260-2c88-08d78deb351a",
"information": {
"officialName": "Helsingin kaupunki, kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6n toimiala",
"nationalRegistrationNumber": "0201256-6",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 58226 (K\u00e4yntiosoite: Ty\u00f6pajankatu 8, Helsinki)",
"postalCode": "00099",
"town": "Helsingin kaupunki",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.att.hel.fi\/",
"validationState": 0
},
"contractingAuthorityType": 8,
"contractingType": 0,
"mainActivity": 64,
"mainActivityUtilities": 0,
"validationState": 0,
"dataSource": 0,
"identifierMissing": false,
"vhsStatus": 0
},
"state": 1,
"defenceWorks": 0,
"defenceSupplies": 0,
"publish": 1,
"agricultureWorks": 0,
"isPrivate": false,
"isConcluded": false,
"tendering": 0
},
"lotsInfo": {
"divisionLots": false,
"lotsSubmittedFor": 1,
"lotsSubmittedForQuantity": 0,
"lotsMaxAwarded": false,
"lotsMaxAwardedQuantity": 0,
"lotCombinationPossible": false,
"lotCombinationPossibleDescription": [],
"validationState": 0
},
"objectDescriptions": [
{
"mainCpvCode": {
"code": "71240000",
"name": "Arkkitehti-, insin\u00f6\u00f6ri- ja suunnittelupalvelut",
"vocCodes": []
},
"quantityOrScope": [],
"additionalCpvCodes": [],
"vehicles": {
"containsVehiclesInCertainCategories": false,
"containsOtherThanExcludedVehicles": false,
"lightPersonalAndCommercialVehicles": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
},
"trucksAboveThreeAndHalfTons": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
},
"busesWithNotAllPassengersSeated": {
"numberOfCleanVehicles": 0,
"totalNumberOfVehicles": 0
}
},
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [
"Teht\u00e4v\u00e4n kulku ja tarkempi sis\u00e4lt\u00f6 on kuvattu tarjouspyynt\u00f6asiakirjoissa. TIETOJA HANKKEESTA:",
"Haso Verkkosaarenranta 16",
"- Kortteli 10658 ja tontti 1",
"- Rakennusoikeutta 3 500 k-m2 + rakennettava v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 50 k-m2 liiketilaa, jonka saa rakentaa asemakaavakarttaan merkityn kerrosalan lis\u00e4ksi.",
"- Kerrosluku V-VII ",
"- Asuntoala n.2800 htm2, keskipinta-alatavoite noin 65-70 hm2 ",
"- Asuntoja noin 41 kpl",
"- Autopaikkoja toteutetaan 27 kpl ",
"",
"Hankkeessa tulee varautua hakemaan poikkeamislupaa, koskien mm. rakennusalaylityksi\u00e4 ja autopaikoitusj\u00e4rjestelyj\u00e4.",
"",
"SUUNNITTELUN TAVOITTEET:",
"- Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset",
"- Hyv\u00e4 hinta-laatusuhde",
"- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitk\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 ja helppo huollettavuus",
"- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita",
"- Kohteen tulee olla tuotantoteknisesti yksinkertainen ja taloudellinen toteuttaa",
"- kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoinen kokonaisuus",
"- elinkaariperiaatteiden mukainen energiatehokas rakentaminen ja ekologisesti kest\u00e4v\u00e4 asumisratkaisu. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Elinkaariohjausmallin mukaisesti. ",
"- ensisijaisesti pyrit\u00e4\u00e4n maal\u00e4mp\u00f6-l\u00e4mmitysratkaisuun ",
"- brutto\/nettosuhde < 1,5",
"",
"",
"SUUNNITTELUN TAVOITTEET:",
" - Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset",
" - Hyv\u00e4 hinta-laatusuhde",
" - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitk\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 ja helppo huollettavuus",
" - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita",
"",
"Hankesuunnitelman viitesuunnitelman sis\u00e4lt\u00f6:",
"- Asemapiirustus, josta selvi\u00e4\u00e4 korttelin perusratkaisu, massoittelu ja rakennusten sovittaminen maastoon, pihaj\u00e4rjestelyt ja korkotasot, liikenne, pelastus, hulevesiperiaatteet sek\u00e4 korttelin ja l\u00e4hiymp\u00e4rist\u00f6n massoittelu",
"- kaaviomaisia leikkaus- ja julkisivupiirustuksia sis\u00e4lt\u00e4en l\u00e4hiymp\u00e4rist\u00f6n",
"- kaaviomaiset kerrospohjat, joissa asuntojen sijainti- huoneistotyyppi- ja pinta-alatiedot",
"- aputilavaraukset pinta-aloineen (mitoitus pks-rava:n ohjeen mukaan)",
"- laajuustiedot esitettyn\u00e4 Att:n tilaohjelmalomakkeella (liitteen\u00e4)",
"- hankesuunnitelman tekstiosuuden t\u00e4ydennys ja kommentointi sis\u00e4lt\u00e4en tontin l\u00e4ht\u00f6tietojen analysoinnin (rakennettavuusselvitys, katusuunnitelmat, liittym\u00e4t yms.) my\u00f6s talotekniikan osalta",
"- hankeselostus (tavoitehinnan laskemista varten)",
"Att kokoaa hankesuunnitelman, tilaa rakennettavuusselvityksen ja teett\u00e4\u00e4 energiantuotantomuotojen vertailulaskelmat sek\u00e4 viitesuunnitelman\/-suunnitelmien pohjalta tavoitehintalaskelmat. ",
"",
"Hankesuunnittelun alustava aikataulu:",
"- aloituspalaveri toukokuussa 2023, alustavasti viikolla 21",
"- tarvittavat v\u00e4lipalaverit (5-6 kpl)",
"- viitesuunnitelmapaketti valmis kustannuslaskentaa varten 2023 viikolla 40",
"- tarvittavat viranomaisneuvottelut (2 kpl)",
"Toteutussuunnittelun aikataulu:",
"- ehdotussuunnittelu alkaa 1\/2024",
"- suunnitteluaika 10 kk (ATP-hyv\u00e4ksynt\u00e4 sakollinen v\u00e4litavoite)",
"- rakennuslupa j\u00e4tetty 5\/2024 (sakollinen v\u00e4litavoite)",
"- urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa ty\u00f6piirustustasoisina",
" ja yhteen sovitettuina 11\/24",
"- urakkakilpailun aloitus 2\/25",
"- rakentamisen aloitus 6\/25 (sakollinen v\u00e4litavoite)",
"-rakennusaika-arvio n. 24 kk",
"",
"Hankesuunnitteluvaiheessa tulee varautua eritt\u00e4in tiukkaan aikatauluun.",
""
],
"disagreeAwardCriteriaToBePublished": false,
"awardCriteria": {
"criterionTypes": 5,
"qualityCriteria": [
{
"criterion": "Laatu",
"weighting": "80"
}
],
"costCriteria": [],
"priceCriterion": {
"weighting": "20"
},
"criterion": [],
"criteriaStatedInProcurementDocuments": false
},
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"timeFrame": {
"type": 2,
"months": 48,
"canBeRenewed": false
},
"candidateNumberRestrictions": {
"envisagedNumber": 0,
"envisagedMinimumNumber": 0,
"envisagedMaximumNumber": 0,
"selected": 0
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"tendersMustBePresentedAsElectronicCatalogs": false,
"euFunds": {
"procurementRelatedToEuProgram": false
},
"additionalInformation": [],
"awardContract": {
"contractAwarded": 0,
"noAwardedContract": {
"failureReason": 0,
"originalNoticeSentVia": 0
},
"awardedContracts": []
},
"validationState": 0
}
],
"communicationInformation": {
"procurementDocumentsAvailable": 1,
"procurementDocumentsUrl": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/helsinki?id=453165&tpk=544c564e-6b3a-4ccd-93b1-8cc22ce3864a",
"additionalInformation": 1,
"additionalInformationAddress": {
"officialName": "Helsingin kaupunki, kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6n toimiala",
"nationalRegistrationNumber": "0201256-6",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 58226 (K\u00e4yntiosoite: Ty\u00f6pajankatu 8, Helsinki)",
"postalCode": "00099",
"town": "Helsingin kaupunki",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.att.hel.fi\/",
"validationState": 0
},
"otherAddressForProcurementDocuments": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"validationState": 0
},
"sendTendersOption": 2,
"electronicAddressToSendTenders": "https:\/\/tarjouspalvelu.fi\/helsinki?id=453165&tpk=544c564e-6b3a-4ccd-93b1-8cc22ce3864a",
"addressToSendTenders": {
"officialName": "Helsingin kaupunki, kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6n toimiala",
"nationalRegistrationNumber": "0201256-6",
"nutsCodes": [
"FI1B1"
],
"postalAddress": {
"streetAddress": "PL 58226 (K\u00e4yntiosoite: Ty\u00f6pajankatu 8, Helsinki)",
"postalCode": "00099",
"town": "Helsingin kaupunki",
"country": "FI"
},
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.att.hel.fi\/",
"validationState": 0
},
"electronicCommunicationRequiresSpecialTools": false,
"documentsEntirelyInHilma": false,
"specsAndAdditionalDocuments": 0,
"validationState": 0
},
"contactPerson": {
"email": "[email protected]"
},
"procurementObject": {
"shortDescription": [
"Hankinnan kohteena on Helsingin S\u00f6rn\u00e4isiin toteutettavan kahden asuinkerrostalon ja pihakannen alaisen autohallin hankesuunnittelu sis\u00e4lt\u00e4en option hankkeen kokonaissuunnittelusta p\u00e4\u00e4suunnittelijan johtamana suunnitteluryhm\u00e4n\u00e4. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde.",
"Suunnitteluryhm\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, s\u00e4hk\u00f6-, akustiikka-, paloturvallisuussuunnittelun teht\u00e4v\u00e4t",
"",
"Elinkaari- ja energiasuunnittelu, pohjarakennesuunnittelu ja tietomallikoordinointi toteutetaan tilaajan organisaation toimesta. Suunnittelualat toimivat osana suunnitteluty\u00f6ryhm\u00e4\u00e4.",
"",
"Rakennuttaja hankkii pohjatutkimuksen sek\u00e4 tarvittavat laboratorioanalyysit erikseen. ",
"",
"Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelm\u00e4\u00e4 ja siin\u00e4 tavoitellaan Helsingin kaupunginviherkertoimen tavoitetasoa. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhm\u00e4n teht\u00e4v\u00e4\u00e4n. ",
"",
"Hankkeen suunnittelussa noudatetaan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisia tavoitteita. Jokainen suunnitteluryhm\u00e4\u00e4n kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta ja tietojen koonnista. Suunnitteluryhm\u00e4n tulee antaa tarvittavat l\u00e4ht\u00f6tiedot Elinkaariohjausmallissa elinkaari- ja energiasuunnittelijoiden vastuulle esitettyihin laskentoihin, vertailuihin ja simulointeihin.",
"",
"Sopimus laaditaan Helsingin Asumisoikeus Oy, Haso Verkkosaarenranta 16:n nimiin.",
"",
"Hankintaa ei jaeta osiin, sill\u00e4 usean toimittajan malli tuottaisi ep\u00e4tarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sek\u00e4 t\u00f6iden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.",
""
],
"estimatedValue": {
"type": 0
},
"estimatedValueCalculationMethod": [],
"mainCpvCode": {
"code": "71240000",
"name": "Arkkitehti-, insin\u00f6\u00f6ri- ja suunnittelupalvelut",
"vocCodes": []
},
"defence": {
"nutsCodes": [],
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"subcontract": {
"tendererHasToIndicateShare": false,
"tendererHasToIndicateChange": false,
"caMayOblige": false,
"successfulTenderer": false,
"successfulTendererToSpecify": false
},
"optionsAndVariants": {
"variantsWillBeAccepted": false,
"partialOffersWillBeAccepted": false,
"options": false,
"optionType": 0
},
"totalQuantityOrScope": {
"type": 0
},
"renewals": {
"canBeRenewed": false
},
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"validationState": 0
},
"conditionsInformation": {
"professionalSuitabilityRequirements": [],
"economicCriteriaToParticipate": true,
"economicCriteriaDescription": [],
"economicRequiredStandards": [],
"technicalCriteriaToParticipate": true,
"technicalCriteriaDescription": [],
"technicalRequiredStandards": [],
"rulesForParticipation": [],
"restrictedToShelteredWorkshop": false,
"restrictedToShelteredProgram": false,
"reservedOrganisationServiceMission": false,
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"qualificationSystemConditions": [],
"ciriteriaForTheSelectionOfParticipants": [],
"executionOfServiceIsReservedForProfession": true,
"referenceToRelevantLawRegulationOrProvision": [],
"participationIsReservedForProfession": false,
"indicateProfession": [],
"contractPerformanceConditions": [],
"obligationToIndicateNamesAndProfessionalQualifications": true,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationDefence": {
"depositsRequired": [],
"financingConditions": [],
"legalFormTaken": [],
"otherParticularConditions": [],
"personalSituationOfEconomicOperators": [],
"personalSituationOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperators": [],
"economicCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"economicCriteriaOfSubcontractors": [],
"economicCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperators": [],
"technicalCriteriaOfEconomicOperatorsMinimum": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractors": [],
"technicalCriteriaOfSubcontractorsMinimum": [],
"restrictedToShelteredWorkshops": false,
"restrictedToShelteredProgrammes": false,
"restrictedToParticularProfession": false,
"restrictedToParticularProfessionLaw": [],
"staffResponsibleForExecution": false,
"validationState": 0
},
"conditionsInformationNational": {
"participantSuitabilityCriteria": [],
"requiredCertifications": [],
"additionalInformation": [],
"validationState": 0,
"reservedForShelteredWorkshopOrProgram": false
},
"complementaryInformation": {
"isRecurringProcurement": false,
"estimatedTimingForFurtherNoticePublish": [],
"electronicOrderingUsed": false,
"electronicInvoicingUsed": true,
"electronicPaymentUsed": true,
"additionalInformation": [],
"validationState": 0
},
"datePublished": "2023-04-16T11:25:11.7516412",
"state": 2,
"tedPublishState": 4,
"tedSubmissionId": "20230414-006222",
"tedPublishRequestSentDate": "2023-04-14T11:22:43",
"tedPublicationInfo": {
"ojs_number": "077",
"no_doc_ojs": "2023\/S 077-233201",
"publication_date": "2023-04-19T07:00:00",
"ted_links": {
"fi": "http:\/\/ted.europa.eu\/udl?uri=TED:NOTICE:233201-2023:TEXT:FI:HTML"
}
},
"tedValidationErrors": [
{
"type": "TECH",
"items": [
{
"name": "T001",
"valid": true,
"message": "XML file is valid against XSD."
},
{
"name": "T002",
"valid": true,
"message": "Metadata could be retrieved from the XML file."
},
{
"name": "T003",
"valid": true,
"message": "Unique key is active."
}
]
},
{
"type": "VALIDATION_RULES",
"items": []
}
],
"noticeOjsNumber": "2023\/S 077-233201",
"procedureInformation": {
"procedureType": 1,
"acceleratedProcedure": false,
"justificationForAcceleratedProcedure": [],
"contestType": 0,
"frameworkAgreement": {
"includesFrameworkAgreement": false,
"includesConclusionOfFrameworkAgreement": false,
"frameworkAgreementType": 0,
"frameworkEnvisagedType": 0,
"includesDynamicPurchasingSystem": false,
"dynamicPurchasingSystemInvolvesAdditionalPurchasers": false,
"dynamicPurchasingSystemWasTerminated": false,
"estimatedTotalValue": {
"type": 0
},
"duration": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
}
},
"reductionRecourseToReduceNumberOfSolutions": false,
"reserveRightToAwardWithoutNegotiations": false,
"electronicAuctionWillBeUsed": false,
"additionalInformationAboutElectronicAuction": [],
"namesOfParticipantsAlreadySelected": [],
"procurementGovernedByGPA": true,
"criteriaForEvaluationOfProjects": [],
"disagreeCriteriaForEvaluationOfProjectsPublish": false,
"mainFeaturesAward": [],
"validationState": 0
},
"tenderingInformation": {
"tendersOrRequestsToParticipateDueDateTime": "2023-05-09T12:00:00",
"languages": [
"FI"
],
"tendersMustBeValidOption": 2,
"tendersMustBeValidForMonths": 3,
"tenderOpeningConditions": {
"openingDateAndTime": "2023-05-09T12:15:00",
"informationAboutAuthorisedPersons": [
"Tarjousten julkista avausta ei j\u00e4rjestet\u00e4."
]
},
"defence": {
"previousPublicationExists": false,
"hasPreviousContractNoticeOjsNumber": false,
"hasPreviousExAnteOjsNumber": false,
"payableDocuments": false,
"languageType": 0,
"languages": [],
"otherLanguage": false
},
"estimatedExecutionTimeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"validationState": 0
},
"rewardsAndJury": {
"prizeAwarded": false,
"numberAndValueOfPrizes": [],
"detailsOfPayments": [],
"serviceContractAwardedToWinner": false,
"decisionOfTheJuryIsBinding": false,
"namesOfSelectedMembersOfJury": [],
"validationState": 0
},
"resultsOfContest": {
"contestWasTerminated": false,
"noPrizeType": 0,
"originalNoticeSentVia": 0,
"participantsContemplated": 0,
"participantsSme": 0,
"participantsForeign": 0,
"disagreeParticipantCountPublish": false,
"winners": [],
"disagreeWinnersPublish": false,
"disagreeValuePublish": false,
"validationState": 0
},
"tedNoDocExt": "2023-125944",
"attachments": [],
"hasAttachments": true,
"changes": [
{
"section": "II.2.4",
"label": "Kuvaus hankinnasta",
"oldText": [
"Teht\u00e4v\u00e4n kulku ja tarkempi sis\u00e4lt\u00f6 on kuvattu tarjouspyynt\u00f6asiakirjoissa. TIETOJA HANKKEESTA:",
"Haso Verkkosaarenranta 16",
"- Rakennusoikeutta 3 500 k-m2 + rakennettava v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 50 k-m2 liiketilaa, jonka saa rakentaa asemakaavakarttaan merkityn kerrosalan lis\u00e4ksi.",
"- Kerrosluku V-VII ",
"- Asuntoala n.2800 htm2, keskipinta-alatavoite noin 65-70 hm2 ",
"- Asuntoja noin 41 kpl",
"- Autopaikkoja toteutetaan 27 kpl ",
"",
"Hankkeessa tulee varautua hakemaan poikkeamislupaa, koskien mm. rakennusalaylityksi\u00e4 ja autopaikoitusj\u00e4rjestelyj\u00e4.",
"",
"SUUNNITTELUN TAVOITTEET:",
"- Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset",
"- Hyv\u00e4 hinta-laatusuhde",
"- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitk\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 ja helppo huollettavuus",
"- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita",
"- Kohteen tulee olla tuotantoteknisesti yksinkertainen ja taloudellinen toteuttaa",
"- kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoinen kokonaisuus",
"- elinkaariperiaatteiden mukainen energiatehokas rakentaminen ja ekologisesti kest\u00e4v\u00e4 asumisratkaisu. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Elinkaariohjausmallin mukaisesti. ",
"- ensisijaisesti pyrit\u00e4\u00e4n maal\u00e4mp\u00f6-l\u00e4mmitysratkaisuun ",
"- brutto\/nettosuhde < 1,5",
"",
"",
"SUUNNITTELUN TAVOITTEET:",
" - Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset",
" - Hyv\u00e4 hinta-laatusuhde",
" - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitk\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 ja helppo huollettavuus",
" - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita",
"",
"Hankesuunnitelman viitesuunnitelman sis\u00e4lt\u00f6:",
"- Asemapiirustus, josta selvi\u00e4\u00e4 korttelin perusratkaisu, massoittelu ja rakennusten sovittaminen maastoon, pihaj\u00e4rjestelyt ja korkotasot, liikenne, pelastus, hulevesiperiaatteet sek\u00e4 korttelin ja l\u00e4hiymp\u00e4rist\u00f6n massoittelu",
"- kaaviomaisia leikkaus- ja julkisivupiirustuksia sis\u00e4lt\u00e4en l\u00e4hiymp\u00e4rist\u00f6n",
"- kaaviomaiset kerrospohjat, joissa asuntojen sijainti- huoneistotyyppi- ja pinta-alatiedot",
"- aputilavaraukset pinta-aloineen (mitoitus pks-rava:n ohjeen mukaan)",
"- laajuustiedot esitettyn\u00e4 Att:n tilaohjelmalomakkeella (liitteen\u00e4)",
"- hankesuunnitelman tekstiosuuden t\u00e4ydennys ja kommentointi sis\u00e4lt\u00e4en tontin l\u00e4ht\u00f6tietojen analysoinnin (rakennettavuusselvitys, katusuunnitelmat, liittym\u00e4t yms.) my\u00f6s talotekniikan osalta",
"- hankeselostus (tavoitehinnan laskemista varten)",
"Att kokoaa hankesuunnitelman, tilaa rakennettavuusselvityksen ja teett\u00e4\u00e4 energiantuotantomuotojen vertailulaskelmat sek\u00e4 viitesuunnitelman\/-suunnitelmien pohjalta tavoitehintalaskelmat. ",
"",
"Hankesuunnittelun alustava aikataulu:",
"- aloituspalaveri toukokuussa 2023, alustavasti viikolla 21",
"- tarvittavat v\u00e4lipalaverit (5-6 kpl)",
"- viitesuunnitelmapaketti valmis kustannuslaskentaa varten 2023 viikolla 40",
"- tarvittavat viranomaisneuvottelut (2 kpl)",
"Toteutussuunnittelun aikataulu:",
"- ehdotussuunnittelu alkaa 1\/2024",
"- suunnitteluaika 10 kk (ATP-hyv\u00e4ksynt\u00e4 sakollinen v\u00e4litavoite)",
"- rakennuslupa j\u00e4tetty 5\/2024 (sakollinen v\u00e4litavoite)",
"- urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa ty\u00f6piirustustasoisina",
" ja yhteen sovitettuina 11\/24",
"- urakkakilpailun aloitus 2\/25",
"- rakentamisen aloitus 6\/25 (sakollinen v\u00e4litavoite)",
"-rakennusaika-arvio n. 24 kk",
"",
"Hankesuunnitteluvaiheessa tulee varautua eritt\u00e4in tiukkaan aikatauluun.",
""
],
"newText": [
"Teht\u00e4v\u00e4n kulku ja tarkempi sis\u00e4lt\u00f6 on kuvattu tarjouspyynt\u00f6asiakirjoissa. TIETOJA HANKKEESTA:",
"Haso Verkkosaarenranta 16",
"- Kortteli 10658 ja tontti 1",
"- Rakennusoikeutta 3 500 k-m2 + rakennettava v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 50 k-m2 liiketilaa, jonka saa rakentaa asemakaavakarttaan merkityn kerrosalan lis\u00e4ksi.",
"- Kerrosluku V-VII ",
"- Asuntoala n.2800 htm2, keskipinta-alatavoite noin 65-70 hm2 ",
"- Asuntoja noin 41 kpl",
"- Autopaikkoja toteutetaan 27 kpl ",
"",
"Hankkeessa tulee varautua hakemaan poikkeamislupaa, koskien mm. rakennusalaylityksi\u00e4 ja autopaikoitusj\u00e4rjestelyj\u00e4.",
"",
"SUUNNITTELUN TAVOITTEET:",
"- Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset",
"- Hyv\u00e4 hinta-laatusuhde",
"- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitk\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 ja helppo huollettavuus",
"- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita",
"- Kohteen tulee olla tuotantoteknisesti yksinkertainen ja taloudellinen toteuttaa",
"- kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoinen kokonaisuus",
"- elinkaariperiaatteiden mukainen energiatehokas rakentaminen ja ekologisesti kest\u00e4v\u00e4 asumisratkaisu. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Elinkaariohjausmallin mukaisesti. ",
"- ensisijaisesti pyrit\u00e4\u00e4n maal\u00e4mp\u00f6-l\u00e4mmitysratkaisuun ",
"- brutto\/nettosuhde < 1,5",
"",
"",
"SUUNNITTELUN TAVOITTEET:",
" - Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset",
" - Hyv\u00e4 hinta-laatusuhde",
" - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitk\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 ja helppo huollettavuus",
" - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita",
"",
"Hankesuunnitelman viitesuunnitelman sis\u00e4lt\u00f6:",
"- Asemapiirustus, josta selvi\u00e4\u00e4 korttelin perusratkaisu, massoittelu ja rakennusten sovittaminen maastoon, pihaj\u00e4rjestelyt ja korkotasot, liikenne, pelastus, hulevesiperiaatteet sek\u00e4 korttelin ja l\u00e4hiymp\u00e4rist\u00f6n massoittelu",
"- kaaviomaisia leikkaus- ja julkisivupiirustuksia sis\u00e4lt\u00e4en l\u00e4hiymp\u00e4rist\u00f6n",
"- kaaviomaiset kerrospohjat, joissa asuntojen sijainti- huoneistotyyppi- ja pinta-alatiedot",
"- aputilavaraukset pinta-aloineen (mitoitus pks-rava:n ohjeen mukaan)",
"- laajuustiedot esitettyn\u00e4 Att:n tilaohjelmalomakkeella (liitteen\u00e4)",
"- hankesuunnitelman tekstiosuuden t\u00e4ydennys ja kommentointi sis\u00e4lt\u00e4en tontin l\u00e4ht\u00f6tietojen analysoinnin (rakennettavuusselvitys, katusuunnitelmat, liittym\u00e4t yms.) my\u00f6s talotekniikan osalta",
"- hankeselostus (tavoitehinnan laskemista varten)",
"Att kokoaa hankesuunnitelman, tilaa rakennettavuusselvityksen ja teett\u00e4\u00e4 energiantuotantomuotojen vertailulaskelmat sek\u00e4 viitesuunnitelman\/-suunnitelmien pohjalta tavoitehintalaskelmat. ",
"",
"Hankesuunnittelun alustava aikataulu:",
"- aloituspalaveri toukokuussa 2023, alustavasti viikolla 21",
"- tarvittavat v\u00e4lipalaverit (5-6 kpl)",
"- viitesuunnitelmapaketti valmis kustannuslaskentaa varten 2023 viikolla 40",
"- tarvittavat viranomaisneuvottelut (2 kpl)",
"Toteutussuunnittelun aikataulu:",
"- ehdotussuunnittelu alkaa 1\/2024",
"- suunnitteluaika 10 kk (ATP-hyv\u00e4ksynt\u00e4 sakollinen v\u00e4litavoite)",
"- rakennuslupa j\u00e4tetty 5\/2024 (sakollinen v\u00e4litavoite)",
"- urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa ty\u00f6piirustustasoisina",
" ja yhteen sovitettuina 11\/24",
"- urakkakilpailun aloitus 2\/25",
"- rakentamisen aloitus 6\/25 (sakollinen v\u00e4litavoite)",
"-rakennusaika-arvio n. 24 kk",
"",
"Hankesuunnitteluvaiheessa tulee varautua eritt\u00e4in tiukkaan aikatauluun.",
""
],
"newNutsCodes": [],
"newAdditionalCpvCodes": [],
"oldAdditionalCpvCodes": [],
"oldNutsCodes": []
}
],
"isCorrigendum": true,
"isMigrated": false,
"isCancelled": false,
"isContractAwardCancellationNotice": false,
"cancelledReason": [],
"isLatest": true,
"language": "FI",
"proceduresForReview": {
"reviewBody": {
"officialName": "Markkinaoikeus",
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {
"streetAddress": "Radanrakentajantie 5",
"postalCode": "00520",
"town": "Helsinki",
"country": "FI"
},
"telephoneNumber": "+358 295643300",
"email": "[email protected]",
"mainUrl": "http:\/\/www.oikeus.fi\/markkinaoikeus",
"validationState": 0
},
"reviewProcedure": [],
"validationState": 0
},
"attachmentInformation": {
"description": [],
"links": [
{
"url": "https:\/\/www.hel.fi\/kaupunkiymparisto\/fi\/julkaisut-ja-aineistot\/ohjeita-suunnittelijoille\/att-ohjeet-ja-mallit"
}
],
"validationState": 0
},
"rtpAttachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"pcftAttachmentInformation": {
"description": [],
"links": [],
"validationState": 0
},
"modifications": {
"additionalCpvCodes": [],
"nutsCodes": [],
"mainsiteplaceWorksDelivery": [],
"descrProcurement": [],
"timeFrame": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"justificationForDurationOverFourYears": [],
"justificationForDurationOverEightYears": [],
"totalValue": {},
"awardedToGroupOfEconomicOperators": false,
"contractors": [],
"description": [],
"reason": 0,
"reasonDescriptionEconomic": [],
"reasonDescriptionCircumstances": [],
"increaseBeforeModifications": {},
"increaseAfterModifications": {},
"validationState": 0
},
"contractAwardsDefence": [
{
"numberOfTenders": {
"disagreeTenderInformationToBePublished": false,
"total": 0
},
"contractor": {
"nutsCodes": [],
"postalAddress": {},
"isSmallMediumEnterprise": false,
"validationState": 0
},
"estimatedValue": {},
"contractValueType": 0,
"finalTotalValue": {},
"lowestOffer": {},
"highestOffer": {},
"annualOrMonthlyValue": {
"type": 0,
"canBeRenewed": false
},
"likelyToBeSubcontracted": false,
"valueOfSubcontract": {},
"valueOfSubcontractNotKnown": false,
"subcontractingDescription": [],
"allOrCertainSubcontractsWillBeAwarded": false,
"shareOfContractWillBeSubcontracted": false,
"validationState": 0
}
],
"hilmaStatistics": {
"energyEfficiencyConsidered": true,
"lowCarbon": true,
"circularEconomy": true,
"biodiversity": true,
"sustainableFoodProduction": false,
"listedGreenCriteriaUsed": false,
"justWorkingConditions": true,
"employmentCondition": false,
"codeOfConduct": false,
"innovationConsidered": true,
"solutionNewToBuyer": false,
"solutionNewToMarketOrIndustry": false,
"smeParticipationConsidered": true,
"validationState": 0
},
"isPrivateSmallValueProcurement": false,
"espdRequestReferences": [],
"hilmaSubmissionDate": "2023-04-14T11:22:12.7076355",
"dateCreated": "2023-04-14T11:22:12.4721202",
"dateModified": "2023-04-19T07:00:14.6770386"
}